РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 10 августа 2011 г. | г. Иркутск |
Куйбышевский районный суд города Иркутска
в составе: председательствующего судьи Ларионовой В.В.
при секретаре Колодиной А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1737/2011 по иску Федоровой Е. Н. к Николаевой Н. Н., Юрову А. Н., Шиняковой М. Н. о выделе наследственной доли и о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска истица указала, что в соответствии с договором от xx.06.1966 года её отец Юров Н.В. приобрел у гражданина Г. Л.Ф. 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. N., 87.
Домовладение состояло из нескольких строений, в том числе из двух изолированных жилых домов литера А, площадью хх,х кв.м. и литера Б, площадью хх,х кв.м., в который заселилась их семья. Таким образом изначально доли были обособлены, но не оформлены юридически. Сложившийся порядок пользования долями устраивал всех сособственников.
По договору купли продажи от xx.05.1994 года дом, принадлежащий Кравченко приобрела гражданка Николаева Н.Н., которая снесла старые строения и возвела на этом месте новый дом.
Данные действия ею совершены с согласия сособственника Юрова Н.В., что подтверждается судебным решением Куйбышевского районного суда от xx.12.2002 года.
Поскольку дом Николаева Н.Н. строила без предварительного разрешения, она вынуждена была узаконить строение в судебном порядке.
Одновременно ею был заявлен иск о выделе доли в натуре. Судебное решение от xx.12.2002 года в полной мере подтверждает фактическое и согласованное разделение долей, не смотря на разницу в площадях. Этим решением юридически закреплена только доля Николаевой Н.Н. без определения судьбы второй половины домовладения. Право долевой собственности не было прекращено. В результате Юров Н.В. продолжал юридически оставаться сособственником всего прежнего домовладения.
xx.01.2006 г. Юров Н.В. умер.
Она является его дочерью, наследником первой очереди, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
Однако отсутствие правового документа, подтверждающего, что после выдела в натуре доли Николаевой Н.Н. доля Юрова Н.В. также была обособлена в натуре, препятствует ей оформлению наследства в нотариальном порядке. Нет документа, четко подтверждающего объем наследственной массы.
Кроме неё у Юрова Н.В. есть еще наследники первой очереди- её брат и сестра, которые на наследство не претендуют.
Юров А.Н. xx.04.2006 г. оформил нотариальный отказ в её пользу. Шинякова М.Н. не вступала в наследство, и готова свой отказ подтвердить при рассмотрении настоящего гражданского дела.
Просит суд выделить в натуре 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. N., 87, состоящую из: жилого дома общей площадью хх,х кв.м. из них жилой хх,х кв.м. (литер Б), с надворными постройками: литер Г3, Г4, Г5, Г6 и верандой: Б1,Б2, расположенными на земельном участке общей площадью ххх кв.м.
Включить указанную долю домовладения в наследственную массу, открытую после смерти Юрова Н. В. xx.01.2006 г.
Признать право собственности на жилой дом площадью хх,х кв.м., из них жилой хх.х кв.м. под литерой Б с верандой –литер Б1,Б2, и надворными постройками – литер Г3,Г4,Г5,Г 6, расположенный на земельном участке общей площадью ххх кв.м. по ул. N. 87, в г. Иркутске за ней Федоровой Е. Н..
В судебном заседании истица Федорова Е.Н. поддержала исковые требования, согласно доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд также установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти её отца Юрова Н.В..
В судебном заседании ответчик Николаева Н.Н. суду пояснила, что на одном земельном участке стоит два дома, между домами стоит забор, который строили еще прежние хозяева. На свою 1/2 долю дома она через суд признала право собственности, а вторая часть 1/2 доля принадлежала Юрову Н.В.. Возражений по иску она не имеет.
Ответчик Юров А.Н. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Ответчик Шинякова М.Н. в судебном заседании исковые требования истицы признала в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит требования истицы об установлении факта принятия наследства, о выделе в натуре 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. N. 87, о включении доли в размере 1/2 доли спорного жилого дома, принадлежащего умершему Юрову Н. В., в состав наследственного имущества и о признании права собственности на жилой дом площадью хх,х кв.м., из них жилой хх.х кв.м. под литерой Б с верандой –литера Б1,Б2, и надворными постройками – литера Г3,Г4,Г5,Г6, расположенный на земельном участке общей площадью ххх кв.м. по ул. N. 87, в г. Иркутске за ней Федоровой Е. Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что хх июня 1996 года на основании договора купли продажи Юров Н. В. приобрел у Г. Л. Ф. 1/2 долю домовладения, состоящую из одного жилого шлакобетонного дома, крытого тесом с нежилым пристроем, одного каркасно-засыпного дома, крытого тесом, нежилым пристроем, двух стаек, сарая, навеса, навеса, находящегося в г. Иркутске по ул. N., 87, расположенного на земельном участке ххх кв.м. 1/2 доля принадлежала Г. Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство выданного I Иркутской государственной нотариальной конторой хх мая 1966 года.
Согласно Свидетельству о смерти Юров Н. В. умер xx.01.2006 г.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. По решению суда может быть установлен факт принятия наследства.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди , наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные браться и сестры родителей наследодателя(дяди и тети).
В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что после смерти Юрова Н.В., умершего xx.01.2006 г. его дочь Федорова Е.Н. фактически приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., 87, продолжала в нем проживать, и поддерживать его в надлежащем техническом состоянии, также она на протяжении всего времени после смерти отца несет расходы по оплате за жилье, свет и воду. Она обратилась за оформлением открывшегося наследства к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.
В соответствии с Архивной справкой № ПГ-420 от хх июня 2011 года Решением исполкома Иркутского городского Совета народных депутатов № 26/289 от 5.04.89 г. об отводе земельных участков, утверждены площади двух плановых жилых домов с пристроями, переоборудованными под кухню по ул. N. № 87, принадлежащих на праве личной собственности Юрову Н. В. 1/2 доля и Кравченко К. Акимовне 1/2 доля домовладения. Полезная площадь жилого шлакобетонного дома лит. «А» – хх,х кв.м., в том числе жилая хх,х кв.м.. Полезная площадь жилого каркасно-засыпного дома под лит. «Б» - хх,х кв.м. в том числе жилая хх,х кв.м. Площадь земельного участка ххх кв.м.
Согласно решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх декабря 2002 года, вступившего в законную силу xx.01.2003 г. за Николаевой Н. Н. признано право собственности на самовольно возведенную постройку 1/2 долю домовладения под литером «А» «Б» общей площадью хх,х кв.м., жилой площадью 69,3 кв.м. со всеми надворными постройками по техническому паспорту, расположенного на земельном участке общей площадью ххх кв.м., находящегося по ул. N., 87 в г. Иркутске.
Выделено из имущества, находящегося в долевой собственности Юрова Н. В. и Николаевой Н. Н. 1/2 доля Николаевой Н. Н. в натуре и за ней признано право собственности на жилой дом под литером «А», общей площадью хх,х кв.м., жилой площадью хх,х кв.м. с надворными постройками по техническому паспорту под литерами «Г1», «Г2», «Г7», расположенный на земельном участке общей площадью ххх кв.м., находящейся по адресу ул. N., 87 в г. Иркутске.
Согласно свидетельства о рождении от xx.10.1960 г., выданного Сталинским райбюро ЗАГС г. Иркутска Юрова Е. Н. родилась хх октября 1960 г., родителями значатся Юров Н. В. и Юрова Г. Е., актовая запись № хххх.
Согласно справки о заключении брака № 407 от 01.03. 2006 г. Юрова Е.Н. заключила брак с Федоровым П.А. хх января 1981 года после заключения брака ей присвоена фамилия Федорова, актовая запись № 11.
Таким образом, судом установлено, что истица в порядке наследования, которое приняла фактически, стала собственником жилого дома общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., расположенного по адресу г. Иркутск ул. N., 87.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что Юров Н.В. xx.06.1966 г. приобрел у гражданина Г. Л.Ф. 1/2 долю домовладения. Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному по состоянию на xx.05.2011 г., на момент обследования установлено, что жилой дом под литером «Б» имеет общую площадь хх,х кв.м., жилую хх.х кв.м.
Поскольку решением Кировского районного суда г. Иркутска от хх декабря 2002 года Николаевой выделена в натуре 1/2 доля и за ней признано право собственности на жилой дом под литером «А» общей площадью хх,х кв.м., жилой площадью хх,х кв.м. с надворными постройками по техническому паспорту под литерами «Г1», «Г2», «Г7» суд полагает возможным оставшуюся 1/2 долю находящуюся в долевой собственности , выделить в натуре и признать право собственности за Федоровой Е. Н..
В соответствии с ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении , постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок , где осуществлена постройка .
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. В.Д. суду показала, что знакома с истицей Федоровой Е.Н., ответчицей Шиняковой М.Н. более двадцати лет. Также была знакома с ее отцом, отец проживал по ул. N., 8.
После его смерти Федорова Е.Н. приняла наследство, пользуется домом, несет расходы по содержанию дома.
Свидетель П. И.П.. суду показал, что её мама Федорова Е.Н. фактически приняла наследство после смерти её деда Юрова Н.В., несет расходы по содержанию дома, оплачивает все обязательные платежи. Поскольку дом не был надлежащим образом узаконен еще когда был жив её дед Юров Н.В., теперь этим вопросом занялась её мама Федорова Е.Н. Дом не перестраивали но за счет собственных денежных средств, своими силами, мама поддерживает дом в надлежащем порядке.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным установить факт принятия Федоровой Е.Н. 1/2 доли наследства, оставшегося после смерти отца Юрова Н.В., признать за истицей право собственности на 1/2 долю на самовольную постройку в виде жилого каркасно-засыпного дома (литера Б) общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск ул. N., 87.
С учетом изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Федоровой Е. Н. удовлетворить полностью.
Установить факт принятия Федоровой Е. Н. 1/2 доли наследства, оставшегося после смерти отца Юрова Н. В. в виде 1/2 доли жилого каркасно-засыпного дома общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., под литерой Б, с верандой литера Б1,Б2 и надворными постройками литера Г3,Г4,Г5, Г6 расположенного по адресу: г. Иркутск ул. N., 87.
Признать за Федоровой Е. Н. право собственности на 1/2 долю на жилой каркасно-засыпной дом общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., под литерой Б с верандой литера Б1,Б2 и надворными постройками литера Г3,Г4,Г5, Г6 расположенного на земельном участке общей площадью ххх кв.м. находящийся по адресу: г. Иркутск ул. N., 87.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
| Председательствующий: | В.В.Ларионова |