РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевскийрайонный суд города Иркутска Иркутской области в составе: председательствующегосудьи Прохорова А.В., при секретаре Кудреватых А.В., с участием истцаВерещагиной Л.К., представителя истца Подзиной А.Л.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2139/2010 по иску ВерещагинойЛ. К. к Пневу В. К. , Пневу М. К. о признании прекращенным права пользованияжилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Верещагина Л.К.обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований впорядке ст. 39 ГПК РФ, указала, что хх мая 1993 г. между ней и Пневой Т.Е.заключен договор дарения жилого дома полезной площадью 43,9 кв.м., из них жилой31,8 кв.м. и надворных построек, расположенных на земельном участке площадью512 кв.м., расположенном по адресу: г. Иркутск, проезд К., 66. хх мая 2009 г.она приобрела у администрации г. Иркутска в собственность и земельный участок,на котором распложен дом и земельные постройки.

Как указываетистица, на регистрационном учете по адресу: г. Иркутск, проезд К., 66, состоятбратья Пнев М.К. и Пнев В.К., хотя оба более тридцати лет не проживают поуказанному адресу, поскольку создали свои семьи, выехали из спорного жилогопомещения и стали проживать отдельно. Добровольно сниматься с регистрационногоучета ответчики не желают.

Поскольку, какуказывают истица Пнев М.К. и Пнев В.К. не являются членами семьи собственникажилого помещения, их право пользования жилым помещением прекращено, ВерещагинаЛ.К. просит суд признать прекращенным право Пнева М.К. и Пнева В.К. пользованияжилым помещением по адресу: г. Иркутск, проезд К., дом 66 и подлежащими ихснятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебномзаседании Верещагина Л.К. и её представитель Подзина А.Л., действующая наосновании доверенности от xx.09.2010 г. исковые требования поддержали в полномобъеме и просили суд их удовлетворить. Поддерживая доводы искового заявления,истица Верещагина Л.К. дала объяснения, аналогичные сведениям, изложенным висковом заявлении.

Ответчик ПневВ.К. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела вего отсутствие, в связи с чем суд на основании части 5 статьи 167 ГПК РФ счелвозможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Одновременно всвоем заявлении ответчик указал, что с иском Верещагиной Л.К. о снятии его срегистрационного учета согласен.

Ответчик ПневВ.К. в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебногозаседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и орассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судебное извещение, направленноепо известному суду месту жительства ответчика возвращено с отметкой обистечении срока хранения. В этой связи суд на основании части 4 статьи 167 ГПКРФ счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегосяответчика.

Представительтретьего лица УФМС России по Иркутской области в суд не явился, о дате ивремени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном судузаявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либовозражений по иску не представил. Кроме того, в своем заявлении представительтретьего лица указал, что регистрирующие органы самостоятельно не могутрегистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительствалибо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иныхправоустанавливающих документов. Суд в соответствии с требованиями статьи 167ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушавобъяснения истицы, исследовав и оценив в совокупности представленные письменныедоказательства, определив имеющие значение по делу обстоятельства, определивхарактер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходитк выводу об удовлетворении исковых требований.

Приходя к такомувыводу, суд исходит из следующего:

Судомустановлено, что на основании договора дарения, заключенного хх мая 1993 годамежду Пневой Тамарой Ермолаевной и Верещагиной Л. К. , последняя приобрелаправо собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой– 31,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, проезд К., 66.

Данноеобстоятельство сторонами не оспаривается и объективно подтверждается указаннымдоговором дарения, удостоверенным нотариусом Первой Иркутской государственнойнотариальной конторы и предъявленным на регистрацию в БТИ г. Иркутскаxx.05.1993 г.

Кроме того, наосновании договора купли-продажи от хх мая 2009 г., заключенного междуадминистрацией г. Иркутска и Верещагиной Л.К. последняя приобрела правособственности на земельный участок, по адресу: г. Иркутск, проезд К., 66, г.Иркутска. Это обстоятельство подтверждается указанным договором, постановлениемадминистрации г. Иркутска от xx.04.2009 г., а также свидетельством огосударственной регистрации права, серии ххххх выданным хх июля 2009 г. на имяистца.

Из справкиПаспортного стола Правобережного округа МУП СРЦ г. Иркутска от xx.09.2010 г.следует, что по адресу: г. Иркутск, проезд К., 66, зарегистрированы кромеВерещагиной Л.К. также Пнев В.К. с хх июля 1971 года и Пнев М.К. с хх июля 2002г., аналогичные сведения содержатся и в домовой книге для прописки граждан поадресу: г. Иркутск, проезд К., 66, и в справках отдела адресно-справочнойработы УФМС России по Иркутской области.

В статье 209 ГКРФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживанияграждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его дляличного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сположениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие впринадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход правасобственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием дляпрекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнегособственника, если иное не установлено законом (пункт 2)

Кроме того,поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должнырегулироваться действующим жилищным законодательством.

Однако, в силустатьи 5 Федерального закона РФ от xx.12.2004 г. «О введении в действиеЖилищного кодекса РФ» следует, что к жилищным правоотношениям, возникшим довведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до хх марта 2005г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав иобязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключениемслучаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом,поскольку ответчики, как установлено, зарегистрированы в спорном жилом помещениис 1971 года и 2002 года, правоотношения по данному спору носят длящийсяхарактер, вследствие чего спор должен быть разрешен в соответствии с нормамиЖилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношениймежду сторонами и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В соответствиисо статьей 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом,квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей.Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем наусловиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В силу части 1статьи 30 ЖК РФ, действующей в настоящее время, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направе собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ипределами его использования. Часть 2 гласит, что собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договорабезвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьисобственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещениемнаравне с его собственником, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи.

Статья 304 ГК РФпредусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушенийего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя извышеприведенных норм права, оценивая собранные по делу доказательства всовокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что посколькуответчики Пнев В.К. и Пнев М.К. являлись членами семьи прежнего собственникажилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, проезд К., дом 66, -Пневой Т.Е., то переход права собственности на данное жилое помещение истцуВерещагиной Л.К. является основанием для прекращения их права пользованияданным жилым помещением. При этом суд также установил, что членами семьи истцаВерещагиной Л.К. ответчики не являются, после перехода ей права собственностина жилое помещение ответчики в него не вселялись, совместно с истцом непроживали, совместное хозяйство никогда не вели, договор найма жилого помещениялибо иной договор, предоставляющий им право пользования данным жилымпомещением, не заключали, оплату за коммунальные услуги либо по договору непроизводили. Вследствие этого право пользования спорным жилым помещением послеперехода его в собственность Верещагиной Л.К. ответчики также не прибрели.

Указанныеобстоятельства ответчиками не оспорены, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ими непредставлены относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводыистицы. В связи с чем суд полагает возможным признать право Пнева В.К. и ПневаМ.К. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, проездК., дом 66, прекращенным.

Кроме того, наосновании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданинпостоянно или преимущественно проживает.

В соответствиисо статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор местапребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от хх июня 1993 г.,снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по местужительства производится органом регистрационного учета в случае признаниягражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основаниивступившего в законную силу решения суда.

В судебномзаседании установлено, что ответчики Пнев В.К. и Пнев М.К. не проживая вспорном жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию, нарушают права иохраняемые законом интересы истца Верещагиной Л.К. В связи с этим суд полагаетвозможным признать ответчиков Пнева В.К. и Пнева М.К. подлежащими снятию срегистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с прекращением ихправа пользования спорным жилым помещением.

На основанииизложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Верещагиной Л. К. удовлетворить.

Признатьпрекращенным право пользования Пнева В. К. и Пнева М. К. жилым помещением –жилым домом, находящимся по адресу: город Иркутск, проезд К., дом 66.

Признать ПневаВ. К. и Пнева М. К. подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу:город Иркутск, проезд К., дом 66.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решениясудом в окончательной форме.