№ 2-379/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2011года Куйбышевский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе:председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретареШуняеве П.В.,

с участиемистицы Чупаловой Л.А.,., помощника прокурора Куйбышевского района г. ИркутскаМалых Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЧупаловой Л. А. , Белых Л. Ю. , действующей в своих интересах и интересахнесовершеннолетней Белых А. Д. , к Кунгурову А. М. о признании не приобретшимправо пользования жилым помещением и выселении без предоставления другогожилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чупалова Л.А. иБелых Л.Ю., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочериБелых А.Д., обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, чтоявляются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общейплощадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу:город Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 20, на основании договора передачижилого помещения в собственность граждан от xx.04.2006 г., в соответствии скоторым им передано в собственность по 1/3 доли в праве общей долевойсобственности.

Как указываютистцы, в 2000 году в это жилое помещение самоуправно, без их согласия вселилсяКунгуров М.А. При этом условия своего проживания с нанимателем квартиры,членами её семьи не оговаривал, согласие на его вселение и проживание вквартире никто из проживающих не давал. Более того, ответчик угрожал жизни издоровью истцов, в связи с чем истица Белых Л.Ю. и её несовершеннолетняя дочьбыли вынуждены выехать из квартиры.

Кунгуров А.М.вселялся в спорную квартиру не в качестве члена семьи собственников, с которыминикогда совместно не проживал, общего хозяйства не вел, и, по мнению истцов, онне приобрел самостоятельных прав на жилое помещение, владеет и пользуетсяквартирой без законных оснований.

Посколькуответчик нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, так как неявляется членом их семьи, его проживание не обусловлено какими-либо договорнымиотношениями, плату за пользование ответчик не вносит и самостоятельного правана жилое помещение не приобрел, истцы просят выселить ответчика Кунгурова А.М.из жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 47,1 кв.м., в томчисле жилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу: город Иркутск, ул. К., дом хх,квартира 20, без предоставления другого жилого помещения.

Впоследствии, всоответствии со статьи 39 ГПК РФ истцы дополнили исковые требования требованиемо признании ответчика Кунгурова А.М. не приобретшим права пользования указаннымжилым помещением.

В судебномзаседании истица Чупалова Л.А.. исковые требования поддержала в полном объеме инастаивала на их удовлетворении.

Истица Белых Л.Ю.в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие,исковые требования поддержала.

ОтветчикКунгуров А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебногозаседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и орассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судебная повестка, направленнаяпо месту проживания ответчика (г. Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 20)возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Телеграмма, направленная суведомлением по адресу: (персональные данные исключены)) возвращена с отметкой,что такого жилого дома с квартирами не имеется. В силу требований статьи 118ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахожденияответчика, считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образомо времени и месте судебного разбирательства.

Не явилась всудебное заседание и представитель ответчика Кунгурова А.М.-Нестеренко О.И.,будучи надлежащим образом извещена. Ранее, допрошенная в судебном заседании,возражений по иску не представила.

Заслушавобъяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменныедоказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковыетребования подлежащими удовлетворению.

Судомустановлено, что на основании договора передачи жилого помещения всобственность граждан от хх апреля 2006 года Чупалова Л. А. , Белых Л. Ю. иБелых А. Д. является собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры,общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейся поадресу: г. Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 20, по 1/3 доли в праве общейдолевой собственности каждой.

Данноеобстоятельство объективно подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации права серии хх-АГ № хххххх от хх июня хххх г. и договором передачижилого помещения в собственность граждан от xx.04.2006 г., заключенным междууказанными лицами и Комитетом по управлению Правобережным округом администрацииг. Иркутска.

Настаивая наудовлетворении исковых требований, истцы Чупалова Л.А. и ранее, допрошенная всудебном заседании, Белых Л.Ю. дали пояснения аналогичные обстоятельствам,указанным в исковом заявлении. Дополнительно истицы пояснили, что ответчикКунгуров А.М. в спорном жилом помещении не прописан, брак между ним и ЧупаловойЛ.А. зарегистрирован не был. Вселившись самовольно в квартиру в 2000 году, онвыгнал из спорной квартиры истицу Белых Л.Ю. с малолетней дочерью. Также истицыпояснили, что Кунгуров А.М. неоднократно избивал Чупалову Л.А., в связи с чемона обращалась за помощью в медицинские учреждения. Также по факту избиенийЧупалова неоднократно обращалась в органы милиции.

В подтверждениесвоих доводов истицы ссылались на следующие доказательства.

Так, допрошеннаяв судебном заседании свидетель С. Л.П. суду показала, что является дальнейродственницей истцам, а поэтому ей достоверно известно, что после смерти материЧупаловой в 2000 году ответчик Кунгуров А.М. самовольно вселился в квартиру поадресу: г. Иркутск, ул. К., 30-20, которая принадлежит истцам на праве собственности.Вселившись в квартиру, Кунгуров А.М. общего хозяйства с истцами не вел, никакихвещей в квартиру не приобретал, плату за квартиру и коммунальные платежи невносил. Ей известно, что в данном жилом помещении ответчик не зарегистрирован.Кроме того, как пояснила свидетель, ответчик неоднократно избивал Чупалову О.А.в связи с чем она обращалась в органы милиции.

У суда нетоснований сомневаться в правильности показаний данного свидетеля, поскольку онапредупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, акроме того, её показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Так согласнодомовой книге на жилое помещение по адресу: г. Иркутск ул. К., 30-20, вуказанном жилом помещении зарегистрированы Чупалова Л.А., Белых Л.Ю. и БелыхА.Д. Иных лиц зарегистрированными в данной квартире не значится.

Имеющиеся вматериалах дела заявления Чупаловой Л.А. от xx.09.2000 г. и xx.01.2001 г. ижалоба от xx.01.2001 г. содержат сведения о том, что Чупалова обращалась вправоохранительные органы по факту причинения ей Кунгуровым А.М. телесныхповреждений и его проживания в спорном жилом помещении против её воли.

Из ответапрокурора г. Иркутска от xx.01.2001 г. следует, что по факту причиненияЧупаловой Л.А. телесных повреждений Кунгуровым А.М. возбуждалось уголовное делопо признакам состава преступления, предусмотренного ст. 117 ч. 1 УК РФ.

По сообщениюОтдела адресно-справочной работы УФМС по Иркутской области Кунгуров А. М. ,xx.хх.хххх года рождения, уроженец г. N., с xx.12.1980 года зарегистрирован поадресу: (персональные данные исключены).

На основаниистатьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какиеобстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены,каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу иподлежит ли иск удовлетворению.

В этой связи,исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениямсторон нормы жилищного законодательства РФ.

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения поповоду возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения,пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципальногожилищных фондов.

Статья 11Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляетсяпутем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствиисо статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилогопомещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащееему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоранайма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании сучетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящимКодексом.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данногособственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и висключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьисобственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилымпомещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещенияобязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать егосохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим изпользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, еслииное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В статье 209 ГКРФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрениюсовершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемыезаконом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог иобременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилыепомещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилогопомещения может использовать его для личного проживания и проживания членов егосемьи.

Согласнотребованиям статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие впринадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные иограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие впринадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственникомответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Применяявышеперечисленные нормы материального права при оценке представленныхдоказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, чтоответчик Кунгуров А.М. вселился жилое помещение принадлежащее истицам и состоящееиз двух комнат, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., поадресу: г. Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 20, без каких-либо к томуоснований. Членом семьи собственников жилого помещения он не являлся и неявляется, поскольку не вел с ними общего хозяйства, между ответчиком исобственниками жилого помещения не возникло семейных отношений, которыехарактеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой, личныминеимущественными и имущественными правами и обязанностями членов семьи, общимиинтересами, ответственностью друг перед другом. Вселившись в спорное жилоепомещение, ответчик также не выполнял обязанности как член семьи собственникажилого помещения – не принимал участия в поддержании его в пригодном дляпроживания состоянии, не оплачивал коммунальных платежей и платежей заквартиру. Каких-либо иных снований, дающих ответчику право на проживание вуказанном жилом помещении – договор найма, договор аренды, не установлено.Доказательств обратного ответчиком не представлено. Следовательно, КунгуровМ.А. не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтомуисковые требования о признании его не приобретшим право пользования спорнымжилым помещение, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии счастью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязаносвободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Еслиданный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогопомещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению потребованию собственника на основании решения суда.

Поскольку уКунгурова А.М. отсутствуют законные основания пользоваться квартирой, поадресу: г. Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 20, суд признал ответчика неприобретшим права пользования этим жилым помещением, поэтому, в силу части 1статьи 35 ЖК РФ, ответчик по требованию собственников жилого помещения подлежитвыселению из него.

На основанииизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Чупаловой Л. А. , Белых Л. Ю. , действующей в своих интересах иинтересах несовершеннолетней Белых А. Д. , удовлетворить.

ПризнатьКунгурова А. М. не приобретшим право пользования жилым помещением, состоящим издвух комнат, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейсяпо адресу: город Иркутск, ул. К., дом хх, квартира 20.

ВыселитьКунгурова А. М. из жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью47,1 кв.м., в том числе жилой – 32,2 кв.м., находящейся по адресу: городИркутск, ул. К., дом хх, квартира 20, без предоставления другого жилогопомещения.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня принятиярешения в окончательной форме.

Председательствующий:Н.Н. Акимова