ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2011 года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Смертиной Т.М.,
при секретаре Долгих К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1170/2011 по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Лысенко С. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец – КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в суд с иском к Лысенко С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование которого указал, что хх января 2011 года между истцом КИТ Финанс Капитал (ООО) и ответчиком Лысенко С. А. был заключен кредитный договор № хх-х/хххххКИ, согласно которому КИТ Финанс Капитал (ООО) предоставило Лысенко С.А. (заемщику по указанному договору) кредит на сумму х ххх ххх рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх корпус А квартира 49, сроком на 240 месяцев, а именно сроком на 20 лет. Согласно договору ответчик Лысенко С.А. взял на себя обязательство по возврату заемных денежных средств и уплате процентов в порядке и в сроки установленные договором, однако, последний допустил неисполнение указанных обязательств. Лысенко С.А. были нарушены условия кредитного договора, хх марта 2009 г. КИТ Финанс Капитал (ООО) направило ответчику требование о досрочном погашении задолженности, однако данное требование исполнено ответчиком не было. Поскольку ответчик добровольно задолженность не погасил, то истец просит взыскать с Лысенко С.А. в его пользу сумму задолженности по кредитному договору в размере ххххххх рублей 35 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ххх ххх рубль 40 копеек, пени за просроченный платеж по исполнению обязательств в сумме хххххх рублей 05 копеек, пени за нарушение сроков возврата кредита в сумме ххххххх рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ххххх рублей 07 копеек, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск ул. N., дом хх корпус А, квартира 49, путем реализации с публичных торгов, определить первоначальную стоимость в размере х ххх ххх рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с вынесением заочного решения.
Ответчик Лысенко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
С учетом мнения представителя истца, на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Часть 1 статьи 819 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с требованиями статьи 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей такого же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Часть 1 статьи 808 ГК РФ предусматривает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
Согласно требованиям статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В судебном заседании установлено, что хх января 2008 г. между КИТ Финанс Капитал (ООО) и ответчиком Лысенко С.А. был заключен договор, согласно которому КИТ Финанс Капитал (ООО) предоставило Лысенко С.А. (заемщику по указанному договору) кредит на сумму х ххх ххх рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх корпус А квартира 49, сроком на 240 месяцев. Указанное обстоятельство объективно подтверждается копией указанного договора № хх-х/хххххКИ от хх января 2008 года. Согласно данному договору Заемщик обязуется принять указанную сумму на 240 месяцев и возвратить причитающиеся Кредитору денежные средства в установленный настоящим договором срок. Заемщик за пользование кредитом уплачивает Кредитору проценты из расчета 12,5 % годовых. Согласно пунктам 1.3, 1.4 кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх корпус А квартира 49, состоящей из двух комнат, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., расположенный на 2 этаже 5 этажного дома ( далее ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ). Обеспечением исполнения обязательств заемщика по данному договору является предмет ипотеки в силу закона. Пунктом 3.3.4 данного договора Заемщик взял на себя обязательство по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения полученного кредита. Доказательств полного возврата ответчиком долга по кредитному договору суду не представлено.
В соответствии с требованиями статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с требованиями статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:
Согласно выписке по лицевому счету за период с xx.01.2008 г. по xx.04.2011 г. Лысенко С.А. xx.01.2008 г. выдан кредит на приобретение квартиры в размере х ххх ххх рублей по договору № хх-х/ххххх КИ от xx.01.2008 г.
Также из данной выписки лицевого счета усматривается, что ответчик Лысенко С.А. с апреля 2009 года не осуществлял погашение основной суммы кредита и процентов по нему в полном объеме.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик нарушил обязательства по кредитному договору, добровольно долг не возвращает.
Анализируя изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии у истца права предъявлять исковые требования о взыскании с ответчика денежных сумм, так как установлено, что ответчик не погашает задолженность перед кредитором с апреля 2009 г. Следовательно, исковые требования о взыскании суммы долга по кредитному договору в размере х ххх ххх рублей 35 копеек, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что денежную сумму, полученную по кредитному договору, ответчик не возвращает незаконно. Ответчик, в судебное заседание не явился, указанные обстоятельства не оспорил, обязанность по предоставлению доказательств не выполнил.
Признавая требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащими удовлетворению, суд находит, что, и требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат удовлетворению.
Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с пунктами 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от хх октября 1998 года «О практике применения положений гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяцев) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. При взыскании суммы долга в судебном порядке суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Суд, проанализировав длительность периода нарушения денежного обязательства, полагает, что нарушение ответчиком обязательств, принятых на себя по кредитному договору, имеет место с апреля 2009 года по хх апреля 2011 года. Таким образом, ответчик незаконно пользовался чужими денежными средствами более 23 месяцев.
Истец просит суд взыскать проценты с ответчика за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня нарушения обязательств по хх апреля 2011 года, применив при этом учетную ставку банковского процента равную 12,5 % годовых, что является правом истца. Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за данный период времени составляет хххххх рубль 40 копеек (с начислением процентов за каждый месяц задолженности).
С учетом вышеизложенных норм закона, суд полагает, что требования заемщика о взыскании задолженности, процентов, пени, возврате суммы государственной пошлины, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Ответчик Лысенко С.А в судебное заседание не явился, указанный расчет не оспорил. Доказательств возврата денежных средств не представил.
В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере ххххх рублей 07 копеек соразмерно удовлетворенным исковым требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) удовлетворить.
Взыскать с Лысенко С. А. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность по кредитному договору в размере х ххх ххх рублей 35 копеек, просроченные проценты по кредиту в сумме ххх ххх рубль 40 копеек, пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в сумме ххх ххх рублей 05 копеек, пени за нарушение сроков возврата кредита в сумме ххххххх рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере хх ххх рублей 07 копеек, всего х ххх ххх рубля 92 копейки ((сумма прописью) рубля 92 коп).
Обратить взыскание на предмет залога - двухкомнатную квартиру, находящуюся на 2 этаже 5 – этажного дома, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., расположенную по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, корпус А, квартира 49, залогодержатель – КИТ ФИНАНС ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК (ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО), путем изъятия и реализации с торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации равную х ххх ххх рублей, в счет погашения задолженности по договору займа заключенному между КИТ Финанс Капитал (ООО) и Лысенко С. А..
Ответчик Лысенко С.А. вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.М. Смертина