РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 6 июня 2011 года | Куйбышевский районный суд г. Иркутска |
в составе председательствующего судьи – Штрассер Н.П.,
при секретаре – Кармадановой Е. А.
с участием представителя истца Буфетова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-950/2011
по иску Таюрской О. А. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилой в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Таюрская О.А. обратилась с иском в суд, в обоснование указав, что проживает по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 31 с 1983г. В указанном доме с 1982 г. по день смерти 2010г. проживала ее мать П. Е. С. , ее отец – П. А. С. с 1982г. по 1989г. П. Е.С. приобрела дом у своей родной сестры З. П. С. . Они постоянно проживали по указанному адресу, оплачивали за электронергию, были зарегистрированы по месту жительства. После смерти З. П.С. в доме остались проживать П. Е.С., П. А.С., их дочь П. (Таюрская) О.А., а также дочь Таюрской О.А. – Таюрская Ю. Н.. П. Е. С. умерла хх июня 2010г. Истица проживает в спором жилом доме более 28 лет, оплачивает необходимые расходы. Просит суд признать в порядке приобретательной давности за ней право собственности на объект недвижимости в виде одноэтажного жилого дома, общей площадью 153,50 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом 31.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть иск в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности от хх сентября 2010г. Буфетов А.П. в судебном заседании исковые требования Таюрской О.А. подержал, настаивал на их полном удовлетворении. Суду пояснил, что мать истицы П. Е.С. купила у своей сестры дом по устной договоренности или расписки, не оформляя договор надлежаще. З. выехала из дома и в 1983 г. умерла. П. Е.С. пользовалась домом как своим собственным, открыто и добросовестно, содержала и ухаживала за ним. После смерти матери истица продолжает пользоваться домом, с учетом присоединения срока пользования домом своей матери истица вправе просить о признании права собственности на жилой дом.
Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 3. ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что З. П.С. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу Иркутск, ул. N.,31., после смерти З. П.С. с 1983г. мать истицы П. Е. С. открыто и добросовестно владела недвижимым имуществом в виде спорного жилого дома, истица Таюрская О.А. после смерти своей матери с 2010г. так же открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом, право собственности на которое иными лицами не заявлено. Общий срок давностного пользования составляет 28 лет.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
Из выписки из решения исполнительного совета Иркутского городского совета депутатов трудящихся от xx.12.1989г. № хх/ххх «о рассмотрении заявлений граждан» усматривается, что решено выдать регистрационное удостоверение на имя З. П. С. (основание решение горисполкома № ххх от xx.хх.ххххг.) по ул. N., 31. Полезная площадь дома хх,х кв.м., в том числе жилая хх, кв.м. площадь земельного участка ххх кв.м.
Из регистрационного удостоверения от xx.хх.ххххг. № ххх усматривается, что Иркутским бюро технической инвентаризации домовладение за № хх по ул. N. г. Иркутска зарегистрировано за З. П. С. по праве собственности.
Согласно справки о смерти № ххх от ххмая ххххг., выданной Управлением службы ЗАГС по Иркутской области, в архиве отдела обработки и комплектования документов службы ЗАГС по Иркутской области имеется запись № ххх от ххмарта ххххг. о смерти З. П. С. , последовавшей xx.03.1983г.
Из ответа нотариуса Волчатовой Л.В. от xx.хх.ххххг. № ххх усматривается, что наследственное дело к имуществу З. П. С. , умершей xx.хх.ххххг. (ххххг.) не заводилось.
Из технического паспорта усматривается, что по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 31, в 1982г. возведен одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом, общая площадь жилого дома 45 кв.м., в том числе жилая – хх,х кв.м.
Из заключения МУП БТИ г. Иркутска от xx.12.2010г. № ххх усматривается, что по данным МУП БТИ г. Иркутска собственником жилого одноэтажного каркасно-засыпного жилого дома (лит. А) по адресу: г. Иркутск. ул. N., д. 31 является З. П. С. , на основании регистрационного удостоверения от xx.12.1989г., выданного на основании решения горисполкома от xx.хх.ххххг. № хх/ххх с указанной общей площадью хх,х кв.м., в т.ч. жилой – хх, х кв.м.; на момент технической инвентаризации от xx.хх.ххххг. установлено, что технической инвентаризации от xx.хх.ххххг. при подсчете площадей была допущена арифметическая ошибка. Фактически общая площадь одноэтажного каркасно-засыпного жилого дома (лит. А) составляет 45. 0кв.м.. в т.ч. жилая – хх,х кв.м. Перепланировка в доме не производилась.
Согласно ответу УФРС кадастра и картографии по Иркутской области от хх мая 2011г. № 01/041/2011-325, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск. ул. N., д. 31,
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме по ул. N., д. 31, хозяйкой дома указана П. Е. С. . Таюрская О. А., xx.хх.хххх года рождения, зарегистрирована постоянно с xx.хх.ххххг., снята с регистрационного учета xx.хх.ххххг. Вместе с ней зарегистрирована дочь – Таюрская Ю. Н., xx.хх.ххххгода рождения.
Из справки МУП СРЦ г. Иркутска от xx.10.2010г. № 4-Сх-хххххх усматривается, что Таюрская Ю. Н., xx.хх.хххх года рождения зарегистрирована по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх, вместе с ней зарегистрирован сын – Таюрский А. А.. xx.хх.хххх года рождения.
В соответствии со свидетельством о рождении I-CT № хххххх от xx.хх.ххххг., выданному повторно, П. О. А. родилась ххсентября ххххг., в графе отец указан П. А. С. , в графе – П. Е. С. .
Согласно справки о заключении брака № хххх от хх мая ххххг., выданной Управлением службы ЗАГС по Иркутской области, Таюрский Н. Е. и П. О. А. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 4289 от xx.12.1980г. жене присвоена фамилия – «Таюрская».
Согласно свидетельству о смерти II-CT № хххххх от хх июня ххххг., П. Е. С. умерла xx.хх.ххххг., о чем составлена запись акта о смерти № хххх.
Согласно свидетельству о смерти II-CT № хххххх от хх октября ххххг., П. А. С. умер xx.хх.ххххг., о чем составлена запись акта о смерти № хххх.
Из квитанций ОАО «Иркутскэнерго» Фирма «Энергосбыт» №№ ххххххххх, ххххххххх, ххххххххх, ххххххххх, хххххххххот ххххг. усматривается, что П. Е.С., Таюрская Ю.Н. оплачивали за электроэнергию по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 31.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Окуловская Е.О. пояснила, что приходится соседкой истицы, Таюрская О.А. постоянно проживает в спорном доме по ул. N., 31, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Была знакома с ее родителями, которые также проживали вместе с дочерью по указанному адресу до самой смерти. У З. П.С. детей не было, претензий на жилой дом никто не предъявлял.
Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит, что истица Таюрская О. А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 31, собственницей которого являлась З. П.С. К времени владения истицы Таюрской О.А. подлежит присоединению время владения данным жилым домом её матерью П. Е.С., общий срок давностного владения с 1983 года составляет 28 лет.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным признать за истицей Таюрской О.А. право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью хх. х кв.м., в том силе жилой хх, х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. N., 31.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Таюрской О. А. удовлетворить полностью.
Признать за Таюрской О. А. право собственности на одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом (лит. «А»), общей площадью хх,х кв.м., жилой площадью хх,х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья
| Копия верна: | Н.П. Штрассер |