РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2010года Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составепредседательствующего судьи Зубковой Е.Ю.,

при секретаре Колибабчук А.М.,

с участием истцаМарковской Г.В., ответчика Пахаленко Н.А.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1966/2010 по иску МарковскойГ. В. к Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области, Пахаленко Н. А. о признании не приобретшей правопользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец МарковскаяГ.В. в обоснование иска указала, что на основании свидетельства огосударственной регистрации права от хх августа 2009года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: городИркутск, микрорайон Зеленый, д. хх квартира 45. Ейбыло дано согласие на регистрацию по названному адресу ПахаленкоН.А., которая обязалась оплачивать все коммунальные платежи. Ответчица членомсемьи истца не является и никогда не являлась. Однаков спорном доме ответчик не проживала и не проживает, расходов по содержаниюжилья не несла, в результате чего образовалась задолженность. Добровольносняться с регистрационного учета ответчица не желает. При этом местофактического проживания Пахаленко Н.А. по адресу:город Иркутск, улица К., д.10.

Как указалистец, регистрация Пахаленко Н.А. в принадлежащей ейспорной квартире нарушает ее право владения и распоряжения недвижимымимуществом. Кроме того, истец является пенсионером и ей материально тяжелонести бремя коммунальных расходов, в том числе и за ответчика. В связи с чем,Марковская Г.В. просит суд признать Пахаленко Н.А. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Иркутск,микрорайон Зеленый, д. хх квартира 45 , обязать УФМСРоссии по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по данномуадресу.

В судебномзаседании истец Марковская Г.В. исковые требования поддержала, настаивала на ихудовлетворении.

Ответчица Пахаленко Н.А. в судебном заседании исковые требованияпризнала в полном объеме, указав, что действительно по ее просьбе МарковскаяГ.В. дала согласие на регистрацию Пахаленко Н.А поадресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, д. ххквартира 45. Ответчица сохраняет регистрацию в спорной квартире по настоящеевремя, несмотря на то, что проживает по другому адресу. Коммунальные платежи неоплачивала, так как не проживала и не проживает в указанной квартире, еепостоянное место жительство по адресу: город Иркутск, микрорайон Лесной, улицаК., д.10.

Представительответчика УФМС России по Иркутской области в судебном заседании неприсутствовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,что подтверждается судебной повесткой, имеющейся в материалах дела. Вадресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие,при этом каких-либо возражений по иску не представил. Крометого, в своем заявлении просил суд произвести замену ненадлежащего ответчикаУФМС России по Иркутской области, и привлечь его к участию в деле в качестветретьего лица, указав, что регистрирующие органы самостоятельно не могурегистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительствалибо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иныхправоустанавливающих документов.

Суд с учетомтребований статьи 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В соответствии стребованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, судпринимает признание иска, если оно не противоречит требованиям закона и ненарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимаяпризнание иска ответчицей по данному делу, суд считает, что оно не противоречиттребованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы другихлиц.

Суд, заслушавобъяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, принимаетпризнание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушаетправа и законные интересы других лиц.

Кроме того, признание иска подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации права ххххх от ххавгуста 2009 года, из которого усматривается, что собственником жилогопомещения по адресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, д. ххквартира 45, является Марковская Г.В., а также поквартирной карточкой, выданнойxx.08.2010 года, справкой МУП «Сервисно-регистрационныйцентр» от xx.08.2010 года, карточкой лицевого счета № ххххх,копией домовой книги из которыхследует, что в квартире по адресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, д. хх квартира 45, проживают и зарегистрированы два человека,а именно Марковская Г.В. и Пахаленко Н.А.

Доводы истцатакже подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Я. А.Е. и А. В.К.,которые суду показали, что проживают по соседству с истицей и им известно, чтоМарковская Г.В. в спорном жилом помещении постоянно проживает одна. Пахаленко Н.А. никогда не проживала в спорной квартире. Сослов истца ответчица зарегистрирована по адресу: город Иркутск, микрорайонЗеленый, д. хх квартира 45, однако не оплачиваеткоммунальные услуги. Пахаленко Н.А. постояннопроживает по адресу: город Иркутск, микрорайон Лесной, улица К., д.10.

У суда нетоснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку не установленакакая-либо их заинтересованность в исходе дела, их показания не противоречатписьменным материалам дела. Доказательств обратногосуду не представлено.

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения поповоду возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения,пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципальногожилищных фондов.

Статья 11Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляетсяпутем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «Овведении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищнымотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищныйкодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут послевведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящимФедеральным Законом.

В соответствиисо статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилогопомещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иномзаконном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и висключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилымпомещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещенияобязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать егосохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим изпользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи.

Согласно части 4статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилогопомещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установленосоглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего членасемьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения илиосуществления права пользования иным жилым помещением, а такжеесли имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещенияи другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себяиным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащимуказанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи наопределенный срок на основании решения суда.

В статье 209Гражданского кодекса РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществалюбые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправа и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своеимущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество взалог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя все представленные суду и добытые судом доказательства,судом установлено, что ответчик Пахаленко Н.А. неявляется членом семьи собственника спорного жилого помещения, в спорнойквартире не проживает, какого-либо соглашения с собственником спорного жилогопомещения о праве пользования указанным жилым помещением не заключала, непринимала меры к приобретению, сохранению права пользования спорной квартирой.

При такихобстоятельствах суд приходит к выводу о признании не приобретшей правапользования Пахаленко Н.А. спорным жилым помещением,поскольку ответчик не выполняет обязанности по содержанию спорного жилогопомещения, длительное время в нем не проживает, какого-либо договора ссобственником не заключала, не является членом семьи собственника. Сама по себерегистрация по месту жительства не является безусловным основанием длясохранения права пользования жилым помещением. Следовательно, требования опризнании не приобретшей права пользования ответчикаспорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии стребованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основаниистатьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, гдегражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РоссийскойФедерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства впределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ от хх декабря 2004 года № 825, с изменениями, внесеннымиПостановлением Правительства РФ от хх марта 1997 года№ 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ххфевраля 1998 года № 4-П) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое местожительства, обратиться к должностным лицам для регистрации.

Пунктом 31названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационногоучета производится органами регистрации в случае изменения места жительства наосновании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судомустановлено, что ответчик Пахаленко Н.А. по спорномуадресу не проживает, однако в установленный законодательством срок добровольноне обращалась с заявлением о регистрации по новому месту жительства и о снятиис регистрационного учета по спорному адресу.

Довод представителя ответчика о том, что УФМС России по Иркутскойобласти не является надлежащим ответчиком по данному спору суд находит несостоятельным, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ в компетенциюУФМС входит снятие и постановка граждан на регистрационный учет по местужительства или месту пребывания, в том числе и по решению суда.Поскольку, истицей заявлены исковые требования о понуждении УФМС к снятиюответчика с регистрационного учета по спорному адресу, и обязанность по снятиюответчика с регистрационного учета возлагается на соответствующий органмиграционной службы, суд приходит к выводу о том, что УФМС России по Иркутскойобласти является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

При такихобстоятельствах, суд полагает, что данные исковые требования подлежатудовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик длительное время непроживает в спорном жилом помещении, тем самым утратила право пользованияспорным жилым помещением, не является членом семьи собственника, не заключала сним какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением, и сохраняя регистрацию, в данном случае, нарушает права иохраняемые законом интересы истицы – собственника спорного жилого помещения.Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд неусматривает, поскольку, полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетомтребований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом.Следовательно, суд приходит к выводу о необходимости обязать УФМС России поИркутской области снять ответчика Пахаленко Н.А. срегистрационного учета по указанному выше адресу.

На основанииизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуальногокодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Марковской Г. В. удовлетворить.

Признать Пахаленко Н. А. не приобретшей право пользования жилымпомещением, расположенным по адресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, д. хх квартира 45.

Обязать УФМСРоссии по Иркутской области снять Пахаленко Н. А. срегистрационного учета по адресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, д. хх квартира 45.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.