РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составепредседательствующего судьи Штрассер Н.П.,

при секретареКолибабчук А.М.,

с участием истцаГермаша В.И., представителя истца Гермаш Ж.В., рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-532/2010 по иску Гермаш В. И. к Кобзевой Л. Н.,Елисеевой Н. В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГермашВ.И. обратился в суд с иском, указав, что на основании договора дарения от ххоктября 1976 года является собственником 1/2 доли домовладения, состоящего издвух жилых домов, общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой 77 кв.м.,расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., хх. Собственником 1/6 долиявляется Кобозева Л.Н. на основании договора дарения от хх мая 1994 года,собственником 2/6 доли домовладения является Елисеева Н.В. на основаниидоговора дарения от хх ноября 2009 года.

Как указываетистец, между собственниками установился порядок пользования домовладением, егосемья пользовалась домом под литерой А, впоследствии из-за ветхости часть домабыла снесена, в настоящее время площадь дома под литерой А составляет хх,хкв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., общая площадь дома под литерой Бсоставляет хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м.

РешениемКуйбышевского районного суда г.Иркутска от хх июня 2009 года за Парфеновой В.А.было признано право собственности на 2/6 доли домовладения, состоящего изодного жилого бревенчатого дома полезной площадью хх,х кв.м.м, в том числежилой хх,х кв.м. и одного жилого бревенчатого дома полезной площадью хх,хкв.м., из них жилой хх,х кв.м., расположенные по адресу: город Иркутск, улицаN., хх. Указанные 2/6 доли по договору дарения от хх сентября 2009 годаПарфенова В.А. передала Елисеевой Н.В.

На основанииизложенного истец просит суд выделить ему в натуре в его собственность жилойдом под литерой А, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м. издомовладения по адресу: город Иркутск, улица N., хх, и признать за ним правособственности на указанный жилой дом под литерой А.

В судебномзаседании истец Гермаш В.И. с участием своего представителя по доверенностиГермаш Ж.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении вполном объеме.

ОтветчикЕлисеева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме,не возражала против их удовлетворения, пояснила, что последствия признания искаей разъяснены и понятны.

ОтветчикКобозева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени иместе судебного разбирательства, суду о причинах неявки не сообщила, вадресованном суду заявлении указала, что исковые требования Гермаша В.И.признает в полном объеме, на жилой дом под литерой А не претендует,последствия, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

На основаниистатьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика Кобозевой Л.Н.

Заслушавобъяснения истца, ответчика и исследовав письменные доказательства, суд считаетисковые требования подлежащими удовлетворению.

Судомустановлено, что на земельном участке по адресу: город Иркутск, улица N., хх,расположены жилой дом под литерой А, общей площадью хх,х кв.м., в том числежилой хх,х кв.м., и жилой дом под литерой Б, общей площадью хх,х кв.м., в томчисле жилой- хх,х кв.м. Общая площадь домовладения составляет 75,8 кв.м., в томчисле жилая- 50,8 кв.м.

Данноеобстоятельство подтверждается заключением БТИ от хх ноября 2009 года, техническимпаспортом на жилой дом под литерой А по состоянию на хх сентября 2008 года,кадастровым паспортом здания по состоянию на хх сентября 2008 года.

Истец ГермашВ.И., настаивая на удовлетворении иска, суду пояснил, что его отец в 1976 годуподарил ему 1/2 доли домовладения, состоящего из двух жилых домов, общейплощадью ххх кв.м., в том числе жилой 77 кв.м., расположенного по адресу: городИркутск, улица N., хх. Их семья всегда пользовалась домом под литерой А, споровпо установившему порядку пользования нет. Со временем часть дома под литерой Апришла в негодность и была снесена. На сегодняшний день домовладение по адресу:город Иркутск, улица N., хх состоит из двух бревенчатых жилых домов: подлитерой А, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой - хх,х кв.м., и подлитерой Б, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м. Другимисособственниками домовладения являются Елисеева Н.В. и Кобозева Л.П., онипользуются жилым домом под литерой Б и им решением суда от хх декабря 2010 годажилой дом под литерой Б выделен в натуре, за ними признано право собственностина него. В подтверждение доводов иска истец сослался на следующиедоказательства.

Согласнодоговору дарения от хх октября 1976 года Гермаш И.А. передал, а Гермаш В.И.принял в дар 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: город Иркутск,улица N., хх, и состоящее из двух жилых бревенчатых домов.

Из свидетельствао государственной регистрации права серии хх АД хххххх от хх ноября 2009 годаГермаш В.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственностина жилой дом, общей площадью хх,х кв.м., литер А,а2, находящийся по адресу:город Иркутск, улица N., хх. Иные участники общей долевой собственности:Елисеева Н.В.- 2/6 доли, Кобозева Л.Н.- 1/6 доли.

Какусматривается из заключения МУП БТИ г.Иркутска от хх ноября 2009 года, поданным МУП БТИ г.Иркутска собственниками двух одноэтажных бревенчатых домов(под литерами А и Б) по генплану, расположенных по адресу: город Иркутск, улицаN., хх являются: Гермаш В.И. (1/2 доля) на основании договора дарения от ххоктября 1976 года, Кобозева Л.Н. (1/6 доли) на основании договора дарения от ххмая 1994 года, Купряков И.П. (2/6 доли) на основании договора купли-продажи отхх июля 1936 года. По данным технической инвентаризации от 1975 года поспорному адресу находились два жилых дома общей площадью ххх,х кв.м., в томчисле жилая- 76,2 кв.м., в договоре дарения от хх октября 1976 года площадидомов округлены. На момент обследования хх сентября 2008 года установлено, чтов 2003 году жилой пристрой под литерой А1 снесен, общая площадь жилого дома подлитерой А составляет хх,х кв.м., в том числе жилая – хх,х кв.м, общая площадьпод литерой Б составляет хх,х кв.м., в том числе жилая- хх,х кв.м.

Согласно решениюКуйбышевского районного суда г.Иркутска от хх декабря 2010 года, вступившим взаконную силу хх декабря 2010 года, Елисеевой Н.В. и Кобозевой Л.Н. выделена внатуре в их собственность из домовладения № хх по улице N. в городе Иркутске(по данным технического паспорта по состоянию на хх сентября 2008 года) -квартира № 3, обозначенная в техническом паспорте под литерой Б общей площадью40 кв.м., за Елисеевой Н.В. признано право собственности на 2/3 доли квартиры,за Кобозевой Л.Н. признано право собственности на 1/3 доли квартиры.

Определением отхх декабря 2010 года Куйбышевского районного суда г.Иркутска в указанном вышерешении суда от хх декабря 2010 года исправлены описки, с учетом которыхЕлисеевой Н.В. и Кобозевой Л.Н. выделен в натуре в их собственность издомовладения № хх по улице N. в городе Иркутске (по данным техническогопаспорта по состоянию на хх сентября 2008 года) - жилой дом, обозначенный втехническом паспорте под литерой Б, общей площадью 40 кв.м., за Елисеевой Н.В.признано право собственности на 2/3 доли дома, за Кобозевой Л.Н. признано правособственности на 1/3 доли дома.

В соответствиисо свидетельствами о государственной регистрации права серии хх АД хххххх от ххянваря 2011 года, серии хх АД хххххх от хх января 2011 года, Елисеева Н.В.является собственником 2/3 доли, а Кобозева Л.Н. собственником 1/3 доли в правеобщей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40 кв.м., под литеройБ,Б1,Б2, по адресу: город Иркутск, улица N., хх.

ОтветчикЕлисеева Н.В. в судебном заседании, признавая исковые требования, пояснила, чтоистец и ответчики пользуются двумя разными домами, истец пользуется домом подлитерой А, ответчики- под литерой Б. На жилой дом под литерой А ответчики непретендуют, споров между собственниками домовладения нет, ответчикам былвыделен в натуре дом под литерой Б, на который они зарегистрировали свое правообщей долевой собственности.

В соответствии счастью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства,определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установленыи какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какойзакон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно статье244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежитим на праве общей собственности. Имущество может находиться в общейсобственности с определением доли каждого из собственников в правесобственности (долевая собственность) или без определения таких долей

В соответствиисо статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может бытьразделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевойсобственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Принедостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условияхраздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевойсобственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли изобщего имущества.

Суд, анализируяпредставленные доказательства и объяснения сторон, приходит к выводу обудовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку как установленосудом, выдел доли домовладения в натуре технически возможен, ответчики согласныс предложенным вариантом раздела имущества.

С учетомизложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Гермаш В. И. удовлетворить.

Выделить ГермашВ. И. в натуре 1/2 долю домовладения, состоящего из 2-х жилых домов,расположенных по адресу: город Иркутск, ул.N., д.хх.

Признать заГермаш В. И. право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью хх,хкв.м, в том числе жилой хх,х кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск,ул.N., д.хх.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд города Иркутска в течение десяти дней.

Судья