ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Смертиной Т.М.,
при секретаре Кочановой Л.А.,
с участием истца Березиной О.Н., третьего лица Березина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1615/2011 по иску Березиной О. Н. к Березину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Березина О.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх кв. 4, данная квартира была приобретена истцом в период брака с ответчиком Березиным А.В. Согласно п.п. «Б» брачного договора заключенного между истцом и ответчиком хх марта 2010 года, вышеуказанная квартира, является личной собственностью Березиной О.Н.
В июне 2010 года ответчик Березин А.В. собрал свои вещи и ушел из дома, и с этого времени фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились. Решением мирового судьи от хх октября 2010 года брак между Березиной О.Н. и Березина А.В. расторгнут. Ответчик фактически не проживают по указанному адресу, его место жительства ей не известно, совместное хозяйство они (стороны) не ведут, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в содержании квартиры, каких-либо претензий на данное жилое помещение не предъявлял, вселиться не пытался, а значит каких-либо жилищных или имущественных прав на принадлежащее Березиной О.Н. жилое помещение не имеет, а также не имеет права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, просит признать Березина А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх кв. 4, а также снять его с регистрационного учета.
Истец Березина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Березин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судебное извещение, направленно по известному суду месту жительства ответчиков возвращено с отметкой об истечении срока хранения. В силу требований статьи 118 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии с требованиями части 1 статьи 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Березин С.А. в судебном заседании исковые требования Березиной О.Н. поддержал, суду пояснил, что истец является его матерью, а ответчик – отцом. Ответчик не проживает с ними с июня 2010 года, ему известно, что он (ответчик) уехал на Украину, куда именно не знает.
Третье лицо Назаров И.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либо возражений по иску не представил. Кроме того, в своем заявлении представитель третьего лица указал, что регистрирующие органы самостоятельно не могут регистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительства либо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иных правоустанавливающих документов. Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, определив имеющие значение по делу обстоятельства, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Судом установлено, что Березиной О. Н. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 47,6 кв.м., расположенная по адресу: город Иркутск, улица N. д. хх кв. 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от xx.05.2004 г. хх-АВ хххххх.
Из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх кв. 4 следует, что по данному адресу зарегистрированы Березин А. В. зарегистрирован xx.02.2006 г., Березина О. Н. зарегистрирована xx.04.2007 г., Березин С. А. зарегистрирован xx.04.2007 г., Назаров Илхом Олимжонович зарегистрирован xx.05.2011 г.
Из свидетельства о расторжении брака I-СТ № хххххх от xx.12.2010 г. усматривается, что брак между Березиной О. Н. и Березиным А. В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 от xx.10.2010 г.
В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2)
Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
Однако, в силу статьи 5 Федерального закона РФ от xx.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до ххмарта 2005 г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, поскольку ответчик, как установлено, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2006 года, правоотношения по данному спору носят длящийся характер, вследствие чего спор должен быть разрешен в соответствии с нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений между сторонами и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со статьей 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Часть 2 гласит, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Березин А.В. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, улица N. д. хх кв. 4, ответчик совместно с истцом не проживает длительное время, совместное хозяйство не ведет, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий ему право пользования данным жилым помещением, не заключал. Вследствие этого право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ими не представлены относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истицы. В связи с чем суд полагает возможным признать утратившим Березина А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, улица N. д. хх кв. 4.
Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от хх июня 1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Березин А.В. не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию, нарушают права и охраняемые законом интересы истца Березиной О.Н. В связи с этим суд полагает возможным признать ответчика Березина А.В. подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с утратой им права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199, 233-285 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Березиной О. Н. удовлетворить.
Признать Березина А. В. хх марта 1970 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: город Иркутск, улица N. д. хх кв. 4.
Признать Березина А. В. хх марта 1970 года рождения подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица N. д. хх кв. 4.
Ответчик Березин А.В. вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
| Председательствующий: | Т.М. Смертина |