ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующегосудьи Смертиной Т.М.,

при секретареДолгих К.В.,

с участием истцаКараваевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-495/2011 по иску Караваевой С. В. к Деревниной О. В., Савинову А. В. опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии срегистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Караваева С.В. всоответствии с уточненной редакцией иска в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась всуд с иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома,расположенного по адресу: город Иркутск, проезд N., дом 10, который она приобрелахх августа 2009 года у Савиновой Л.А., согласно договору купли-продажи СавиновА. В., Савинов С. А. и Деревнина О. В. должны были сняться с регистрационногоучета в срок до хх сентября 2009 года, однако они с регистрационного учета донастоящего времени не снялись. Данные граждане фактически не проживают поуказанному адресу, они ей (истице) не знакомы, членами её семьи не являются, азначит каких-либо жилищных или имущественных прав на принадлежащее КараваевойС.В. жилое помещение не имеют, а также не имеют права пользования данным жилымпомещением.

На основанииизложенного, просит признать Савинова А. В., Савинова С. А. и Деревнину О. В.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городИркутск, проезд N. дом 10, а также снять их с регистрационного учета.

Истец КараваеваС.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полномобъеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СавиновА.В. в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом одате и времени судебного заседания, однако ранее в судебном заседании хх марта2011 года суду пояснил, что исковые требования признает в полном объеме.Деревнина О.В. была его гражданской женой, а Савинов С.А. является его(Савинова А.В.) сыном, с ответчиком Деревниной О.В. он не проживает с 2005года, где в настоящее время она (Деревнина О.В.) проживает ему не известно,также ему не известно о месте жительства его сына Савинова С.А.. ОтветчикиДеревнина О.В. и Савинов С.А. были прописаны по указанному адресу с согласияего матери Савиновой Л.А., данный дом его мать (Савинова Л.А.) приобрела подоговору купли-продажи, однако в 2009 году продала его. НесовершеннолетнийСавинов С.А. не имеет права приватизации данного жилого дома.

ОтветчикиДеревнина О.В. и Савинов С.А. в судебное заседание не явились, о месте ивремени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки судуне сообщили и о рассмотрении дела в его отсутствие не просили. Судебноеизвещение, направленно по известному суду месту жительства ответчиковвозвращено с отметкой об истечении срока хранения. В силу требований статьи 118ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахожденияответчика, считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образомо времени и месте судебного разбирательства хотя бы адресат по этому адресуболее не проживает или не находится. В соответствии с требованиями части 1статьи 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассмотрел данное дело впорядке заочного производства.

Представительтретьего лица УФМС России по Иркутской области в суд не явился, о дате ивремени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном судузаявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либовозражений по иску не представил. Кроме того, в своем заявлении представительтретьего лица указал, что регистрирующие органы самостоятельно не могутрегистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительствалибо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иныхправоустанавливающих документов. Суд в соответствии с требованиями статьи 167ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушавобъяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупностипредставленные письменные доказательства, определив имеющие значение по делуобстоятельства, определив характер правоотношений сторон, какой закон долженбыть применен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствиисо ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства судпроводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства,представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимаетрешение, которое именуется заочным.

Приходя к такомувыводу, суд исходит из следующего:

Судомустановлено, что Караваевой С. В. принадлежит на праве собственности жилой дом,общей площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск, проезд N.,д. 10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отxx.09.2009 г. хх-АД хххххх.

Из поквартирнойкарточки, заверенной МУП СРЦ г. Иркутска следует, что по адресу: г. Иркутск,проезд N., д. 10, зарегистрированы Савинов А. В. зарегистрирован xx.06.2003 г.,Савинов С. А. зарегистрирован xx.04.2004 г., Деревнина О. В. зарегистрированаxx.04.2004 г.

В статье 209 ГКРФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживанияграждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его дляличного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сположениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие впринадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход правасобственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием дляпрекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнегособственника, если иное не установлено законом (пункт 2)

Кроме того,поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должнырегулироваться действующим жилищным законодательством.

Однако, в силустатьи 5 Федерального закона РФ от xx.12.2004 г. «О введении в действиеЖилищного кодекса РФ» следует, что к жилищным правоотношениям, возникшим довведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до хх марта 2005г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав иобязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключениемслучаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом,поскольку ответчики, как установлено, зарегистрированы в спорном жиломпомещении с 1971 года и 2002 года, правоотношения по данному спору носятдлящийся характер, вследствие чего спор должен быть разрешен в соответствии снормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновенияправоотношений между сторонами и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В соответствиисо статьей 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом,квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей.Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем наусловиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В силу части 1статьи 30 ЖК РФ, действующей в настоящее время, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направе собственности жилым помещением в соответствии с его назначением ипределами его использования. Часть 2 гласит, что собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договорабезвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятсяпроживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жиломпомещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьисобственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещениемнаравне с его собственником, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи.

Статья 304 ГК РФпредусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушенийего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя извышеприведенных норм права, оценивая собранные по делу доказательства всовокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что посколькуответчики Савинов А.В, Деревнина О.В., Савинов С.А. не являются членами семьисобственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, проезд N.,дом 10 – Караваевой С.В., после перехода ей права собственности на жилоепомещение ответчики в него не вселялись, совместно с истцом не проживали,совместное хозяйство никогда не вели, договор найма жилого помещения либо инойдоговор, предоставляющий им право пользования данным жилым помещением, незаключали. Вследствие этого право пользования спорным жилым помещениемответчики утратили.

Указанныеобстоятельства ответчиками не оспорены, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ими непредставлены относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводыистицы. В связи с чем суд полагает возможным признать утратившими СавиноваА.В., Деревнину О.В., Савинова С.А. право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: г. Иркутск, проезд N., дом 10.

Кроме того, наосновании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданинпостоянно или преимущественно проживает.

В соответствиисо статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор местапребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от хх июня 1993 г.,снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по местужительства производится органом регистрационного учета в случае признаниягражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основаниивступившего в законную силу решения суда.

В судебномзаседании установлено, что ответчики Савинов А.В, Деревнина О.В., Савинов С.А.не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию, нарушаютправа и охраняемые законом интересы истца Караваевой С.В. В связи с этим судполагает возможным признать ответчиков Савинова А.В, Деревнину О.В., СавиноваС.А. подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, всвязи с утратой ими права пользования спорным жилым помещением.

На основанииизложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199, 233-285 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияКараваевой С. В. удовлетворить.

ПризнатьСавинова А. В. хх декабря хххх года рождения, Деревнину О. В. хх сентября ххххгода рождения, Савинова С. А. хх октября хххх года рождения утратившими правопользования жилым помещением – домом, находящимся по адресу: город Иркутск,проезд N. дом 10.

ПризнатьСавинова А. В. хх декабря хххх года рождения, Деревнину О. В. хх сентября ххххгода рождения, Савинова С. А. хх октября хххх года рождения подлежащими снятиюс регистрационного учета по адресу: (персональные данные исключены).

ОтветчикиСавинов А.В., Деревнина О.В. вправе подать в Куйбышевский районный суд г.Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со днявручения им копии решения.

Решение судаможет быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Иркутскийобластной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение десяти днейпо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, ав случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесенияопределения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.