РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составепредседательствующего судьи Штрассер Н.П.,

при секретареСтогней Т.В.,

с участиемпредставителя истца Дорониной Ю.С., представителей ответчиков в порядке ст.50ГПК РФ Иванчикова Ю.Г., Кесель Н.А., Челышковой Е.С.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2089/2010 по иску Открытогоакционерного общества «МДМ Банк» к Беленко А. В. , Беленко Е. В. , Барановой Н.Н. , УФМС России по Иркутской области о признании права пользования жилымпомещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «МДМБанк» обратилось с иском в суд к Беленко А. В. , Беленко Е. В. , Барановой Н.Н. , УФМС России по Иркутской области о признании права пользования жилымпомещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, указав в обоснованиеиска, что ОАО «МДМ Банк», является правопреемником ОАО «УРСА Банк» иприсоединенных к нему ОАО «МДМ-Банк» и ЗАО «Банковский холдинг МДМ» наосновании решения общего собрания акционеров ОАО «УРСА Банк» от xx.05.2009 г.,решения общего собрания акционеров ОАО «МДМ-Банк» от xx.05.2009 г., решенияединственного акционера ЗАО «Банковский холдинг МДМ» от xx.05.2009 г., ореорганизации в форме присоединения ОАО «МДМ-Банк» и ЗАО «Банковский холдингМДМ» к ОАО «УРСА Банк» и об изменении наименования ОАО «УРСА Банк» на ОАО «МДМБанк». хх октября 2008 года Кировским районным судом г. Иркутска вынесенозаочное решение об удовлетворении исковых требований ОАО «УРСА Банк»,предъявленных к Беленко А.В., Беленко И.А. о взыскании задолженности покредитному договору в размере ххххх (ххххх) рублей 76 копеек путем обращениявзыскания на заложенную квартиру, находящуюся по адресу: г. Иркутск, ул. К., л.141, кв.43.

На основанииакта передачи нереализованного имущества от xx.02.2010 г. судебным приставом -исполнителем Куйбышевского ОСП г.Иркутска в соответствии с п. 12 ст. 87 ФЗ «Обисполнительном производстве» передано имущество, арестованное по акту описи иареста от xx.05.2009 года и нереализованное в установленный законом срок,взыскателю ОАО «МДМ Банк». В связи с чем, зарегистрирован переход права собственностина указанную квартиру к ОАО «МДМ Банк» и xx.03.2010 г. было выданосвидетельство о государственной регистрации права серии ххххх.

В целях мирногоурегулирования спора бывшему собственнику Беленко А.В. направлено уведомление,что подтверждается реестром почтовых отправлений с предложением добровольнопокинуть спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение14 дней с момента получения уведомления. Однако Беленко А. В. , Беленко Е. В. иБаранова Н. Н. , освободив указанное жилое помещение, до сих порзарегистрированы в принадлежащем на праве собственности ОАО «МДМ Банк» жиломпомещении. Данное бездействие ответчиков нарушает права Банка, как собственникаквартиры, пользоваться ею по собственному усмотрению. В связи с чем, просит судпризнать прекратившим Беленко А. В. , Беленко Е. В. , Барановой Н. Н. правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом141, кв. 43. Обязать УФМС по Иркутской области в Правобережном районе г.Иркутска снять с регистрационного учета Беленко А. В. , Беленко Е. В. ,Барановой Н. Н. по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом 141, кв. 43. Взыскать вравных долях с Беленко А.В., Беленко Е.В., Беленко Н.Н. расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Впоследствии представительистца, действующая на основании доверенности от хх февраля 2010 года ДоронинаЮ.С. уточнила исковые требования просила суд, признать прекратившим Беленко А.В. , Беленко Е. В. , Барановой Н. Н. право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом 141, кв. 43. Обязать УФМС поИркутской области снять с регистрационного учета Беленко А. В. , Беленко Е. В., Барановой Н. Н. по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом 141, кв. 43. Взыскать вравных долях с Беленко А.В., Беленко Е.В., Беленко Н.Н. расходы по оплатегосударственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебномзаседании представитель истца, действующая на основании доверенности от ххфевраля 2010 года Доронина Ю.С. уточненные исковые требования поддержала,просила удовлетворить их в полном объеме.

ОтветчикиБеленко А.В., Беленко Е.В., Баранова Н.Н. в судебное заседание не явились, ихместо жительство не известно, что подтверждается материалами дела. О дне,времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, попоследнему известному месту жительства.

На основаниистатьи 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Назначенные наосновании статьи 50 ГПК РФ представители ответчиков адвокаты Кесель Н.А.,Иванчикова Ю.Г., Челышковой Е.С. действующие по ордерам, иск не признали,пояснив, что не имеют на то полномочий от ответчиков, возражений по заявленнымисковым требованиям суду не представили.

Представительответчика УФМС России по Иркутской области, действующая на основаниидоверенности от хх января 2010 года Склярова Л.В. в судебное заседание неявилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, вадресованном суде заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, противудовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, с учетомположений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, заслушавобъяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные судудоказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает, что исковые требованияобоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

В соответствиисо ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства,определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены икакие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закондолжен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом в судебномзаседании, бесспорно, установлено, что между сторонами сложились жилищныеправоотношения, которые должны регулироваться действующим жилищнымзаконодательством.

Статья 10 ЖК РФгласит, что жилищные права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и инымиправовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотяи не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищногозаконодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этимжилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок,предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя ине предусмотренных федеральным законом, но и не противоречащих ему; 2) из актовгосударственных органов и актов органов местного самоуправления, которыепредусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновенияжилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищныеправа и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилыхпомещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищныхили жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия)участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральныйзакон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав иобязанностей.

В силу ст. 237ГПК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствамсобственника производится на основании решения суда, если иной порядокобращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственностина имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника смомента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, ккоторому переходит это имущество.

В соответствиисо статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судомустановлено, что ОАО «МДМ Банк» является собственником жилого помещения,расположенного по адресу: город Иркутск улица К., дом 141 квартира 43,переданного ему судебным приставом-исполнителем Куйбышевского ОСП г.Иркутска воисполнение решения суда о взыскании задолженности по кредитному договору сБеленко А.В. в пользу истца. В спорном жилом помещении до настоящего временизарегистрированы бывший собственник Беленко А.В. и члены его семьи БеленкоЕ.В., Баранова Н.Н., которые освободили данное жилое помещение в связи с егореализацией, выехав на другое постоянно место жительство, забрав все своиличные вещи. После выезда никогда не вселялись, вещей не завозили, участия врасходах по содержанию жилья не принимают.

Настаивая наудовлетворении исковых требований, представитель истца действующая на основаниидоверенности от хх февраля 2010 года Доронина Ю.С. пояснила, что ОАО «МДМ Банк»является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства огосударственной регистрации права серии ххххх от xx.03.2010 года. Данное жилоепомещение передано им судебным приставом исполнителем Куйбышевского ОСП г.Иркутскаво исполнение решения Кировского районного суда г.Иркутска от хх октября 2008года о взыскании задолженности по кредитному договору в размере ххххх (ххххх)рублей 76 копеек с Беленко А.В. в пользу названного Банка путем обращениявзыскания на заложенную квартиру, находящуюся по указанному адресу. Бывшийсобственник Беленко А.В. и члены его семьи продолжают сохранять регистрацию вспорном жилом помещении по адресу: г. Иркутск, ул. К., л. 141, кв.43, при этомосвободив его полностью, выехав на другое постоянное место жительство. Вещейответчиков в спорной квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей онине несут.

Доводы истцаподтверждаются следующим.

Как явствует изматериалов дела, ОАО «МДМ Банк» на праве собственности владеет спорным жилымпомещением, находящимся по адресу: город Иркутск улица К., дом 141 квартира 43.Это обстоятельство объективно подтверждается копией свидетельства огосударственной регистрации права ххххх от xx.03.2010 года.

Из заочногорешения Кировского районного суда г.Иркутска от хх октября 2008 года,вступившего в законную силу хх октября 2010 года, на основании которого ххноября 2008 года выдан исполнительный лист, усматривается, что исковыетребования ОАО «УРСА Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору в размереххххх (ххххх) рублей 76 копеек с Беленко А. В., Беленко И.А. путем обращениявзыскания на заложенную квартиру, находящуюся по адресу: г. Иркутск, ул. К., л.141, кв.43, судом удовлетворены.

Согласно актупередачи нереализованного имущества от xx.02.2010 г. судебным приставом –исполнителем Куйбышевского ОСП г.Иркутска на основании п. 12 ст. 87 ФЗ «Обисполнительном производстве» передано имущество взыскателю ОАО «МДМ Банк»/правопреемнику ОАО «УРСА Банк»/ в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью40,60 кв.м., в том числе жилой площадью 27,70 кв.м., расположенной по адресу:г.Иркутск, ул. К., дом 141 квартира 43, на которую наложен арест в соответствиис актом описи и ареста от xx.05.2009 года и нереализованное в установленныйзаконом срок.

Из справкиначальника МУП «СРЦ» г. Иркутска от хх июля 2010 года, усматривается, чтоответчики Беленко А.В., Беленко Е.В., Баранова Н.Н. значитсязарегистрированными в спорном жилом помещении по адресу: г. Иркутск, ул. К., л.141, кв.43.

В соответствиисо статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянноили преимущественно проживает.

Поскольку всудебном заседании достоверно установлено, что Беленко А.В., Беленко Е.В.,Баранова Н.Н. после реализации арестованного спорного жилого помещения впринадлежащей истцу квартире не проживают, какого-либо соглашения попользованию этим жилым помещением между ними и истцом не заключалось, даннаяквартира с хх февраля 2010 года 2010 года не является постоянным местомжительства ответчиков, поэтому суд полагает, что Беленко А.В., Беленко Е.В.,Баранова Н.Н. утратили право пользования спорным жилым помещением. Вместе стем, последние зарегистрированы по указанному адресу, тем самым нарушаютконституционные права истца, как собственника жилого дома, то есть правовладеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. В связи с чем,исковые требования о признании прекращенным право пользования ответчиковуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно нормамЗакона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания ижительства в пределах РФ» граждане подлежат регистрации по месту жительства,которым признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение,специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда,специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранови другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно илипреимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренныхзаконодательством РФ.

В соответствии спунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета поместу жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета поместу жительства производится органами регистрационного учета в случае: а)изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации поновому месту жительства. е) выселения из занимаемого жилого помещения илипризнания утратившим право пользования жилым помещением - на основаниивступившего в законную силу решения суда.

Посколькуответчики Беленко А.В., Беленко Е.В., Баранова Н.Н. не желают обращаться ворган регистрации с таким заявлением, то суд считает возможным с учетомобстоятельств по делу, обязать Управление федеральной миграционной службы РФ поИркутской области снять Беленко А.В., Беленко Е.В., Баранова Н.Н. срегистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. К., л. 141, кв.43.

Согласно ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждаетвозместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. В случае,если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходыприсуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковыхтребований.

В силутребований названной статьи с ответчиков Беленко А.В., Беленко Е.В., БарановаН.Н. подлежит взысканию в пользу истца ОАО «МДМ Банк» оплаченная при подачеискового заявления в суд государственная пошлина в размере 4 000 рублей по 1333рубля 33 копейки с каждого.

На основанииизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования ОАО «МДМ Банк» удовлетворить полностью.

Признатьпрекращенным право пользования Беленко А. В. , Беленко Е. В. , Барановой Н. Н.жилым помещением, находящимся по адресу: г. Иркутск, ул. К., д. 141, кв.43.

ОбязатьУправление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять БеленкоА. В. , Беленко Е. В. , Баранову Н. Н. с регистрационного учета по адресу: г.Иркутск, ул. К., д. 141, кв.43.

Взыскать сБеленко А. В. , Беленко Е. В. , Барановой Н. Н. в пользу Открытого акционерногообщества «МДМ Банк» государственную пошлину в размере 1333 рублей 33 копейки скаждого.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья