(2037) Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск удовлетворен.

№ 2-735/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре Синюшкиной М.А.,

с участием истца Злыгостевой Е.В., третьего лица Злыгостева А.П., представителя ответчика – адвоката Щедриной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злыгостевой Е. В. к Арсланову А. Г. , Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Злыгостева Е.В. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома по адресу: г. Иркутск, пер. N., № 14 на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от xx.03.2006 г., вступившего в силу xx.03.2006 г. Фамилию Арсланова, присвоенную при заключении первого брака, она сменила на фамилию Злыгостева.

Как указывает истица, в настоящее время в данном доме, кроме членов её семьи, зарегистрирован бывший муж Арсланов А. Г. , с которым в зарегистрированном браке они состояли до xx.09.2003 года. С момента расторжения брака каких-либо отношений с бывшим мужем они не поддерживают. В период с декабря 2007 года по июль 2010 года ответчик отбывал наказание в исправительной колонии. Соглашений по вопросу пользования жилым помещением между ею и ответчиком установлено не было. С декабря 2007 года и по настоящее время Арсланов А.Г. в её доме не проживает, с момента освобождения из колонии Арсланов А.П. по указанному адресу не появлялся, место его жительства в настоящий момент ей не известно.

На протяжении всего этого времени, она самостоятельно несет все расходы по содержанию дома: уплачивает налог, несет иные расходы по содержанию, ответчик участия в содержании дома не принимал и не принимает. К моменту приобретения ею права собственности на дом с ответчиком Арслановым А.Г. в брачных или иных отношениях они не состояли.

Поскольку регистрация ответчика по указанному адресу нарушает её правомочия собственника, истица просит суд признать Арсланова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, пер. N., дом 14, и обязать УФМС России по Иркутской области снять Арсланова А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Злыгостева Е.В., исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо Злыгостев А.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Арсланов А.Г. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства (г. Иркутск, пер. N., 14). В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Куйбышевского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Щедрина М.Ю., действующая на основании ордера № 142 от xx.04.2011 года, исковые требования не признала, пояснив, что не имеет на то полномочий, однако считает, что по данному делу собрано достаточное количество доказательств для вынесения обоснованного решения.

Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области Вассерман Е.А. в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либо возражений по иску не представил. Кроме того, в своем заявлении представитель ответчика просил суд произвести замену ненадлежащего ответчика УФМС России по Иркутской области и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица. В обоснование ходатайства указано, что регистрирующие органы самостоятельно не могут регистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительства либо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иных правоустанавливающих документов. Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх марта 2006 года, вступившего в законную силу хх марта 2006 года, Злыгостева Е. В. (ранее имевшая фамилию Арсланова) является единоличным собственником жилого дома расположенного по адресу: г. Иркутск, пер. N., дом 14. Данное обстоятельство объективно подтверждается копией вышеуказанного решения, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 38 АГ № хххххх от хх августа 2006 года.

Также из указанного решения следует, что на момент его вынесения Арсланов А.Г. не претендовал на жилой дом по адресу: г. Иркутск, пер. N., 14 и согласился с тем, что право собственности на этот дом будет признано только за его бывшей женой Арслановой Е.В.

Из свидетельства о расторжении брака от хх февраля 2004 года следует, что брак между Арслановым А. Г. и Арслановой Е. В. прекращен хх сентября 2003 года.

Согласно свидетельству о заключении брака от хх января 2009 года, Арсланова Е. В. и Злыгостев А. П. заключили брак хх января 2009 года, после чего жене присвоена фамилия Злыгостева.

Из справки х-Сх-хххххх, выданной Паспортным столом Правобережного округа МУП СРЦ г. Иркутска хх марта 2011 года и домовой книги для регистрации граждан следует, что в жилом помещении по адресу: г. Иркутск, пер. N., 14, зарегистрированы: Злыгостева Е.В. с xx.11.1995 года, муж – Злыгостев А.П., сыновья Арсланов Г.А. и Арсланов Т.А., а также с xx.07.2005 года бывший муж – ответчик Арсланов А.Г.

Факт регистрации ответчика Арсланова А.Г. по указанному адресу подтверждается также сообщением Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от хх марта 2011 года.

Поддерживая доводы искового заявления, истица Злыгостева Е.В. дала пояснения, аналогичные сведениям, изложенным в исковом заявлении, указав, что с момента расторжения брака с бывшим мужем Арслановым А.Г. отношения они не поддерживали. На протяжении более 7 лет она самостоятельно несет все расходы по содержанию жилья, уплачивает налоги. Арсланов участия в содержании жилья не принимает, с 2007 года по данному адресу не проживает, после освобождения из мест лишения свободы в 2010 году в этом доме не появлялся, вселиться в него не пытался. Настоящее место нахождения ответчика ей не известно.

Третье лицо Злыгостев А.П. указал в судебном заседании, что является мужем истицы, с 2008 года они вместе проживают по адресу: г. Иркутск пер. N., 14, ведут совместное хозяйство, а xx.01.2009 года они зарегистрировали брак. Ему известно, что по данному адресу зарегистрирован бывший муж истицы – Арсланов А.Г. Он (третье лицо) с ним знаком, так как привозил к нему в места лишения свободы детей на свидание. В 2010 году Арсланов А.Г. освободился из мест лишения свободы, но вселиться в жилой дом не пытался. Несколько раз приходил, чтобы увидеть детей. Настоящее место жительства Арсланова А.Г. им не известно.

В подтверждение доводов иска суду представлены следующие доказательства:

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Афанасьева А.А. суду показала, что знакома с истицей, поскольку её (свидетеля) мама работала вместе со Злыгостевой Е.В. В доме истицы она бывает не часто, однако знает, что ответчик Арсланов А.Г. в этом доме не проживает, его вещей в доме нет, она его там никогда не видела, хотя ей известно, что он является бывшим мужем истицы. В настоящее время в доме по пер. N., 14, проживает истица, её муж, дети и мама.

Свидетель С. В.В. суду показал, что знакома с истицей и её семьей по-соседски более 10 лет, поскольку проживает в соседнем с нею доме по адресу: пер. N., 16. Поэтому ей достоверно известно, что в настоящее время истица проживает в доме вместе со своим мужем Злыгостевым А.П., детьми и мамой. С Арслановым А.Г. она также знакома и ей известно, что он является бывшим мужем истицы. Раньше он также проживал в этом доме, но примерно в 2003 году истица с ним развелась из-за того, что Арсланов А.Г. злоупотреблял спиртными напитками и применял насилие к жене и детям, за что был впоследствии осужден. На протяжении более трех лет Арсланова А.Г. в этом доме она не видела. Она часто бывает в гостях у истицы и вещей ответчика в её доме она не видела. За все это время ответчик вселиться в жилое помещение не пытался.

У суда нет оснований сомневаться в правильности показаний допрошенных свидетелей, поскольку не установлено их личной, прямой или косвенной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Представленные суду платежные документы свидетельствуют об плате истицей налога на имущество за 2007 – 2010 годы.

В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2)

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственник жилого помещения вправе проживать в нем с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также другими лицами, которые ведут с ним общее хозяйство. Указанным лицам предоставлено право пользования жильем, которое возникает у них с момента вселения их собственником на жилую площадь, если при вселении иное не было установлено соглашением.

При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, то есть является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика Арсланова А.Г. с собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, пер. N., дом 14, - Злыгостевой Е.В. прекращены. При этом совместно с истицей Арсланов А.Г. не проживает длительное время, совместное хозяйство не ведет, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий право пользования данным жилым помещением, не заключал, оплату за содержание жилья либо по договору не производил. Прекратив семейные отношения с истицей и выехав из спорного жилого помещения, ответчик вселиться в него не пытался, соглашения о праве пользования этим жилым помещением с истицей не заключал. Вследствие этого суд полагает, что Арсланов А.Г. утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, пер N., 14.

Указанные обстоятельства ответчиком Арслановым А.Г. и его представителем не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены. В связи с чем суд полагает возможным признать Арсланова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, пер. N., дом 14, удовлетворив таким образом исковые требования истца.

Кроме того, в соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от хх июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Арсланов А.Г. не проживая в спорном жилом помещении, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по этому адресу не обращался. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик, в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как собственника жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять ответчика Арсланова А.Г. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Довод представителя ответчика о том, что УФМС России по Иркутской области не является надлежащим ответчиком по данному спору суд находит несостоятельным, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ в компетенцию УФМС входит снятие и постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства или месту пребывания, в том числе и по решению суда. Поскольку, истцом заявлены исковые требования о возложении обязанности на УФМС России по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, а возложение обязанности на третье лицо противоречит действующему процессуальному законодательству, суд приходит к выводу о том, что УФМС России по Иркутской области является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Злыгостевой Е. В. удовлетворить.

Признать Арсланова А. Г. , хх октября хххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Иркутск, переулок N., дом 14.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Арсланова А. Г. , хх октября хххх года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, переулок N., дом 14.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.