РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составепредседательствующего судьи – Штрассер Н.П.,

при секретаре –Кармадановой Е. А.

с участием истцаВолчатовой Г.Л.,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/2011

по искуВолчатовой Г. Л. к администрации г. Иркутска о признании права собственности насамовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ВолчатоваГ.Л. обратилась с иском в суд к Администрации г. Иркутска о признании правасобственности двухэтажный жилой дом, общей площадью ххх, х кв.м., в т.ч. жилойхх, х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, пер. N., 12.

В обоснованиеиска указав, что согласно решению Куйбышевского районного суда от хх февраля2009г. является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью ххх, хкв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, перN., 12. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке,выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности отxx.03.2009г. xx.03.2010г. зарегистрирован договор купли-продажи земельногоучастка площадью ххх кв.м., заключенного между истицей и Администрацией г.Иркутска. В 2010г. истицей была произведена реконструкция дома. Из пеноблоковвозведен второй этаж, вследствие чего общая площадь дома составила ххх кв.м.,жилая хх,х кв.м. Строительство велось без согласования с компетентнымиорганами.

Просит судпризнать право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадью ххх, хкв.м., в т.ч. жилой хх, х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, пер. N.,12.

В судебномзаседании истец Волчатова Г.Л.поддержала исковые требования, настаивала на их полномудовлетворении.

Представительответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени иместе рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве наисковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетомположения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившейсястороны.

Третье лицоВолчатов М.М. с исковыми требованиями согласился, настаивал на ихудовлетворении.

Выслушавпояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаетзаявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствиисо ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, неотведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовымиактами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или ссущественным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Правособственности на самовольную постройку может быть признано судом, а впредусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом,в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судомустановлено, что истца Волчатова Г.Л. является собственницей земельного участкаобщей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: г.Иркутск, пер N., 12 исамовольно возвела жилой дом на указанном земельном участке, общей площадью хххкв.м. в том числе жилой хх,х кв.м..

Истица ВолчатоваГ.Л. также является собственницей жилого дома, общей площадью ххх, х кв.м., втом числе жилой хх,х кв.м., расположенным по адресу: г. Иркутск, пер N., 12, всоответствии со свидетельством о государственной регистрации права от хх марта2009г., о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимсделана запись № хх-хх-хх/ххх/хххх-ххх. .

Указанныеобстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседаниидоказательствами.

Из техническогопаспорта усматривается, что по адресу: г. Иркутск, пер. N., 12 расположендвухэтажный жилой дом, 2008 года постройки, общей площадью ххх, х кв.м., в т.ч.жилой хх, х кв.м.

Согласнозаключению МУП БТИ г. Иркутска от xx.01.2011г. № хх/хх в том, что по данным МУПБТИ г. Иркутска, владельцем одноэтажного жилого дома, 2008 года постройки, сжилым пристроем по адресу: г. Иркутск, пер. N., 12, является Волчатова Г. Л.,на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от xx.02.2009г. в2010г. в доме произведена реконструкция, возведен второй этаж из пеноблоков,вследствие чего общая площадь дома составляет ххх, х кв.м., хх,х кв.м. Какусматривается из свидетельства о государственной регистрации права отxx.03.2010 года, Волчатова Г.Л. является собственником земельного участка,общей площадью ххх кв.м., расположенного по адресу: г.Иркутск, пер.N., 12.

Согласнозаключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» Федеральнойслужбы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №хх-хх.хх/хххх от xx.04.2011г. выполненная реконструкция одноэтажного кирпичногожилого дома с жилым пристроем (лит. А, А1) 2008 года постройки, расположенногопо адресу: г. Иркутск, пер N., 12, общей площадью ххх, х кв.м., в т.ч. жилойхх, х кв.м. соответствует нормам СанПин 2.1.2.2645-10«санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживающих в жилыхзданиях и помещениях».

В соответствии сзаключением ООО «Главдорстройпроект» от xx.02.2011г., действующего на основаниисвидетельства о допуске на выполнение проектных работ, которые оказываютвлияние на безопасность объектов капитального строительства №ххх-хххх-ххххххххххххх-П-хх от xx.12.2010г., выданного решением коллегии СРО НП«БОАиИ», протокол №м8 от xx.01.2010г. жилой дом является пригодным дляпостоянного проживания. Здание имеет нормальный уровень ответственностиГОСТ-27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований», деформаций иповреждений несущих конструкций, представляющих непосредственную угрозу дляжизни и здоровья людей не обнаружено. Конструктивные решения жилого домаотвечают требованиям СНиП, СанПин и НПБ, обеспечивающих безопасность приэксплуатации здания. Деформаций и повреждений несущих конструкций,представляющих непосредственную угрозу для жизни и здоровья людей не обнаружено.

Отсутствуютнарушения норм противопожарной безопасности, что подтверждается заключениемОтдела государственного пожарного надзора г. Иркутска № х-хх-хххх отxx.04.2011. строение соответствует правилам пожарной безопасности.

В соответствиисо свидетельством о заключении брака СТ № хххххх от xx.08.1970г. Волчатов М. М.и Гринюк Г. Л. заключили брак хх августа 1970г., о чем в книге регистрацииактов о заключении брака произведена запись за № 2953.

Допрошенный всудебном заседании в качестве свидетеля В. А.М. суду показал, что приходитсясыном истице. В спорном доме проживает совместно со своей матерью. Спорный домначали достраивать в 2010 году, к дому пристроили второй этаж из пеноблоков.Строительство дома осуществляла строительная бригада, внутреннюю отделку делалисамостоятельно вместе с матерью. Строили на денежные средства матери. Споров ссоседями по поводу границ земельного участка нет. В доме проживают постоянно.

Показаниясвидетеля не противоречат доказательствам, имеющимся в материалах дела,пояснениям истицы, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела неустановлено.

Данные показаниятакже подтверждаются: товарными накладными № 196 от xx.06.2004г., 166, отxx.05.2004г., 187 от xx.06.2004г., 169 от xx.05.2004г., 221 от xx.06.04г., 274от xx.04.2004г. согласно которым истицей приобретался цемент.

Согласноквитанции ООО «ИркутскСнабстрой+» от xx.05.2010г. истицей приобретался кирпич вколичестве 6 поддонов.

Из товарныхчеков от xx.05.2004г., xx.06.2004г., xx.06.2004г., усматривается, что истицейприобретен песок. Согласно договору № xx.07.2010г., заключенным между ООО«Миллениум» и Волчатовой Г.Л., предметом которого является установка окон изПВХ.

Оценивая всовокупности все собранные по делу доказательства, суд находит, что истица возвелажилой дом без соответствующего разрешения в пределах границ земельного участка,находящего в ее собственности, сохранением дома не нарушаются права иохраняемые законом интересы других лиц, строение не создает угрозу жизни издоровью граждан.

При такихобстоятельствах, суд находит возможным признать за истцом право на самовольноестроение в виде двухэтажного жилого дома, общей площадью ххх, х кв.м., в т.ч.жилой хх, х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, пер. N., 12.

На основанииизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Волчатовой Г. Л. удовлетворить полностью.

Признать заВолчатовой Г. Л. право собственности на двухэтажный жилой дом, общей площадьюххх, х кв.м., в т.ч. жилой хх, х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск,пер. N., 12.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней.

Судья