РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующегосудьи Ханхалаева К.А.,

при секретареКолибабчук А.М.,

с участием истцаХанларова М.Г., представителя ответчика адвоката Кузнецовой А.К., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2011 по иску Ханларова М.Г. о. к Ханларовой В. А. к. , Управлению Федеральноймиграционной службы по Иркутской области о признании утратившей правапользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ханларов М.Г.обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома поадресу: город Иркутск, улица N., 80, на основании договора дарения от 1995года, право собственности на дом зарегистрировал хх апреля 2009 года. С ххфевраля 1998 года по данному адресу зарегистрирована Ханларова В.А., котораяявлялась супругой его родного брата Ханларова Р.Г. На момент регистрации ответчицасостояла в браке с Ханларовым Р.Г., однако в 2002 году года брак был расторгнут, Ханларова В.А. выехала в республикуАзербайджан, но с регистрационного учета не снялась, в дальнейшем в домвселиться не пыталась. Ее настоящее место жительства неизвестно, отношения ни сним, ни с его братом она не поддерживает, совместных детей брат и ответчица неимели. Учитывая, что ответчик Ханларова В.А. в его доме не проживает, еерегистрация нарушает его право на свободное распоряжение имуществом. В этойсвязи истец просил суд признать ответчика Ханларову В.А. не приобретшей правопользования жилым помещением по адресу: город Иркутск, улица N., 80.

В ходе судебногоразбирательства истец изменил исковые требования, окончательно просит судпризнать Ханларову В.А. утратившей право пользования жилым помещением поадресу: город Иркутск, улица N., 80 и обязать УФМС по Иркутской области снятьее с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебномзаседании истец Ханларов М.Г. исковые требования поддержал полностью и настаивална их удовлетворении.

ОтветчикХанларова В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен по последнемуизвестному месту жительства.

Назначенныйсудом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчикаТашбаева Б.Т. – адвокат Кузнецова А.К. исковые требования не признала, указав,что не имеет на то полномочий, не возражала против принятия правового решениясуда.

Представительответчика УФМС по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещеннадлежаще о времени и месте судебного разбирательства, суду о причинах неявкине сообщил, возражений по иску не представил и не просил рассмотреть дело вотсутствие представителя УФМС по Иркутской области.

На основаниистатьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросивсвидетелей, исследовав материалы дела в своей совокупности, суд находит исковыетребования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии счастью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства,определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковыправоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу иподлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «Овведении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищнымотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищныйкодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут послевведения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящимФедеральным Законом.

В соответствии счастью 2 статьи 2 статьи 127 ЖК РСФСР (действовавшей на момент регистрации ирасторжения брака), право пользования помещением сохраняется за членами семьисобственника жилого дома, квартиры (ст. 53 ЖК РСФСР), проживающими совместно сним, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома,квартиры.

По смыслууказанной правовой нормы право пользования помещением сохраняется за бывшимичленами семьи собственника жилого помещения, если они проживают совместно ссобственником.

Согласно статье4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения поповоду возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения,пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципальногожилищных фондов.

Статья 11Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляетсяпутем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствиисо статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляетправа владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на правесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилогопомещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину наосновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на иномзаконном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.

Согласнотребованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иныеграждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселенысобственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилогопомещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне ссобственником, если иное не установлено соглашением между собственником ичленами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаныиспользовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать егосохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим изпользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением междусобственником и членами его семьи.

В статье 209Гражданского кодекса РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниквправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществалюбые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправа и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своеимущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество взалог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поддерживаядоводы иска, истец Ханларов М.Г. суду пояснил, что является собственником домапо адресу: город Иркутск, улица N., 80, в котором с 1998 года зарегистрированабывшая супруга его брата – Ханларова В.А. В 2001 году после расторжения бракаответчица уехала в Азербайджан, но до настоящего времени не снялась срегистрационного учета, ее место жительства ни ему, ниего брату неизвестно. Поскольку Ханларова В.А. не является членом его семьи,какого-либо соглашения с ним о пользовании спорным жилым помещением с ней незаключалась, в доме она не проживает более 10 лет, то полагает возможным удовлетворитьего требования. В обоснование исковых требований сослался на следующиедоказательства.

Так, допрошенныйв качестве свидетеля Ханларов Р.Г. суду показал, что истец являетсяего родным братом, ответчика Ханларова В.А. – его (свидетеля) бывшая супруга.Они проживали вместе по адресу: город Иркутск, улица N., 80, с ноября 1997года, их брак был прекращен хх января 2002 года. После расторжения бракаХанларова В.А. уехала на постоянное место жительства в Азербайджан, с тех поротношений с ней он не поддерживает, ее место жительства не знает, послерасторжения брака вселиться в спорный дом она не пыталась.

СвидетельМехтиева Г.Р. суду пояснила, что является супругой Ханларова Р.Г. с 2006 года.Ответчицу Ханларову В.А. она не знает, ее никогда не видела, ее местожительства ей неизвестно, знает лишь, что ответчица - бывшая супруга ХанлароваР.Г.

Суд находитпоказания свидетелей правдивыми, поскольку не установлено какой–либо ихзаинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовнойответственности за дачу заведомо ложных показаний, и, кроме того, их показанияподтверждаются и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Согласносвидетельству о государственной регистрации права серии хх АГ хххххх от ххапреля 2009 года, техническому паспорту от хх декабря 2008 года, Ханларов М.Г.является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью хх,х кв.м., по адресу: город Иркутск, улица N., 80, наосновании договора дарения от хх мая 1995 года.

Из свидетельствао расторжении брака серии I-СТ № хххххх от хх декабря 2006 года следует, что ххянваря 2002 года прекращен брак между Ханларовым Рамизом Гайчай о. и ХанларовойВ. А. к. на основании решения мирового судьи судебного участка № 10Правобережного округа г.Иркутска.

Как подтверждаютсправка № 1/5036 от хх мая 2011 года УФМС России по Иркутской области (отделадресно-справочной работы), домовая книга прописки граждан, поквартирнаякарточка формы № 10, по адресу: город Иркутск, улица N., 80, Ханларова В.А.зарегистрирована с хх февраля 1998 года по настоящее время.

Анализируя представленные доказательства и применяя вышеназванныенормы права, суд приходит к выводу, что ответчица Ханларова В.А. выехала изспорного жилого дома добровольно, поскольку перестала быть членом семьисобственника, в дальнейшем мер к сохранению права пользования спорным жилымпомещением не предпринимала, вселиться не пыталась, на наличие соглашение междуней и собственником жилого помещения суду не указано. Доказательств обратного суду не представлено.

При такихобстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признанииХанларовой В.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением,поскольку, при прекращении семейных отношений право пользования жилымпомещением прекращается, за исключением случаев, установленных законом.Ответчица выехала из спорного жилого помещения добровольно, какого-либодоговора с собственником не заключала, членом семьи собственника не является ифактически в спорном жилом помещении не проживает. Сама по себе регистрация поместу жительства не является безусловным основанием приобретения и сохраненияправа пользования жилым помещением.

В соответствии стребованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основаниистатьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, гдегражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационногоучета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РоссийскойФедерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней содня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам длярегистрации.

Пунктом 31названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационногоучета производится органами регистрации в случае изменения места жительства наосновании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

При такихобстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица Ханларова В.А. непроживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, и сохраняя регистрацию, в данном случае, нарушает права иохраняемые законом интересы истца. В этой связи, оснований для сохранениярегистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает, поскольку,полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни сучетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательствобратного суду не представлено, данные выводы, с учетом требований статьи 56ГПК РФ, ни ответчиком, ни его представителем не опровергнуты.

Следовательно,суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службыРоссии по Иркутской области снять ответчика Ханларову В.А. с регистрационногоучета по адресу: город Иркутск, улица N., 80.

На основанииизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуальногокодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Ханларова М. Г. о. удовлетворить.

ПризнатьХанларову В. А. о. утратившей право пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: г. Иркутск, ул. N., 80.

Обязатьуправление федеральной миграционной службы по Иркутской области снять срегистрационного учета Ханларову В. А. о. по адресу: г.Иркутск, ул. N., 80.

Решение можетбыть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд втечение 10 суток со дня принятия мотивированного решения.