РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2010года Куйбышевский районный суд города Иркутска

в составепредседательствующего судьи Штрассер Н.П.,

при секретареСтогней Т.В.,

с участиемпредставителя истца Гордеева В.В, представителя ответчика Чжан Д., - адвокатаПастуховой М.В., ответчика Ван М. - адвоката Прошкина Н.И., ответчика Ван Л. -адвоката Иванчикова Ю.Г., ответчика Ван В. - адвоката Куриленко В.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2290/2010 по искуСюань Ю. к Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л., УФМС России по Иркутской области опризнании не приобретшими права пользования жилым помещением, обязании снять срегистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сюань Ю.обратилась с иском в суд, в обоснование указав, что является собственникомжилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. К., 70, на основаниидоговора от хх марта 1994г., удостоверенного нотариусом Нагулиной Г.И.,государственными нотариусом 1-й государственной нотариальной конторы Иркутскойобласти хх марта 1994 года № 1Д-269, зарегистрированного xx.04.1994г. в изарегистрирован в реестре БТИ управления коммунального хозяйства за № 7 вреестровой книге под № ххх. В указанном жилом помещении проживает истица, СюаньЮ. , ее муж Ван Ц. и их дочь Ван С. . В доме также зарегистрированы ееродственники: Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л., которые в спорном доме непроживали, за дом никогда не оплачивали, совместного хозяйства никогда не вели.Фактически в дом никогда не заезжали, вещей своих никогда не завозили. Ван В. ,Чжан Д., Ван М., Ван Л. фактически постоянно проживают в Китае. Считает, чтоВан В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л. не приобрели права пользования жилымпомещением спорным домом, а лишь числятся в нем зарегистрированными. Данныйфакт нарушает права истицы в полной мере воспользоваться правом на дом. Проситсуд признать договор найма жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. К., 70между Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л. не заключенным, признать Ван В. , ЧжанД., Ван М., Ван Л. не приобретшими право пользования жилым помещением поадресу: г. Иркутск, ул. К., 70, обязать Управления Федеральной миграционнойслужбы по Правобережному округу г. Иркутска снять с регистрационного учета по адресу:г. Иркутск, ул. К., 70.

В дальнейшемистица отказалась от исковых требований в части признания договора найма жилогопомещения не заключенным, просила суд признать Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л.не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул.К., 70, обязать Управления Федеральной миграционной службы по Правобережномуокругу г. Иркутска снять с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул.К., 70.

Отказ принятсудом.

Истица Сюань Ю.в судебном заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещенанадлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участиемпредставителя Гордеева В.В.

Представительистца Гордеев В.В., действующий на основании доверенности от хх марта 2010года, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, наставил наих удовлетворении.

Третьи лица ВанЦ. , Ван С. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,причины неявки суду не известны.

Представительответчика УФМС РФ по Иркутской области Cклярова Л.В. в судебное заседание неявилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, просила орассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Иркутской области.

Суд, с учетомположений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представителиответчиков, адвокаты Пастухова М.В., Прошкин Н.И., Иванчиков Ю.Г., КуриленкоВ.В., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, доводов по иску не имели.

Суд, с учетоммнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело с учетомтребований ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков.

Суд, заслушавобъяснения представителя истца, представителей ответчиков, допросив свидетелей,исследовав и оценив представленные суду доказательства, имеющиеся в материалахдела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворениюполностью.

Согласно ст. 5ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» от xx.12.04г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям,возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФприменяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введенияего в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральнымзаконом.

Согласно части 1статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с егоназначением.

Гражданин –собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания ипроживания членов его семьи.

Согласно ч. 1ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствиисо статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласнотребованиям части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправепредоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договорабезвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и висключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судомустановлено, что на основании Договора купли-продажи от хх марта 1994 годаистица Сюань Ю. является собственницей дома, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. К., 70. По данному адресу зарегистрированы ответчики Ван В. , ЧжанД., Ван М., Ван Л., которые с момента регистрации в указанном жилом доме непроживают, попыток вселения не производили, расходы по содержанию жилья ненесут, членами семьи истца ответчики не являются.

Из поясненийпредставителя истца Гордеева В.В. следует, что ответчики зарегистрированы вспорном доме, но никогда в нем не жили. Регистрация была необходима дляполучения вида на жительство.

Из техническогопаспорта МУП БТИ от 2000г. усматривается, что Сюань Ю. является собственникомжилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. К., д. 70, общейплощадью 44,3 кв.м., в т. ч. жилой 27,3 кв.м.

Согласно справки№ ххххх от xx.10.2010г. МУП СРЦ г. Иркутска гражданка Сюань Ю. зарегистрированапо адресу: г. Иркутск, ул. К., д. 70, вместе зарегистрированы: муж - Ван Ц. ,дочь - Ван С. , племянник – Ван В. , племянница – Чжан Д., свояченица – Ван Л.,свояченица Ван М..

В соответствии споквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. К., д. 70владелец Сюань Ю. зарегистрирована по адресу: г. Иркутск, ул. К., д. 70, сxx.04.2004г., вместе зарегистрированы: муж - Ван Ц. , xx.12.1962г.р., сxx.04.2004г. дочь - Ван С. , xx.05.1994г.р., с xx.07.1999г., племянник – Ван В., xx.07.1994гр., с xx.03.2002г., племянница – Чжан Д., с xx.03.2002г.,свояченица – Ван Л., с xx.11.1994г., свояченица Ван М., с xx.11.1994г.

Допрошенная всудебном заседании свидетель Г. А.М., суду показала, что является соседкойистицы Сюань Ю. с ответчиками Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л. не знакома,никогда их не видела. Знает лично истицу и ее семью: ее муж Ван Ц. и их дочьВан С. . Ответчики никогда не жили в спорном доме, попыток вселения непроизводили, расходов по содержанию дома в надлежащем состоянии не несли. Ихвещей в спорном жилом помещении нет. В период временного отсутствия истца ссемьей за домом присматривает свидетель.

У суда нетоснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку не установлена какая-либозаинтересованность в исходе дела, показания не противоречат письменнымматериалам дела, пояснениям представителя истца.

Таким образом,суду не представлено доказательств того, что ответчики Ван В. , Чжан Д., ВанМ., Ван Л. принимали меры к сохранению права пользования спорным жилымпомещением. Не имеется доказательств того, что они пытались вселиться, либо неимели возможности вселиться при наличии права пользования спорным жилымпомещением. Следовательно, ответчики Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л. неприобрели право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Иркутск, ул. ул. К., 70

Также подлежатудовлетворению исковые требования истца Сюань Ю. о снятии с регистрационногоучета Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л. с регистрационного учета по указанномувыше адресу, так как сохранение регистрации в данном случае нарушает права иохраняемые законом интересы истца – собственника спорного жилого помещения.

С учетомизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуальногокодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Сюань Ю. удовлетворить полностью.

Признать Ван В., Чжан Д., Ван М., Ван Л. не приобретшими право пользования жилым помещением поадресу: г. Иркутск, ул. К., 70.

Обязать УФМСРоссии по Иркутской области снять Ван В. , Чжан Д., Ван М., Ван Л. срегистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. К., 70.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный судгорода Иркутска в течение десяти дней.

Судья