РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года Куйбышевский районный суд города Иркутска
в составе председательствующего судьи Штрассер Н.П.,
при секретаре Кармадановой Е.А.,
с участием истца Штраус М.М., представителя истца Сергиенко Е.Н, представителя ответчика Штраус М.В. - в порядке ст. 50 ГПК РФ Кузнецовой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-934/2011 по иску Штраус М. М. к Штраус М. В., УФМС России по Иркутской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Штраус М.М. в обоснование иска указала, что является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Собственниками второй доли по 1\4 каждый являются ее дети Штраус М.В. и Штраус И.М. Ответчик Штраус М.В. являлся мужем истицы хх апреля 2009 года брак между ними был расторгнут. По соглашению о разделе имущества супругов от xx.06.2010 года 1\2 доля спорной квартиры осталась в собственности истца. После прекращения семейных отношений ответчик забрав все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. С 2009 года ответчик за коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает, вселиться не пытался, своих прав и обязанностей в отношении указанной квартиры не исполняет. В связи с чем истец просит признать Штраус М.М. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3 в связи с выездом на другое место жительство, обязать УФМС России по Иркутской области снять Штраус М.М. с регистрационного учета по спорному адресу.
Истец Штраус М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель истца Сергиенко Е.Н. действующая на основании устного заявления, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Третье лицо на стороне истца Штраус Е.М. судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.
Третье лицо на стороне истца Штраус И.М. судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.
Представитель третьих лиц Штраус Е.М., Штраус И.М. – Штраус М.М., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить.
Ответчик Штраус М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Кузнецова А.К., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений по иску не представила.
Представитель ответчика УФМС России по И.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении адресованном суду просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. При этом каких-либо возражений по иску не представил, указав, что регистрирующие органы самостоятельно не могут регистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительства либо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иных правоустанавливающих документов.
Суд, с учетом положений ст. 167, 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно требованиям части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно требованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от xx.07.2009 года №14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что Штраус М.М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3. С 2006 года в указанной квартире зарегистрирован её бывший член семьи - муж Штраус М.В., брак с которым прекращен xx.05.2009 года. Ответчик Штраус М.В. добровольно с хх апреля 2009 года выехал на другое постоянно место жительство, забрав все свои личные вещи. хх июня 2001 года произвел отчуждение своей доли в спорной квартире истцу - Штраус М.М. Больше никогда не вселялся в квартиру, вещей не завозил, участия в расходах по содержанию жилья не принимал.
Из пояснений истца Штраус М.М. следует, что хх июня 2001 года ответчик Штраус М.В. на основании договора дарения подарил истице 1\4 долю квартиры, принадлежащей ему. При разделе общего имущества супругов, после развода ответчик Штраус М.В. подтвердил принадлежность истице 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3. После развода в 2009 году Штраус М.В. перестал быть членом семьи собственника, выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, которое истцу не известно, при этом он забрал все свое имущество. С момента выезда из спорной квартиры он ни разу не пытался вселиться обратно. Истец никакого давления на Штраус М.В. не оказывала, он сам распорядилась своим правом выбора постоянного места жительства и отказался от права собственности на квартиру.
Доводы истца подтверждаются следующим.
Согласно договору мены от хх февраля 2006 года Никулин В.К. и Никулин П.В. поменяли принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3 на квартиру находящуюся в (адрес), принадлежащую Штраус М.В., Штраус М.М., Штраус Е.М., Штраус И.М. Квартира по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3 передана Штраус М.В., Штраус М.М., Штраус Е.М., Штраус И.М. по 1\4 доли каждому.
Как усматривается договора дарения от хх июня 2001 года Штраус М.В. передал Штраус М.М. 1\4 долю в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3, принадлежащей ему на основании договора мены от xx.02.2006 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права хх АД хххххх от xx.06.2009 года Штраус М.М. является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3.
Согласно свидетельству о расторжении брака 1-СТ № хххххх от xx.06.2009 года брак между Штраус М.В. и Штраус М.М. прекращен xx.05.2009 года, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №319.
Как усматривается из соглашения о разделе совместно нажитого имущества от xx.06.2010 года заключенного между Штраус М.М. и Штраус М.В. жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес-2) и 1\2 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3, гараж, расположенный в г.Иркутске, ул.N., в районе дома 9 Б принадлежит Штраус М.М. единолично. Автомобиль «Авто-1», госномер xxxxx 38, принадлежит Штраус М.М. единолично.
Из справки МУП «СРЦ» г.Иркутска Паспортный стол Правобережного округа от xx.03.2011 года № х-Сх-хххххх, усматривается, что по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3 зарегистрирован Штраус М.В. с xx.12.2006 года начисления платежей производится в соответствии с количеством зарегистрированных по данному адресу.
В соответствии со свидетельством о рождении №хххххх от xx.хх.хххх года Штраус М.В. и Штраус М.М. являются родителями Штраус Е.М., родившейся xx.12.1986 года, о чем произведена запись о рождении №хххх.
В соответствии со свидетельством о рождении №хххххх от xx.хх.хххх года Штраус М.В. и Штраус М.М. являются родителями Штраус И.М., родившегося xx.хх.хххх года, о чем произведена запись о рождении №ххх.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Всеволодов А. В. суду показал, что знаком с истицей с 2002 года, являлись сослуживцами, часто бывал в квартире истца по спорному адресу. Истица с детьми проживала по адресу: г.Иркутск, ул.N.. 9-3, часто выезжала в Германию, когда вернулась в февраля 2009 из Германии ответчик Штраус М.В. выехал из квартиры, забрав при этом все свои вещи. В апреле 2009 года они расторгли брак. Свидетель присматривал за квартирой со своим товарищем, поскольку истица часто уезжала за границу, также в квартире жила подруга дочери истицы. В связи с чем свидетелю достоверно известно о том, что ответчик Штраус М.В. с 2009 года не пытался вселится в квартиру, на долю в квартире не претендовал и выехал добровольно, вывез при этом все свои вещи. Свидетель также помогал делать истице капитальный ремонт, привозил материалы.
Допрошенный в судебном заседании свидетель О. А. В. суду показал, что знаком с истицей с 2004 года, истица проживает по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3, место жительства ответчика Штраус М.В. ему не известно. Свидетель также неоднократно бывал дома у истицы. Ответчик с 2009 года не проживает по спорному адресу, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает истец. Ответчик не пытался вселится в квартиру после выезда в 2009 году и вещей своих обратно не завозил.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К. Е. А. суду показала, что является близкой подругой дочери истицы с 2005 года, они вместе учились в институте. Свидетель часто бывала дома у истицы, по адресу: г.Иркутск, ул.N., 9-3. Свидетель проживала в квартире, когда истица с детьми уезжала в Германию, и следила за квартирой. Ответчик Штраус М.В. в квартире с 2009 года не появлялся, вещей его в квартире нет, споров о квартире между истцом и ответчиком свидетель не слышала. Коммунальные услуги оплачивает сама истица. Место жительства Штраус М.В. ей не известно.
Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что ответчик Штраус М.В. не является собственником спорного жилого помещения, прекратил семейные отношения с собственниками квартиры, добровольно выехал из квартиры по адресу: г. Иркутск, ул.N., дом 9, кв. 3, на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи. Права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения – в частности использования жилого помещения для проживания, оплачивание коммунальных услуг ответчик не реализует.
Вследствие этого Штраус М.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3.
Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившим права пользования Штраус М.В. спорным жилым помещением, также подлежат удовлетворению исковые требования Штраус М.М. о снятии ответчика Штраус М.В. с регистрационного учета по спорному адресу, так как сохранение регистрации в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца Штраус М.В. – собственника спорного жилого помещения.
С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Штраус М. М. удовлетворить полностью.
Признать Штраус М. В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул.N., 9-3 в связи с выездом на другое постоянное место жительство.
Обязать Главное управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Штраус М. В., хх ноября 1965 года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, улица N., 9-3.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение десяти дней.
Судья