РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составепредседательствующего судьи Штрассер Н.П.

при секретаре Усипова Д.А.

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2324/2010 по иску Сыроватского Д. А. к Петровой Е. В. , администрации г. Иркутска, о признании членом семьи нанимателя, признанииправа пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилогопомещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец Сыроватский Д.А. обратился в суд с иском, указав, что хх января 1981 г. на основании ордера № хххххбыл вселен в квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. К. , дом хх, квартира 3. В качестве членов семьи в ордер включены:Петрова Г.И.- бывшая жена и Петрова Е.В. – дочь. С 1982 года в квартире сталапроживать его бабушка Петрова С.И., которая зарегистрировала брак с ПетровымВ.Г. хх октября 1984 г.С1998 года он периодически проживал с бабушкой и дедушкой. В 2000 году летом егоотец Сыроватский А.В. стал постоянно проживать вквартире по месту регистрации (хх апреля 1997 года) сматерью и отчимом. хх июля 2004 года Петров В.Г. умер. хх октября 2004 года Куйбышевским районным судом г.Иркутска вынесено решение о признании членом семьи нанимателя, признании правапользования жилым помещением Петровой С.И. и расторгнут договор найма жилогопомещения, заключенный с Петровой Г.И. на спорную квартиру. После расторжения брака Петрова В.Г. и Петровой Г.И. их совместная дочь ПетроваЕ. В. выехала из квартиры с матерью в 1982 году. Каких – либо личных вещейответчика в спорном жилом помещении нет. Более того, при рассмотрениигражданского дела в Куйбышевском районном суде г.Иркутска к Петровой Е. В. , так же предъявлялись требования о расторжении с нейдоговора найма жилого помещения, о чем она была уведомлена надлежащим образом всудебном заседании исковые требования признала законными и обоснованными. Срегистрационного учета Петрова Е.В. снялась хх июня1994 года.

Также истецуказал, что после смерти Петрова В.Г., он с отцом стал постоянно проживать вквартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. К. , дом хх,квартира 3, с отцом и бабушкой вместе содержали жилое помещение, оплачиваликвартплату, электроэнергию, по средствам делали ремонт.хх июля 2005 года онзарегистрировался по месту постоянного жительства в квартире в качестве членасемьи нанимателя – внука. хх ноября 2008 году Петрова С.И. умерла. После смертибабушки в квартире остались проживать истец с отцом. хх февраля 2010 года умер Сыроватский А.В. В настоящее время в квартире проживаетистец, своевременно вносит оплату за квартиру, делает ремонт, следит засанитарным состоянием квартиры.

Истец Сыроватский Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал,настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ПетроваЕ.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, пояснив, что наданную жилую площадь не претендует.

Представительответчика администрации г. Иркутска исковые требованияне признала, просила в иске отказать, пояснив, что истцом не представленодоказательств ведения совместного хозяйства с Петровым В.Г.

Суд, заслушав пояснения истца СыроватскогоД.А. и представителя по доверенности Бехер И.В., ответчика ПетровойЕ.В., выслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считаетисковые требования Сыроватского Д.А., подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.5 ФЗ РФ о введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим довведения ЖК РФ, ЖК РСФСР применяются в части тех прав и обязанностей, которыевозникнут после введения его действие, за исключением случаев, предусмотренныхнастоящим ФЗ.

Согласнотребованием ст. 89 ЖК РСФСР расторжение договора найма жилого помещения

Нанимательжилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнутьдоговор найма.

В случае выездананимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договорнайма считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 89 ЖКРСФСР не противоречит требованиям ч. 3ст. 83 ЖК РФ, которыйвведен в действие хх марта 2005 года.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов егосемьи на место жительства договор социального найма жилого помещения считаетсярасторгнутым со дня выезда.

Согласнотребованием ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:признания права.

На основании ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое имжилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников,нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всехсовершеннолетних членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правиламинастоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами егосемьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются илипризнаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами,нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения опорядке пользования жилым помещением.

По смыслу ч.ч. 2-3 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятсясупруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособныеиждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членамисемьи нанимателя, если они проживают совместно и нанимателем и ведут общеехозяйство.

Статья 70 ЖК РФустановила, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, втом числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в нанимаемое имжилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей иродителей.

В силу ст. 69 ЖКРФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального наймаотносятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителиданного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаютсячленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, еслиони вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общеехозяйство.

Члены семьинанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные снанимателем права и обязанности.

Судомустановлено, что истец Сыроватский Д.А. вселен вспорную квартиру как член семьи нанимателя Петровой С.И, проживал с ней и своиотцом Сыроватским А.В., и продолжает пользоватьсяжилым помещением после смерти сонанимателей Петровой С.И. и СыроватскогоА.В., иного жилья не имеет. Ответчик Петрова Е.В. выехала из жилого помещенияна другое место жительства.

Из поясненийистца Сыроватского Д.А., следует, что на имя ПетроваВ.Г. был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: г.Иркутск, ул. К. , дом хх, квартира 3. В квартирузаселились Петров В.Г. и его первая жена- Петрова Г.И. и дочь от первого брака Петрова Е.В. В 1982 году в квартиру вселилась бабушкаистца - Петрова С.И., в 1984 году они зарегистрировали брак. После того, какродители истца расторгли брак, он стал проживать с дедом Петровым В.Г.,бабушкой Петровой С.И. и отцом Сыроватским А.В. В2004 году Петров В.Г. умер, в квартире остались проживать истец, бабушка иотец. В 2005 году истец поступил на учебу ИВАТУ, в течение учебной неделипроживал в казарме, а на выходные дни в спорном доме с отцом и бабушкой.Другого жилья у него не было, бабушка прописала его как внука. После окончанияучебы истец был призван на военную службу РА, которую проходил в г. Усолье –Сибирском (Белая), проживал в общежитии. Всеувольнения проводил в квартире, помогал по хозяйству. хх ноября 2008 году умерлабабушка, в квартире остался проживать отец, а истец приезжал на выходные. Послесмерти бабушки истец с отцом вместе начали делать капитальный ремонт в квартире. ххфевраля 2010 года умер отец Сыроватский А.В. В марте2010 года истец уволился из армии и стал постоянно проживать в квартире, сделалремонт, оплачивает квартплату, электроэнергию, покупает дрова. Ответчик ПетроваЕ.В. в квартире не проживает многие годы.

В судебномзаседании Петрова Е.В.. подтвердила, что она действительно выехала из квартирымного лет назад, никаких обязанностей по договору найма не выполняет, жилымпомещением не пользуется. С 1999 г. имеет свою квартиру на ул. П.,приобретенную в собственность, в которой проживает со своей семьей.

Суд находитвозможным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком,как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы другихлиц.

Из свидетельство смерти установлено, что хх июля 2004 года умерПетров В.Г., о чем составлена запись акта о смерти № 791 от ххфевраля 2005 года Управлением ЗАГС Иркутской области Отдел регистрации смертипо г. Иркутску.

Петрова С. И. умерлахх xxxxxx 2008 году, о чемсоставлена запись акта о смерти № ххххх от хх xxxxxx 2008 года отделомрегистрации смерти по г. Иркутску управления службыЗАГС Иркутской области.

Сыроватский А. В. умер хх xxxxxxx 2010 года, актовая запись о смерти № xxxx от хх февраля 2010 годасоставлена отделом регистрации смерти по г. Иркутскууправления службы ЗАГС Иркутской области.

Из копиисвидетельства о рождении Сыроватского А.В. следует,что его матерью является Сыроватская С.И.

Из свидетельствао заключении брака следует, что Сыроватская С.И.вступила в брак с Петровым В. Г. xx.xx.1984г, после брака присвоена фамилияПетрова.

Из свидетельствао рождении Сыроватского Д.А. следует, что его отцомявляется Сыроватский А.В.

Из поквартирнойкарточки, установлено, что Сыроватский Д.А. хх июля 2005 года встал на регистрационный учет по адресу:г. Иркутск, ул. К. , дом хх, квартира 3 изарегистрирован по настоящее время, Петров В. Г. снят с регистрационного учетав связи со смертью xx.07.2004г, Петрова С.И. снята с регистрационного учета всвязи со смертьюxx.11.2008г., СыроватскийА.В. снят с регистрационного учета в связи со смертью xx.04.2004г., ПетроваЕ.В. снята с регистрационного учета xx.06.1994г

Из показанийсвидетеля У. Н.В. следует, что истец Сыроватский Д.А.в период обучения в ИВАТУ имел постоянное место жительство в квартире бабушки,в эту квартире проживал на время увольнительных, затем во время выходных, когдаслужил на р. Белая после окончания учебного заведения.В квартире жила бабушка, отец Д. и сам Д. . После смерти бабушки проживал отецД. , который болел, поэтому всю заботу о ремонте жилья, оплате жилья взял нас себя Д. . Истец сам сделал ремонт, заменил линолеум вквартире.

Из показанийсвидетеля Т. С.А. следует, что к своей бабушке Денияездил в гости, когда проживал в Ново –Ленино, затемстал проживать с ней, учился в ИВАТУ и приходил в эту квартиру во времяувольнительных. Затем служил на Белой, жил в общежитии иприезжал к бабушке и отцу на выходные. Истец ремонтировал жилье, завозилдрова. После увольнения из армии проживает в спорной квартире, оплачиваетквартплату. Кроме него никто в квартире не проживает.

Суд, принимаетпоказания свидетелей У. Н.В. и Т. С.А. поскольку они,не противоречат друг другу, пояснениям сторон, иным собранным по делудоказательствам.

Так, изпредставленных истцом квитанций следует, что по данному адресу произведенаоплата за электроэнергию и коммунальные платежи за 2009-2010 годы, истцомприобретались строительные материалы для ремонта.

Из решенияКуйбышевского районного суда г. Иркутска отxx.10.2004г. следует, что за Петровой С.И. как за членом семьи нанимателяПетрова В.Г. признано право пользования жилым помещением, расположенным поадресу Иркутск, ул. К. д. xx кв. 3.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд находитустановленным, что Сыроватский Д.А. является внукомнанимателя квартиры Петровой С.И. и сыном сонанимателя СыроватскогоА.В., приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселеннанимателем Петровой С.И. как член семьи, зарегистрирован по данному местужительства, проживал с сонанимателем Сыроватским А.В. как член семьи, сведений о наличии соглашения истца с нанимателями обином порядке пользования жилым помещением суду не представлено. ОтветчицаПетрова Е.В. из спорного жилого помещения выехала на другое постоянное местожительства.

При такихобстоятельствах суд находит возможным удовлетворитьтребования истца Сыроватского Д. А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковыетребования Сыроватского Д. А. удовлетворитьполностью.

Признать Сыроватского Д. А. членом семьи нанимателя жилогопомещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул.К., дом хх, квартира 3.

Признать за Сыроватским Д. А. право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 3 .

Признатьрасторгнутым с Петровой Е. В. договор найма жилого помещения, расположенного поадресу: г. Иркутск, ул. К., дом хх,квартира 3 в связи с выездом на другое место жительства.

Решение судаможет быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный судг. Иркутска в течение 10 дней со дня изготовлениямотивированного решения, полный текст которого будет составлен хх декабря 2010г.