РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составепредседательствующего судьи Штрассер Н.П.,

при секретареКолибабчук А.М.,

с участием истцаМурзагильзина В.Я.

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2011 по иску МурзагильзинаВ. Я. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности насамовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

ИстецМурзагильзин В.Я. обратился в суд с иском к администрации г. Иркутска опризнании права собственности на самовольное строение, а именно одноэтажныйбрусчатый жилой дом общей площадью 87,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,0кв. м., расположенный по адресу: г. Иркутск, мкр. Лесной, улица К., хх. Вобоснование иска указал, что на основании договора № ххх от хх октября 2005года «О создании фонда под обустройство территории падь «Топка» ему был выделенземельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, ул.К.. 28. На предоставленном ему земельном участке истец возвел жилой дом безсоответствующих согласований, жилому дому присвоен адрес: г. Иркутск, мкрн.Лесной, ул. К., хх. Строительство данного жилого дома осуществлено им за свойсобственный счет, он проживает в доме, следит за его техническим состоянием.Строение соответствует санитарным нормам, нормам пожарной безопасности,строительным нормам и правилам. Просит суд признать за Мурзагильзиным В.Я.право собственности на одноэтажный брусчатый жилой дом общей площадью 87,2кв.м., в том числе жилой площадью 53,0 кв.м., расположенный по адресу: г.Иркутск, мкр. Лесной, улица К., хх.

ИстецМурзагильзин В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивална удовлетворении в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представительответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о днеслушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Руководствуясьтребованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегосяответчика.

Суд, заслушавпояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считаетисковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствиисо ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, неотведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовымиактами, либо созданное без получения на то необходимых разрешений или ссущественным нарушением градостроительных норм и правил.

Правособственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, всобственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судомустановлено, что согласно техническому паспорту, выданному хх июня 2010 года наземельном участке по адресу: г. Иркутск, мкр. Лесной, ул. К., хх расположенжилой дом (литер А) общей площадью 87,2 кв. м., в том числе жилой площадью 53кв. м. Указанное строение по данным МУП Бюро технической инвентаризации г.Иркутска значится как самовольная постройка, застройщиком которой являетсяМурзагильзин В. Я. .

ИстецМурзагильзин В.Я. в судебном заседании в обоснование исковых требованийссылался на то, что решением исполнительного комитета Иркутского городскогосовета народных депутатов от хх октября 1990 г. № 16/638 Куйбышевскомурайисполкому были отведены земельные участки в Куйбышевском районе г. Иркутскав пади Топка под строительство второй очереди жилого поселка. Постановлениеммэра г. Иркутска от хх декабря 2003 г. № 031-06-1609/3 улицам и проездам в мкр.Лесной присвоены названия. хх октября 2005 г. истец заключил договор № ххх «Осоздании фонда под обустройство территории падь «Топка». Согласно условиямназванного договора ему был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м.,где им было осуществлено строительство индивидуального брусчатого жилого домаобщей площадью 87,2 кв.м. и жилой площадью 53 кв.м. Дом был им возведен безнарушений, с соблюдением требований пожарной безопасности и санитарно –эпидемиологических норм, не создающим угрозу окружающим для их жизни издоровья. Споров с соседями по поводу границ земельного участка нет.

Указанныеобстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами.

Из договора №ххх от хх октября 2005 года «О создании фонда под обустройство территории падь«Топка» и выделении земельного участка под индивидуальное строительство»усматривается, что Застройщику Мурзагильзину В.Я. выделен земельный участок впади «Топка».

Согласно решениюИсполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от ххоктября 1990 года № 16/638 «Об отводе земельного участка Куйбышевскомурайисполкому под строительство 2 очереди жилого поселка индивидуальнойзастройки» Куйбышевскому райисполкому был отведен земельный участок площадью 54га под строительство второй очереди жилого поселка в Куйбышевском районе в падиТопка.

СогласноПостановлению мэра г. Иркутска от хх декабря 2003 года № 031-06-1609/3 «Оприсвоении названий улицам, проездам и переулкам в микрорайоне «Лесной» (2очередь) улице в микрорайоне «Лесной» было присвоено название – К..

Согласно справкеФедеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучиячеловека ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» №02-02.16/1010 от хх февраля 2011 года размещение индивидуального жилого дома(литер А) в мкр. Лесной. ул. К., хх в городе Иркутске соответствуетгосударственным санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Отсутствуют инарушения противопожарной безопасности, что подтверждается заключением Отделанадзорной деятельности г. Иркутска от хх февраля 2011 года № х-хх-ххх.

Согласнозаключению МУП БТИ г. Иркутска от хх июня 2010 года застройщиком по адресу:мкр. Лесной, ул. К., хх, является Мурзагильзин В.Я.

Допрошенный всудебном заседании свидетель Г. И.А. показала, что с Мурзагильзиным В.Я.знакома давно, она и дочь истца вместе работают на ххххх. Знает, что истецвместе с зятем построил дом из бруса по ул. К., хх. Земельный участок огорожензабором, споров от соседей не слышала.

Свидетель Г.Д.С. суду показал, что знаком с семьей Мурзагильзина В.Я., с дочерью истцасостоит в дружеских отношениях. Во время строительства спорного дома семьяистца проживала по ул. М. Конева в г. Иркутске. Знает, что истец построилбрусовой дом по ул. К., хх, свидетель вместе с супругой часто в нем бывают вгостях. В доме проведено электричество, с лета 2010 года истец в нем проживаетвместе с дочерью и зятем. Споров по поводу границ земельного участка свидетельни от кого не слышал, спорный дом ни чьих прав и законных интересов ненарушает.

Показаниясвидетелей не противоречат доказательствам, имеющимся в материалах дела, атакже пояснениям истца, какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе делане установлено. Доказательств, опровергающих указанные выводы, суду непредставлено.

Оценивая всовокупности все собранные по делу доказательства, суд находит, что истецМурзагильзин В.Я. построил спорный жилой дом без соответствующего разрешения настроительство, при этом возведенный им жилой дом, являющийся самовольнымстроением, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не представляетугрозу жизни и здоровью граждан, т.к. возведен без отступления от строительныхнорм, на земельном участке, предоставленным под строительство индивидуальногожилого дома на праве постоянного бессрочного пользования.

При такихобстоятельствах, суд находит возможным признать за истцом Мурзагильзиным В.Я.право собственности на самовольное строение в виде одноэтажного жилого дома(литер А) общей площадью 87,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53 кв. м.,расположенного по адресу: г. Иркутск, мкр. Лесной, улица К., хх.

На основанииизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковыетребования Мурзагильзина В. Я. удовлетворить полностью.

Признать заМурзагильзиным В. Я. право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью87,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53 кв. м., расположенного по адресу: г.Иркутск, мкр. Лесной, улица К., хх.

Решение можетбыть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решенияв Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска.