РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011года Куйбышевскийрайонный суд город Иркутска в составе:

председательствующегосудьи Акимовой Н.Н.,

при секретареРязанцевой Ю.А.,

с участиемпредставителя истца Кусакиной Н.Ю. и ответчика Кусакина В.М., рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело № 2-25/2011 по иску Кусакиной Н. Ю.к Кусакину В. М. о признании прекращенным правапользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кусакина Н.Ю. обратилась в суд с иском, указав в егообоснование, что является собственником квартиры № ххдома хх микрорайона Зеленый города Иркутска наосновании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность гражданот хх декабря 2007 года № хххп, зарегистрированного УФРСпо Иркутской области хх февраля 2008 годасвидетельством № хх-хх-хх\ххх\хххх-ххх. Даннаяквартира передана ей и детям Кусакиной Е.В., Кусакину С.В. в собственность в порядке приватизации вравных долях; они в ней постоянно проживают и зарегистрированы как по местужительства. В данной квартире такде сохраняетрегистрацию ее бывший супруг Кусакин В.М., брак скоторым она расторгла в 2003 году. С момента расторжения брака ответчик в спорнойквартире не проживает; от участия в ее приватизации отказался, проживает внастоящее время в городе Сухуми Республика Абхазия, где имеет собственноежилье. В этой связи, истец просит суд признать КусакинаВ.М. прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой № хх дома № хх микрорайона Зеленыйв городе Иркутске и обязать отдел УФМС по Иркутской области снять Кусакина В.М. с регистрационного учета по указанномуадресу.

Истец Кусакина Н.Ю. в судебном заседании исковые требованияподдержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила,что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно в 2003 году иболее вселиться не пытлся, отказавшись от участия вприватизации данного жилья, членом ее семьи не является, а поэтому, она, каксобственник квартиры в настоящее время вынуждена нести расходы по оплатекоммунальных услуг за всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за Кусакина В.М..

Ответчик Кусакин В.М. в судебном заседании исковые требованияпризнал в полном объеме, пояснив, что в спорную квартиру получал на составсемьи из четырех человек, и в ней проживал постоянно до 2003 года. Однако попричине распада семьи с Кусакиной Н.Ю. и расторжениябрака, в 2003 году добровольно выехал из квартиры, отказавшись впоследующем от участия в ее приватизации в пользу бывшейсупруги и детей. В настоящее время он проживает в (персональные данныеисключены). На спорное жилое помещение он не претендует, проживать в нем ненамерен.

В соответствии стребованиями статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимаетпризнание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает праваи законные интересы других лиц.

Ответчику Кусакину В.М. судом разъяснены последствия признания иска,предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, а также требования части 4 статьи198 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии егосудом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушавпредставителя истца, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства,с учетом признания ответчицей иска, полагает, что исковые требования Кусакиной Н.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статья 19Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом исудом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека игражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения,имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии,убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также другихобстоятельств. По смыслу названной статьи КонституцииРоссийской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционныйпринцип равенства распространяется не только на права и свободы,непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и насвязанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федеральногозакона.

На основаниистатьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какиеобстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены,каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу иподлежит ли иск удовлетворению.

В этой связи,исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениямсторон нормы гражданского и жилищного законодательства РФ.

В соответствии сположениями ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своемуусмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права иохраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог иобременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья209 ГК РФ); собственник осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания ипроживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственникамидля проживания на основании договора (статья 288 ГК РФ); члены семьисобственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют правопользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ); собственник может требоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не былисоединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

На основаниинорм жилищного законодательства РФ собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с егоназначением и пределами его пользования, которые установлены настоящимКодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)в пользование принадлежащее ему на праве собственностижилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу наосновании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (статья 30 ЖКРФ); к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающиесовместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении егосупруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качествечленов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют правопользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное неустановлено соглашением между собственником и членами его семьи (статья 31 ЖКРФ).

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения поповоду возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения,пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципальногожилищных фондов.

Статья 11Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляетсяпутем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «Овведении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищнымотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав иобязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключениемслучаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

Рассматривая требования о признании расторгнутым договора наймажилого помещения, суд учитывает, что в момент возникновения спора попользованию указанным жилым помещением действовал Жилищный кодекс РСФСР, всоответствии со статьей 89 которого, в случае выезда нанимателя и членов егосемьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считаетсярасторгнутым со дня выезда. По смыслу указанной нормы выезд напостоянное место жительство в другое место определяется намерениями выезжающего, что является юридически значимымобстоятельством, подлежащим установлению и доказыванию сторонами по делу.Аналогичная норма закреплена частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ,действующего с хх марта 2005 года.

В соответствии стребованиями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя,проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилогопомещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателемимущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанногодоговора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети иродители.

Другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иныелица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместнос нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в частивторой настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжаютпроживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такиеже права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии стребованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основаниистатьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, гдегражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы истца отом, что Кусакин В.М. выехал на другое постоянноеместо жительства, а поэтому утратил право пользования спорным жилым помещением,подтверждаются следующим.

Как явствует изсвидетельства о государственной регистрации права серии 38 АГ № хххххх, хххххх, хххххх, собственниками квартиры № ххдома хх микрорайона Зеленый города Иркутска наосновании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан№ хххп от хх декабря 2007года являются Кусакина Н. Ю., КусакинаЕ. В., Кусакин С. Владиславович.

В соответствиисо свидетельством о заключении брака серии I-CТ № хххххх от хх ноября 2003 года,брак между истцом Кусакиной Н.Ю. и Кусакиной Н.Ю. расторгнут на основании решения мировогосудьи судебного участка № 10 Правобережного округа города Иркутска орасторжении брака от хх апреля 2003 года.

Согласнокарточке регистрации Кусакина В.М. хх января 1963 года рождения, с ххфевраля 1998 года он зарегистрирован в квартире ххдома № хх микрорайона Зеленый в городе Иркутске.

Из справки ОВДгорода Иркутск-35 МВД РФ от хх мая 2010 года № ххх следует, что Кусакин В.М. непроживает в квартире № хх дома ххмикрорайона Зеленый города Иркутска с мая 2003 года.

Поддерживаяисковые требования, истец Кусакина Н.Ю. пояснила, чтов мае 2003 года Кусакин В.М. выехал из спорнойквартиры на другое постоянное место жительства добровольно, вселиться в спорноежилое помещение не пытался, вещей его в спорной квартире не имеется. Данныеобстоятельства свидетельствуют о его отказе от прав на спорное жилое помещение.

Суду непредставлено и судом не добыто доказательств того, что ответчик Кусакин В.М. принимала меры к сохранению права пользованияспорной квартирой.

Не имеется идоказательств того, что он пытался, либо не имел возможности вселиться вспорное жилое помещение после выезда при наличии права на спорное жилоепомещение, и, что, его жилищные права были нарушены. Оценивая признаниеответчиком Кусакиным В.М. исковых требований опризнании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятиис регистрационного учета, суд считает его непротиворечащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, апотому признание Кусакиным В.М. исковых требований подлежитпринятию.

При такихобстоятельствах, исковые требования Кусакиной Н.Ю. опризнании Кусакина В.М. прекратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Иркутск,микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ насвободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятиегражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органомрегистрационного учета в случае признания его утратившим право пользованияжилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судомустановлено, что Кусакин В.М. прекратил правопользования спорным жилым помещением, то суд считает возможным обязатьУправление Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области снять Кусакина В.М. с регистрационного учета по адресу: городИркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх.

На основанииизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Кусакиной Н. Ю. удовлетворить.

Признать Кусакина В. М. прекратившим право пользования жилымпомещением по адресу: город Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх квартира хх в связи с выездомна другое постоянное место жительства в 2003 году.

ОбязатьУправление Федеральной Миграционной службы по Иркутской области снять Кусакина В. М. с регистрационного учета по адресу: городИркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд г. Иркутска сторонами втечение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.