(1543) Решение по иску . о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск удовлетворен.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Иркутска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Смертиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Долгих К.В.,

с участием представителя истца Кузина А.Г., ответчика Носко И.А,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-240/2011 по иску Дубровской Е. И. , Десага Н. И. , Десага Ю. И. к Носко И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дубровская Е.И., Десага Н.И., Десага Ю.И. обратились в суд с иском, в котором указали, что Дубровская Е.И. является нанимателем жилого помещения площадью 44, 2 кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх.

Как указывают истцы, на регистрационном учете по адресу: г. Иркутск, улица микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх, состоит муж нанимателя – Носко И. А. , однако хх февраля 2011 года брак между нанимателем Дубровской Е.И. и Носко И.А. расторгнут, однако еще до расторжения брака, а именно в октябре 2000 году Носко И.А. выехал на другое постоянное место жительства, а именно по адресу: (персональные данные исключены).

Поскольку, как указывают истцы Носко И.А. выехал добровольно, не проживает в вышеуказанной квартире с 2000 года, коммунальные платежи не оплачивает, квартирную плату не вносит, не участвует в поддержании надлежащего состояния жилого помещения, а также в проведении текущего ремонта, личных вещей ответчика Носко И.А. в квартире нет, вселиться он (Носко И.А.) не пытался, в связи с чем полагает, что в случае выезда членов семьи нанимателя на другое место жительства, то договор социального найма с данным членом семьи считается расторгнутым со дня выезда. В связи с чем просят суд признать прекращенным право Носко И.А. пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх.

Истцы Дубровская Е.И., Десага Н.И., Десага Ю.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени уведомлены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца дубровой Е.И. – Кузин А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Носко И.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что он не проживает по адресу: г. Иркутск, улица микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх с 2000 года.

В соответствии с требованиями статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая признание ответчиками иска, суд считает его не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, а потому он подлежит принятию.

Согласно требованиям части 4 статьи 198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав мнения участников процесса, исследовав и оценив представленные суду доказательства, имеющиеся в материалах дела, с учетом признания ответчиком Носко И.А. иска, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Как усматривается из ордера № хх серия АБ от xx.05.2004 года выдан Дубровской Е. И. с семьей, состоящей из трех человек на право занятия трех комнат площадью 44,2 кв.м., в квартире № хх дома № хх в микрорайоне Зеленый г. Иркутска, на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от xx.05.2003 года. В состав семьи входят: дочери Десага Н. и Десага Ю..

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается и объективно подтверждается ордером.

Из справки Паспортного стола ООО РСК «ЖилСервис» от xx.02.2010 г. следует, что по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх, зарегистрированы: дочери Десага Н.И. и Десага Ю.И., муж Носко И.А.

В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2)

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

Однако, в силу статьи 5 Федерального закона РФ от xx.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до хх марта 2005 г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчик, как установлено, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1998 года, правоотношения по данному спору носят длящийся характер, вследствие чего спор должен быть разрешен в соответствии с нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений между сторонами и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Часть 2 гласит, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Носко И.А. в настоящее время не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения с 2001 года, расположенного по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх – Дубровской Е.И.., то выезд Носко И.А. на другое место жительства влечет за собой расторжение договора социального найма жилого помещения со дня выезда, и является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением. Ответчик Носко И.А. с 2000 года в него не вселялся, совместно с истцом не проживал, совместное хозяйство не вел, оплату за коммунальные услуги либо по договору не производил.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ими не представлены относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истицы. В связи с чем суд полагает возможным признать право Носко И.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх, прекращенным.

Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик Носко И.А. не проживает в спорном жилом помещении и в связи с этим суд полагает возможным признать ответчика Носко И.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубровской Е. И. , Десага Н. И. , Десага Ю. И. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Носко И. А. хх хххххх года рождения жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.