(2187) Решение по иску о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением. Иск удовлетворен.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе:

председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.,

при секретаре Синюшкиной М.А.,

с участием: истца Щепиновой Т. А., ответчика Гусакова О. В., представителя ответчика Кирильчук Н. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427\2011 по иску Щепиновой Т. А. к администрации г.Иркутска, Гусакову О. В., Гусакову В. А., Гусакову И. Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением, встречному иску Гусакова О. В. к администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Щепинова Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением в виде двухкомнатной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3, общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой хх,х кв.м. В обоснование иска сослалась на следующее. Щепиновой Т.С., являвшейся матерью истца, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 2 на основании обменного ордера от xx.09.1970 года № хххх, выданного Исполнительным Комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов трудящихся. В ордер на указанное жилое помещение были включены истец и её сестра Б. Н.А. В 1971 году Б. Н.А., заключив брак с Морозовым В.А., выехала в другое место жительства. В 1975 году Щепиновой Т.С. и членам её семьи, в том числе, Щепиновой Т.А., в целях расширения была предоставлена квартира № 3 в этом же доме. xx.03.2011 года с ней был заключен договор социального найма на указанное жилье, в последующем она была по данному адресу зарегистрирована. В названной квартире истец со своей семьей проживает по настоящее время, исполняя обязанности её нанимателя. xx.09.2005 года Щепинова Т.С. умерла, Морозова Н.А. – xx.09.2009 года. У истца возникла необходимость зарегистрировать по месту своего жительства свою внучку Ветрову К.Е., однако в МУП «СРЦ» паспортный стол Правобережного округа ей было отказано в её регистрации с рекомендацией обращения в суд. Истец на основании названных обстоятельств считает, что является нанимателем спорной квартиры и не может быть ограничена в праве пользования ею.

В последующем истец предмет иска уточнила, дополнила, просит признать Гусакова О.В., Гусакова В.А., Гусакова И.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3, общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой хх,х кв.м, признать за ней право пользования названной квартирой.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Гусаков О.В. иск признал, предъявил встречный иск, которым просит признать за ним право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 5, общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой хх,х кв.м. В обоснование иска указал, что согласно ордеру от xx.01.1962 года № 1678, выданному Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета депутатов трудящихся, его прабабушке Гусаковой А.И. предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3, однако фактически она вселилась и проживала вместе с семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 5, исполняя обязанности её нанимателя. Гусакова А.И. умерла в 1984 году. Гусакова В.И. – дочь Гусаковой А.И., никогда не проживала в спорной квартире. В 1961-1962 годах она заключила брак с П. Ю.С., сменила фамилию на П. . xx.03.2003 года она умерла, П. Ю.С. умер xx.11.1987 года. После смерти Гусаковой А.И. в указанном жилом помещении остались проживать её внук – отец истца Гусаков В.А., её правнуки – истец и его брат Гусаков Д.В. С рождения и по настоящее время в этом жилом помещении проживает он – истец, вместе с детьми: Гусаковым Н.О., Гусаковым А.О., исполняет обязанности его нанимателя. Примерно с 2005 года вместе с ними проживает Фомина О.Д., находящаяся с истцом в фактических брачных отношениях. Его брат Гусаков Д.В. не проживает по указанному адресу с 1994 года, его отец Гусаков В.А. – с середины 1990-х годов, снялся с регистрационного учета. Согласно карточке лицевого счета № ххххх расчет квартирной платы производится за жилое помещение по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 5, нанимателем указана Гусакова А.И. Истец обращался с устным заявлением о постановке на регистрационный учет по месту жительства в указанном жилом помещении его детей, однако ему было отказано в этом МУП «СРЦ» Паспортный стол Правобережного округа с рекомендацией обращения в суд.

Представитель ответчика Администрация г.Иркутска по доверенности от xx.04.2010 года Кирильчук Н.Н. иск Щепиновой Т.А., Гусакова О.В. не признала.

Ответчики Гусаков В.А., Гусаков И.Н. в суд не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, явившихся ответчиков, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом в судебном заседании, бесспорно, установлено, что между сторонами сложились жилищные правоотношения, которые должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

В этой связи, исходя из заявленных сторонами требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон положения жилищного законодательства РСФСР, РФ, Жилищный кодекс РФ, нормы Гражданского кодекса РФ о найме с учетом их действия во времени.

Согласно пунктам 1 и 3 ст. 672 ГК РФ, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, который заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Частью 1, 2 ст.51 ЖК РСФСР установлено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно статье 53 Жилищного Кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

На основании статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 49 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1). Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке (ч.2).

В соответствии ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2).

Из анализа вышеназванных норм Закона следует, что основанием возникновения права пользования жилым помещением на условиях договора найма является его заключение в письменной форме либо совершение иных действий, свидетельствующих о заключении настоящего договора – вселение на законных основаниях, осуществление прав и выполнение обязанностей по исполнению договора найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью г.Иркутска, что подтверждается картой реестра муниципального имущества г.Иркутска.

Настаивая на удовлетворении иска, истец суду пояснила, что в 1970 году её мать Щепинова Т.С. получила квартиру по обмену. Их семья – истец, её сестра и их мать Щепинова Т.С. были вселены в квартиру № 4, в то время как в ордере была указана квартира № 2. В последствии выяснили, что в ордерах были записаны номера подъездов, а не номера квартир. Согласно ордерам на квартиры, находящиеся в этом доме, в доме всего находилось три квартиры, как и подъездов, однако на самом деле, квартир было пять. Сестра истца была включена в ордер, проживала в спорной квартире непродолжительное время, выехав после замужества. Весной 1975 года их соседям в квартире № 3 предоставили новую квартиру. В тот момента приезжал председатель исполкома Октябрьского района г.Иркутска Горбунов и распорядился, что в связи с ветхостью жилого дома, находящиеся в них квартиры новым жильцам не предоставлять, предоставлять их прежним жильцам в качестве улучшения жилищных условий. Прежним жильцам разрешили самим выбрать себе квартиры, что они и сделали, предварительно посоветовавшись друг с другом. Их семья вселилась в ныне спорную двухкомнатную квартиру № 3, в их однокомнатную квартиру № 4 вселились жильцы из квартиры № 1 Михалевы, жильцы квартиры № 2 соединили её с квартирой № 1, так как у них была большая семья. После вселения семьи истца в квартиру № 3 мастер домоуправления произвел замеры площади квартиры. Впоследствии на имя Щепиновой Т.С. открыли лицевой счет, и они начали платежи за проживание в квартире № 3. Жильцам дома пояснили, что необходимости менять ордер на квартиру нет. Проблем из-за неправильной нумерации квартиры до последнего времени не возникало. Истец пояснила, что ответчик Гусаков О.В. и члены его семьи никогда не вселялись и не проживали в квартире № 3 дома № хх по ул.N. г.Иркутска, всегда при этом проживая в квартире № 5 этого же дома.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Щепинова Т.А. с 1975 года постоянно проживает в квартире № 3 дома № хх по улице N. в городе Иркутске, по данном адресу зарегистрирована со xx.12.1975 года.

Объективно данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой формы 17, согласно содержанию которой, зарегистрированными в квартире № 3 дома № хх по ул.N. г.Иркутска в разное время являлись: Щепинова Т.С. – xx.04.1974 года по xx.09.2005 года в качестве нанимателя квартиры, внуки Щепинов Д.Н. – xx.11.1990 года, Непомнящих М.Г. – с xx.04.2001 года, Непомнящих Л.Г. с xx.10.2000 года, правнук Щепинов С.Д. – с xx.10.1996 года. В поквартирной карточке указана ссылка на ордер № хххх, а также номер квартиры в скобках «2» с допиской – «по ордеру».

Как следует из ордера № хххх серии А от xx.09.1970 года, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского районного Совета депутатов трудящихся, Щепиновой Т.С. и её семье, состоящей из трех человек, предоставлено право занятия 1-комнаты в квартире № 2 площадью 23 кв.м в доме № хх по ул.N. г.Иркутска. В ордер включены дочери нанимателя Б. Н.А. и Щепинова Т.А.

Щепинова Т.А., согласно свидетельству о рождении СМ № хххххх, является дочерью Щепиновой Т.С., которая, как следует из свидетельства о смерти 1-СТ № хххххх умерла xx.09.2005 года.

Б. Н.А., являвшаяся, согласно свидетельству о заключении брака 1-СТ № хххххх по фамилии мужа Морозовой, умерла xx.09.2009 года.

В обоснование иска Щепинова Т.А. представила договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от xx.03.2001 года, согласно которому МУП ДЭЗ м\на Топкинский г.Иркутска (наймодатель) и Щепинова Т.А. (наниматель) на основании ордера на жилое помещение № хххх от xx.09.1970 года заключили договор, в соответствии с которым наймодатель обязался предоставить нанимателю Щепиновой Т.С.и членам её семьи - сыновьям Щепинову Д.Н., Щепинову И.Г., дочери Щепиновой Е.Г., внуку Щепинову Д.С., Непомнящей М.Г., Непомнящей Е.Г. за плату во владение и пользования изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в неблагоустроенной квартире общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой хх,х кв.м, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3.

Из квитанций на листах дела 27 - 32 усматривается, что плательщиком квартирной платы за период с 1976 года 1989 годы по лицевому счету 3280 является Щепинова Т.С., согласно квитанции на листе дела 33, карточке лицевого счета на квартиру по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, по лицевому счету ххххх является Щепинова Т.С.

Согласно ордеру № ххххх серии А, выданному Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся xx.05.1972 года Михалеву В.С. с семьей, состоящей из 3-х человек, была предоставлена двухкомнатная квартира № 1 в доме № хх по ул.N., 73.

Судом также установлено, что в квартире № 5 дома № хх по ул.N. г.Иркутска с рождения проживает Гусаков О.В. с членами своей семьи.

Названное обстоятельство объективно подтверждается следующими доказательствами.

Так, ответчик Гусаков О.В. суду пояснил, что Щепинову Т.А. он знает давно, как соседку по дому № хх по ул.N., которая с 1975 года проживает в квартире № 3 с семьей. Сам он с членами своей семьи с рождения проживает в квартире № 5 этого дома. Квартира была предоставлена его бабушке Гусаковой В.И. по ордеру. В ордере указана квартира № 3, однако несмотря на это, в квартиру № 3 их семья никогда не вселялась и не проживала, сразу вселившись в квартиру № 5. По его мнению, в ордере, так же как у Щепиновой Т.А. был отражен номер подъезда, в котором расположена квартира № 5. На это несовпадение нумераций обратили внимание его родители в паспортном столе. Им рекомендовали обратиться в исполком, однако родители этого не сделали. Тем не менее, зарегистрирован он по месту жительства в квартире № 5.

Как следует из ордера № 1678 серии А, выданного Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся xx.01.1962 года, Гусаковой А.И. с семьей, состоящей из 6-ти человек была предоставлена 2-комнтная квартира № 3 в доме № хх по ул.N., площадью 32 кв.м на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от xx.12.1941 года за № 397. В качестве членов семьи Гусаковой А.И. указана невестка Гусакова Т.Н., сын Гусаков Н.И., дочь Гусакова В.И., внук Гусаков И.Н., внук Гусаков В.А.

Из свидетельства о рождении ОМ № хххххх усматривается, что Гусакова А.И. являлась матерью Гусаковой В.И.

Гусакова В.И., как усматривается из записи акта о заключении брака № 380, вышла замуж xx.08.1963 года, ей была присвоена фамилия П. . Умерла она, согласно свидетельству о смерти 1-СТ № хххххх xx.03.2003 года.

Гусакова В.И., согласно свидетельству о рождении П-СМ № хххххх являлась матерью Гусакова В.А., умерла xx.06.2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-СТ № хххххх.

Из справки МУП «СРЦ» г.Иркутска № х-Сх-хххххх от xx.03.2011 года следует, что Гусаков О.В. зарегистрирован с xx.12.1988 года по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, кв.5, по этому же адресу зарегистрирован Гусаков Д.В. с xx.03.1997 года.

Из поквартирной карточки по этому же адресу, заполненной xx.03.2011 года, явствует, что площадь квартиры составляет 32 кв.м, в ней проживают Гусаков А.О., Гусаков Н.О., Гусаков Д.В., Гусаков О.В., Гусакова А.Ф.

Согласно карточке лицевого счета № ххххх нанимателем квартиры по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 5 значится Гусакова А.И., состав семьи 2 человека, в качестве зарегистрированных значатся Гусаков Д.В., Гусаков О.В., задолженности по оплате найма, содержания жилья, ХВС, не имеется.

Судом исследовано инвентаризационное дело на одноэтажный жилой дом № хх по ул.N., с инвентаризационным № ххххх.

Из технического паспорта на указанный дом по состоянию на xx.03.1978 года усматривается, что в доме имеются три подъезда, в первом подъезде расположены квартиры № 1, 2, во втором - № 2, 4, в третьем - № 5. При этом квартира № 2, якобы предоставленная Щепиновой Т.С. по ордеру № 7992, расположенная в первом подъезде является двухкомнатной, общей площадью 33,5 кв.м, в то время, как квартира № 4 – однокомнатной, площадью 25,1. Общая площадь квартиры № 5 равна хх,х кв.м., жилая – хх,х кв.м. Общая площадь квартиры № 3 равна хх,х кв.м, жилая – хх,х кв.м.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Федченко Л.В. суду показала, что проживает в доме № хх по ул.N. г.Иркутска с рождения в квартире № 2, которая находится в первом подъезде дома. Щепинова Т.А. является соседкой, проживает в квартире № 3 во втором подъезде дома. В третьем подъезде дома расположена одна квартира под номером 5, в ней проживает семья Гусакова О.В. Свидетель помнит, что Щепинова Т.А. все это время проживает в квартире № 3, сейчас с ней проживают сын, дочь, зять и внучка. Щепинова Т.А. никогда в квартире № 2 этого дома не проживала. Гусаков О.В. в квартире № 3 никогда не проживал. Он с рождения живет в квартире № 5, сейчас - вместе с женой и двумя детьми. В квартире № 3 они никогда не проживали.

На основании приведенных сторонами доказательств, суд считает установленным, что после вселения Щепиновой Т.А. с членами своей семьи, в том числе, Щепиновой Т.А. в 1975 году в квартиру № 3 дома № хх по ул.N. г.Иркутска, а также после вселения Гусаковой А.И. с членами своей семьи в 1962 году в квартиру № 5 дома № хх по ул.N. г.Иркутска, а в последующем - с момента рождения истца Гусакова О.В., истец Щепинова Т.А., ответчик Гусаков О.В. фактически выполняют обязанности по договору найма жилого помещения – производят ремонт жилого помещения, вносят квартплату, оплачивают коммунальные платежи в размере, определенным администрацией города, которую последняя на протяжении всего времени их проживания, продолжает от них принимать. Кроме того, администрация города, как собственник спорного жилья, обладающая полномочиями по контролю за использованием муниципального жилищного фонда, каких-либо требований к Щепиновой Т.А., Гусакову О.В. на протяжении длительного времени не предъявляла, лицевые счета на имя Щепиновой Т.С., Гусаковой А.И. не закрыла.

При этом, в судебном заседании не установлено, что семьи Щепиновой, Гусакова при вселении либо проживании в спорном жилом помещении допустили какое-либо злоупотребление правом или нарушение закона.

Эти существенные для правильного разрешения спора обстоятельства ответчиком Администрация г.Иркутска по правилам статьи 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вселение Щепиновой Т.А. вместе с членами своей семьи в квартиру № 3 дома № хх по ул.N. г.Иркутска в 1975 году в результате обмена жилым помещением № 4 дома № хх по ул.N. г.Иркутска, а также вселение в 1962 году Гусаковой А.И. с членами своей семьи в квартиру № 5 дома № хх по ул.N. г.Иркутска, а также последующее рождение и проживание в ней истца Гусакова О.В. как члена семьи нанимателя названной квартиры, было совершено с ведома администрации города Иркутска и впоследствии было одобрено ответчиком, поскольку, принимая квартирную плату от истцов, их действия по ремонту и сохранности жилого помещения, ответчик действия истцов не оспаривал.

Поэтому, суд считает, что с учетом требований статьи 183 Гражданского кодекса РФ о последующем одобрении сделки лицом, от имени которого она была заключена, договор найма жилого помещения – квартиры № 3 в доме № хх по ул.N. г.Иркутска между администрацией города Иркутска и истцом Щепиновой Т.А. следует признать заключенным.

На этом же правовом основании суд считает, что договор найма жилого помещения – квартиры № 5 в доме № хх по ул.N. г.Иркутска между администрацией города Иркутска и истцом Гусаковым О.В. также следует признать заключенным.

Поскольку судом установлен факт заключения с истцами договора найма занимаемых ими жилых помещений, то иск о признании за ними права пользования спорными жилыми помещениями на условиях договора найма следует удовлетворить.

Одновременно суд на основании всех исследованных доказательств приходит к выводу и том, что Гусаков О.В., Гусаков В.А., Гусаков И.Н. не вселялись и не проживали, в квартире № 3 дома № хх по ул.N. г.Иркутска, не исполняли обязанности нанимателей названной квартиры. Следовательно, иск Щепиновой Т.А. о признании этих лиц не приобретшими право пользования названным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Щепиновой Т. А. удовлетворить.

Признать Гусакова О. В., Гусакова В. А., Гусакова И. Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, в виде двухкомнатной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3, общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой площадью хх,х кв.м.

Признать за Щепиновой Т. А. право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 3, общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой площадью хх,х м на условиях договора найма.

Встречный иск Гусакова О. В. удовлетворить.

Признать за Гусаковым О. В. право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., дом хх, квартира 5, общей площадью хх,х кв.м, в том числе, жилой площадью хх,х кв.м на условиях договора найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.