№ 2-1139/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 12 июля 2011 года | г. Иркутск |
Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе:
председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,
при секретаре Кудреватых А.В.,
с участием истцов Тарасовой Е.П., Тарасовой Е.С., представителя ответчика – адвоката Уваровой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Е. П., Тарасова А. С., Тарасовой Е. С. к Тарасову С. Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Тарасова Е.П., Тарасов А.С. и Тарасова Е.С. обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх квартира 83. Бывший муж истицы Тарасовой Е.П. – ответчик Тарасов С.Н. также являлся собственником 1/4 доли указанного жилого помещения, однако по договору дарения от хх января 2009 года он передал свою долю сестре – Тарасовой Т.Н., которая впоследствии продала свою долю истице Тарасовой Е.С. Таким образом, как указывают истцы, право собственности Тарасова С.Н. на спорное жилое помещение прекращено.
Кроме того, как указывают истцы, с 2007 года Тарасов С.Н. забрав свои вещи, ушел из квартиры и проживает отдельно, семейные отношения с ним прекращены.
В этой связи истцы Тарасова Е.П., Тарасов А.С. и Тарасова Е.С. просят суд признать прекращенным право пользования Тарасова С.Н. жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх, кв. 83 и обязать УФМС России по Иркутской области снять Тарасова С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Тарасова Е.П. и Тарасова Е.С., исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.
Истец Тарасов А.С. в судебном заседании не участвовал, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либо возражений по иску не представил.
Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Ответчик Тарасов С.Н. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Куйбышевского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Уварова Г.Н., исковые требования не признала, пояснив, что не имеет на то полномочий, однако считает, что по данному делу собрано достаточное количество доказательств для вынесения обоснованного решения.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от хх мая 2006 года, а также на основании договора купли-продажи 1/4 доли квартиры от хх декабря 2010 года, Тарасова Е. П., Тарасова Е. С. и Тарасов А. С. являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью 27,х кв.м., расположенной по адресу: город Иркутск, ул. N., дом хх, квартира 83. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается и объективно подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на имя Тарасовой Е.П., Тарасова А.С. и Тарасовой Е.С., договором купли-продажи 1/4 доли от xx.12.2010 года, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх февраля 2011 года.
Также из вышеуказанных документов усматривается то, что Тарасов С. Н. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от хх мая 2006 года также являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Впоследствии свою долю он подарил по договору дарения от xx.01.2009 года Тарасовой Т.Н.
Согласно справке паспортного стола Правобережного округа МУП СРЦ г. Иркутска от xx.02.2011 года о лицах, зарегистрированных по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-хх, по данному адресу зарегистрированы 4 человека: Тарасова Е.П., её дети – Тарасова Е.С. и Тарасов А.С., а также Тарасов С. Н. с xx.04.1988 года. Аналогичная информация содержится также и в копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-СТ № хххххх, выданному хх июля 2007 года, брак между Тарасовым С. Н. и Тарасовой Е. П. прекращен хх мая 2007 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 10 Правобережного округа г. Иркутска от xx.05.2007 г.
Поддерживая исковые требования в судебном заседании истицы Тарасова Е.П. и Тарасова Е.С. дали суду пояснения аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно истицы указали, что после выезда из квартиры в 2007 году Тарасов С.Н. в спорное жилое помещение для проживания не возвращался и вселиться не пытался. Когда ответчик уезжал, он все свои вещи, одежду и телевизор забрал с собой.
Подтверждая доводы истцов, свидетель М. Е.А. в судебном заседании показала, что знакома с семьей Тарасовых, поскольку проживает с ними в одном доме № хх по ул. N. с 1984 года. Кроме того с истицей Тарасовй Е.С. они вместе учились в период с 1990 по 2001 годы в одной школе. Поэтому ей достоверно известно, что в настоящее время в квартире истцы проживают втроем. Ранее вместе с ними проживал отец Е. – Тарасов С.Н., который примерно в 2006-2007 годах развелся с их матерью и уехал из этой квартиры на другое место жительства. После выезда из квартиры Тарасов С.Н. туда больше не возвращался.
Свидетель О. Н.А. в судебном заседании показал, что знаком с истицей Тарасовой Е.П., так как в 2008 году делал ремонт у неё в квартире – клал плитку, налаживал электрику, а в 2010 году утеплял в её квартире дверь. Все это время он видел, что в квартире Е. П. проживает вместе со своими двумя детьми. Также ему известно, что у Тарасовой Е.П. был муж, с которым она развелась и который вместе с ними не проживает. Его вещей в доме он (свидетель) не видел.
У суда нет оснований сомневаться в правильности показаний допрошенных свидетелей, поскольку не установлено их личной заинтересованности в исходе дела а кроме того свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Применяя вышеперечисленные нормы материального права при оценке представленных доказательств, суд приходит к выводу, что поскольку семейные отношения с собственниками жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул. N., 28-83, ответчиком Тарасовым С.Н. прекращены, совестно с истцами он не проживает, совместное хозяйство не ведет, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий право пользования данным жилым помещением, не заключал, право пользования данным жилым помещением за Тарасовым С.Н. не сохранилось. Кроме того, утратив право собственности на данное жилое помещение, Тарасов С.Н. утратил и право пользования им. Вследствие этого основания для признания прекращенным право пользования ответчиком Тарасовым С.Н. спорным жилым помещением, а, следовательно, и для удовлетворения исковых требований, имеются.
Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от хх июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Тарасов С.Н. не проживая в спорном жилом помещении в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по этому адресу не обращался.
Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик, в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы истцов, как собственников жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает, поскольку, полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратного суду не представлено.
В связи с этим суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять ответчика Тарасова С.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарасовой Е. П., Тарасова А. С., Тарасовой Е. С. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Тарасова С. Н. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира 83.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Тарасова С. Н. с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира 83.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
| Председательствующий: | Т.Н. Глухова |