РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевскийрайонный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Ханхалаева К.А.,

при секретаре Колибабчук А.М.,

с участием истцаКульчитского В.В., третьих лиц: КульчитскогоН.В. и Кульчитского В.В., рассмотрев в открытомсудебном заседании гражданское дело № 2-1131/2011 по иску КульчитскогоВ. В. к Администрации города Иркутска о признании права собственности на перепланированноежилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец Кульчитский В.В. обратился в суд с исковым заявлением, вкотором просит установить факт принятия наследства им в виде 1/2 долиодноэтажного бревенчатого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. 1-яN.,7, общей площадью хх,хкв.м., в т.ч. жилой хх,х кв.м., открывшегося послесмерти Кульчитского В. И.; установить факт принятиянаследства им в виде 1/2 доли одноэтажного бревенчатого дома, расположенного поадресу: г. Иркутск, ул. 1-я N.,7, общей площадью хх,х кв.м., в т.ч. жилой хх,хкв.м., открывшегося после смерти Кульчитской Л. П. ,сохранить жилое помещение в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома,расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. 1-я N.,7, общей площадью хх,х кв.м., в т.ч. жилой хх,х кв.м. в перепланированном состоянии и признать за нимправо собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью хх,х м2, в том числе жилой площадью хх,хм2, расположенный по адресу: город Иркутск, улица 1-я N., 7. При этом в исковомзаявлении указал, что его отец – Кульчитский В. И.является собственником жилого дома на основании решения суда.хх июля 2009 года отец умер,в доме проживали он и его мать – Кульчитская Л. П. ,производили необходимый ремонт дома, поддерживали в надлежащем состоянии. ххноября 2009 года умерла мать. В период с 2009 г. по 2010год он произвел в доме перепланировку: выстроил новую печь, перенесмежкомнатные перегородки. Заключением ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от xx.08.2010г. установлено, что при подсчете площадей жилого помещения, расположенного поспорному адресу, в 2010 году были допущены арифметические ошибки, вызванныенесовершенством использованных приборов, изменилось назначение помещения №2, внастоящее время используется как жилое, в результате фактическая площадь жилогодома составила хх,х кв.м.,жилая – хх,х кв.м.. Он проживает в указанном доме с детства, производит необходимый ремонт, содержит внадлежащем состоянии. Согласно заключению ООО «Строительные системы» АРБОЛ,жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул.1-я N.,7 пригоден для использования по назначению. Конструктивные решенияотвечают требованиям СНиП 11-7-81 «Строительство всейсмических районах», СНиП 11-25-80 «Деревянныеконструкции», СНиП -52-01-2003 «Бетонные ижелезобетонные конструкции», СП -13-102-2003 «Правила обследования несущихстроительных конструкций зданий и сооружений». Дефектов и повреждений основныхнесущих конструкций, представляющих угрозу жизни и здоровью людей, необнаружено. Нотариусом ему было отказано в оформлении наследственных прав.

В судебномзаседании истец исковые требования полностью поддержал инастаивая на их удовлетворении пояснил, что собственником указанного домаявлялся его отец – Кульчитский В. И.. После смертиотца и матери в 2009 году он фактически принял наследство родителей. Проживаетв указанном доме и поддерживает его в соответствующем состоянии. Братья на долюнаследства не претендуют. В течении 2009 и 2010 годовон произвел перепланировку в доме без соответствующего разрешения.

Привлеченныесудом в качестве третьих лиц, Кульчитский Н.В. и Кульчитский В.В. исковые требования поддержали и просили ихудовлетворить, заявив суду, что являясь родными братьями истца, на долю внаследстве не претендуют.

Представительадминистрации города Иркутска в судебное заседание не явился, извещен надлежащео времени и месте судебного разбирательства. В суд представлено заявление, спросьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации городаИркутска.

На основаниичасти 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителяответчика.

Заслушавобъяснения истца, третьих лиц и исследовав письменные доказательства, судсчитает исковые требования Кульчитского В.В.подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статья 19Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом исудом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека игражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения,имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии,убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также другихобстоятельств. По смыслу названной статьи КонституцииРоссийской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционныйпринцип равенства распространяется не только на права и свободы,непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и насвязанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федеральногозакона.

В соответствии стребованиями статьей 1112 и 1113 Гражданского кодекса РФ, наследствооткрывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а такжеимущественные права.

В соответствиисо статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение,изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан илиорганизаций. По решению суда может быть установлен факт принятия наследства.

Согласно пункту1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляетсяподачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному всоответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследстводолжностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявлениянаследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основаниипункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное,что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие офактическом принятии наследства, в частности еслинаследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

На основании ч.2 ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилогопомещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесенияизменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии сч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или)перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требованийзаконодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основаниипринятого им решения.

В соответствии сч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решениясуда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересыграждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

В судебномзаседании установлено, что согласно заочного решения Куйбышевского районногосуда г. Иркутска от ххапреля 2001 года признано за Кульчитским В. И. право собственности на самовольновозведенную постройку – жилой дом под литером «А» общей площадью хх,х кв.м., жилой площадью хх,х кв.м., находящийся по адресу: г. Иркутск, ул. 1-ая N.,7.

Согласносвидетельству о смерти Кульчитского В. И. серии II–СТ№ хххххх от хх июля 2009года, последний умер хх июля2009 года.

Согласносвидетельству о браке серии СМ № хххххх от ххдекабря хххх года Кульчитский В. И., хххх г.р. и У.Л. П. , хххх г.р. вступили в брак xx.хх.хххх г. и присвоены фамилии: Кульчитскийи Кульчитская.

Согласносвидетельству о смерти Кульчитской Л. П. серии II–СТ№ хххххх от ххноября 2009года, последняя умерла ххноября 2009 года.

Согласносвидетельству о рождении серии СМ № хххххх от хх октября хххх года Кульчитский В. В.родился хх сентября ххххгода, родители: отец – Кульчитский В. И., мать – Кульчитская Л. П. .

По сообщениюнотариуса Р. Л.И. от хх мая 2011 года к имуществуумершего хх июля 2009 года КульчитскогоВ. И. наследственное дело не заводилось. К имуществу умершей ххноября 2009 года Кульчитской Л.П. хх марта 2010 года было заведено наследственноедело №хх/хххх по заявлениюо вступлении в наследство по закону сына наследодателя КульчитскогоВ. В.. Также с заявлениями об отказе от вступления в наследство к имуществу Кульчитской Л.П. в пользу КульчитскогоВ. В. обратились сыновья наследодателя: КульчитскийН. В. и Кульчитский В. В.. Наследственное имуществопо заявлению наследника Кульчитского В. В. состоит из1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Иркутскаяобласть, г. Иркутск, ул. N., 7, денежных вкладов инедополученной пенсии. Срок выдачи свидетельства наступил ххмая 2010 года. Документы, необходимые для оформления наследственных прав на 1/2долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ул. N.,7, принадлежавшей Кульчитской Л. П. , фактически принявшей, но не оформившейсвоих наследственных прав на имущество умершего xx.07.2009 г. её супруга Кульчитского В. И. не представлены. Свидетельствао праве на наследство по закону к имуществу умершей xx.11.2009 г. Кульчитской Л. П. не выдавались.

Согласнозаключению ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от хх августа2010 года по данным МУП «БТИ г. Иркутска» на основаниитехнического паспорта от 2001 года жилого дома, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. 1-ая N., 7 собственником одноэтажного бревенчатого жилого домалит. «А», выстроенного в 1953 г., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м.является Кульчитский В. И. на основании заочногорешения суда от xx.04.2001 г.. На момент проведения технической инвентаризацииот xx.04.2010 г. установлено: выстроена новая печь, перенесены межкомнатныеперегородки, а также при подсчете площадей в 2001 году были допущеныарифметические ошибки, вызванные несовершенством использованных приборов,изменилось назначение помещения №2 (в тех. паспорте от 2001 г. – подсобное), внастоящее время используется как жилое. Фактически общая площадь жилого домасоставляет хх,х кв.м., жилая– хх,х кв.м..

Согласнотехническому паспорту, выданному ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» по состоянию на хх апреля 2010 года жилой дом, расположенной по адресу:город Иркутск, улица 1-ая N., 7, литер А,А1,а, годпостройки 1953, имеет общую площадь 78,2 м2, жилую хх,хм2.

Согласнозаключению № хклхх-хх от ххмарта 2011 года о техническом состоянии объекта индивидуального жилого дома поул. 1-ая N., дом №7 в г. Иркутске, выполненного ООО«Строительные системы АРБОЛ» объект недвижимости пригоден для использования поназначению, принятые конструктивные решения обеспечивают безопаснуюэксплуатацию здания. Дом находится в ограничено работоспособном состоянии.Деформаций и повреждений основных несущих конструкций, способствующих обрушениюи представляющих угрозу жизни и здоровья людей, не обнаружено. Права и законныеинтересы других граждан не нарушены.

Анализируяизложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истецфактически принял наследство: в виде 1/2 доли одноэтажного бревенчатого жилогодома, расположенного по адресу: город Иркутск, ул. 1-ая N., 7, открывшегосяпосле смерти Кульчитского В. И.; в виде 1/2 долиодноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: город Иркутск,ул. 1-ая N., 7, открывшегося после смерти КульчитскойЛ. П. . Пользуется указанным домом и проживает в нем постоянно, споры поданному жилому помещению отсутствуют. Впоследствии истец произвелперепланировку жилого дома без соответствующего разрешения.

Суд такжеприходит к выводу, что перепланировка жилого дома, расположенный по адресу:город Иркутск, ул. 1-ая N., 7, является самовольной, однако, этим не нарушаютсяправа и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровья.Следовательно, суд считает возможным сохранить квартиру в перепланированномсостоянии.

Ответчикомдоказательств обратного в судебное заседание непредставлено.

На основанииизложенного и руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданскогопроцессуального Кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковыетребования Кульчитского В. В. удовлетворить.

Установить фактпринятия наследства Кульчитским В. В. в виде 1/2 долиодноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск,ул. 1-я N.,7, общей площадью хх,хкв.м., в т.ч. жилой хх,х кв.м., открывшегося послесмерти Кульчитского В. И..

Установить фактпринятия наследства Кульчитским В. В. в виде 1/2 долиодноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск,ул. 1-я N.,7, общей площадью хх,хкв.м., в т.ч. жилой хх,х кв.м., открывшегося послесмерти Кульчитской Л. П. .

Сохранить жилоепомещение в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного поадресу: г. Иркутск, ул. 1-я N.,7, общей площадью хх,х кв.м., в т.ч. жилой хх,хкв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за Кульчитским В. В. право собственности на жилой одноэтажныйбревенчатый дом, общей площадью хх,хм2, в том числе жилой площадью хх,х м2, расположенныйпо адресу: город Иркутск, улица 1-я N., 7.

Решение можетбыть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд черезКуйбышевский районный суд города Иркутска в течение десяти суток со дня еговынесения.