РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2011 года
Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе:
председательствующего судьи Ларионовой В.В.,
при секретаре Колибабчук
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1782/2011 по иску Беломестновой В. В. к Кришат С. С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Беломестнова В.В. обратилась в суд с иском к Кришат С.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование первоначально поданного иска указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры , расположенной по адресу г. Иркутск, ул. N., дом хх, кВ.8, которую приобрела в 2000 г. на собственные средства по договору купли-продажи. В её квартире зарегистрированы она, её дочь Перевалова И.В. и её внучка Кришат С.С. Кришат С.С. она зарегистрировала в ноябре 2007 года из-за её несовершеннолетнего сына и её правнука Перевалова О.В., который фактически проживает с ней.
Кроме того ответчице регистрация необходима была для устройства на работу, получения детского пособия и т.д. При этом намерения вселить ответчицу в качестве члена своей семьи в свою квартиру на постоянное место жительства у неё как у собственника жилого помещения не было следующим причинам.
Ответчица с осени 2010 г. состоит в браке с Кришат Л.В., с которым до этого проживала в гражданском браке в течение более 10 лет. Муж ответчицы многократно судим и до недавнего времени большую часть жизни проводил в местах лишения свободы.
Сама ответчица вместе с мужем употребляют наркотики, по характеру очень неуравновешенна, вспыльчива, склонна к совершению преступлений.
Постоянное проживание ответчицы в её квартире вместе с ней и её дочерью невозможно в силу указанных причин, а также ввиду того, что она не является членом её семьи, у неё имеется своя семья, с которой она и должна проживать.
До регистрации в её квартире ответчица проживала со своим мужем, после регистрации она периодически уезжает с ним по месту его работы или занятости, что свидетельствует о том, что её проживание в квартире носит непостоянный характер.
При этом она не участвует в оплате коммунальных платежей, не поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещение, а также не работает, ведет асоциальный образ жизни, нарушая её жилищные права и права её дочери.
Кроме того, в настоящее время орган опеки и попечительства Администрации города Иркутска инициировал процедуру лишения ответчицы родительских прав в отношении Кришат С.С. сына и её правнука Перевалова О.Л. 1997 года рождения.
Правнук проживает с ней и с её дочерью в квартире. После лишения ответчицы родительских прав исходя из интересов несовершеннолетнего их совместное проживание невозможно. Её дочь намеревается с согласия органов опеки и попечительства оформить опеку над правнуком, а в соответствии с законом опекун и опекаемый должны проживать в одном жилом помещении, что исключает возможность проживания в этом же жилом помещении ответчицы, лишенной родительских прав.
Считает, что ответчица права пользования её квартирой не приобрела и подлежит снятию с регистрационного учета.
Просит суд признать Кришат С. С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Иркутск, ул. N., дом хх,кВ.8., снять её с регистрационного учета и выселить её из жилого помещения, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. N., дом хх, кВ.8.
Уточняя исковые требования хх сентября 2011 года истица Беломестнова В.В. просила суд признать прекращенным Кришат С.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Иркутск, ул. N., д.52, кВ. 8, и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Беломестнова В.В. исковые требования поддержала по доводам изложенным в первоначальном исковом заявлении и в уточнении исковых требований. Также суду пояснила, что её внучка Кришат С.С. в квартире не проживает, вещей её никаких в квартире нет, поэтому выселять её из квартиры нет смысла. Она просит суд признать её внучку Кришат С.С. прекратившей право пользования вышеуказанной квартирой и снять её с регистрационного учета. О дне судебного заседания Кришат С.С. знает, так как она приходила к ней накануне, но от получения повестки отказалась, сказав, что раз ей это надо, пусть она этим и занимается. О том, что её лишили родительских прав она также знает, но решение не получает. Ей судьба сына не интересна. Когда Кришат С.С. со своим мужем непродолжительное время проживали в её квартире, то муж Кришат С.С. предлагал несовершеннолетнему уколоться. Она переживает за судьбу своего правнука Перевалова О.В. и считает, что Кришат С.С. не должна проживать с ребенком в одной квартире.
Просит суд исковые требования удовлетворить.
Кришат С.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена по указанному в иске адресу.
На основании статьи 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.
Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области по доверенности Склярова Л.В. в судебном заседании не присутствовала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается судебной повесткой, имеющейся в материалах дела. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, при этом каких-либо возражений по иску не представила. Кроме того, в своем заявлении просила суд произвести замену ненадлежащего ответчика УФМС России по Иркутской области, и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, указав, что регистрирующие органы самостоятельно не могу регистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительства либо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иных правоустанавливающих документов.
В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В статье 209 Гражданского кодекса РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. N., дом хх, кВ. 8 является Беломестнова В. В. . Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права хх-А № ххххххх от хх декабря 2000 года.
Согласно справке ООО «Сибирская» от хх июля 2011 года, домовой книге и поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы: Беломестнова В.В., Перевалова И.В. и Кришат С.С.
Истица в судебном заседании настаивала на том, что ответчица в квартире была зарегистрирована для того чтобы трудоустроиться и получать пособие на своего несовершеннолетнего сына, постоянного в квартире она не проживала, не была её членом семьи и не вела с ней общего хозяйства, следовательно, право пользования ответчицей спорным жилым помещением должно быть прекращено, сохраняя регистрацию по спорному адресу, ответчики нарушают ее (истицы) права, как собственника спорного жилого помещения.
Указанные обстоятельства никем не оспорены, и, кроме того, подтверждаются и другими доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш. С.А. суду показала, что она является сестрой истицы. Ей достоверно известно, что Кришат С.С. и её муж наркозависимые, Кришат С.С. никогда не занималась воспитанием ребенка, воспитывали ребенка Беломестнова В.В. с мужем. Её лишили родительских прав. 16 числа каждого месяца у них пенсия, она в этот день всегда практически приходит к бабушке и маме, чтобы у них вымогать деньги на наркотики. В квартире она не проживала постоянно, не вела с Беломестновой В.В. и Переваловой И.В. общего хозяйства, никогда не платила за жилье и коммунальные услуги. Вещей Кришат С.С. в квартире никаких нет. Кришат С.С. ведет аморальный образ жизни, признание её прекратившей право пользования жилым помещением её сестры, лишит её негативно влиять на своего несовершеннолетнего сына. Она занимает деньги на наркотики у соседей, а бабушка и мама отдают её долги. Сейчас кого можно они предупредили о том, чтобы никто Кришат С.С. не давал деньги в долг.
Кришат С.С. со своим мужем снимают квартиру, но адрес никому не говорят.
Суд находит показания свидетеля правдивыми, поскольку не установлено какой – либо заинтересованности в исходе дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и, кроме того, её показания подтверждаются и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Таким образом, суду не представлено и судом не добыто доказательств того, что ответчица Кришат С.С. принимала меры к сохранению права пользования спорным жилой квартирой. Не установлено этого судом и в ходе допроса свидетеля, исследования письменных доказательств.
Анализируя все представленные суду и добытые судом доказательства, судом установлено, что ответчик Кришат С.С. не является членами семьи собственника спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает, каких-либо соглашений с собственником спорного жилого помещения о праве пользования указанным жилым помещением не заключала, не принимала мер к приобретению, сохранению права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права пользования Кришат С.С. спорным жилым помещением, поскольку ответчица не выполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, каких-либо договоров с собственником не заключала, не являются членами семьи собственника. Сама по себе регистрация по месту жительства не является безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением. Следовательно, требования о прекращении права пользования ответчицы спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.
На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ от хх декабря 2004 года № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от хх марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от хх февраля 1998 года № 4-П) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам для регистрации.
Пунктом 31 названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Судом установлено, что ответчица Кришат С.С. по спорному адресу не проживает, однако в установленный законодательством срок добровольно не обращалась с заявлением о регистрации по новому месту жительства и о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.
Довод представителя ответчика о том, что УФМС России по Иркутской области не является надлежащим ответчиком по данному спору суд находит не состоятельным, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ в компетенцию УФМС входит снятие и постановка граждан на регистрационный учет по месту жительства или месту пребывания, в том числе и по решению суда. Поскольку, истицей заявлены исковые требования о понуждении УФМС к снятию ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, и обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета возлагается на соответствующий орган миграционной службы, суд приходит к выводу о том, что УФМС России по Иркутской области является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчица длительное время не проживает в спорном жилом помещении, тем самым утратила права пользования спорным жилым помещением, не является членом семьи собственника, не заключала с ним каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, и сохраняя регистрацию, в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истицы – собственника спорного жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчицы в спорном жилом помещении суд не усматривает, поскольку, полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратного суду не представлено, данные выводы, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуты.
Следовательно, суд приходит к выводу о необходимости обязать УФМС России по Иркутской области снять ответчицу Кришат С.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беломестновой В. В. удовлетворить.
Право пользования квартирой, находящейся по адресу: г.Иркутск, ул. N., дом хх, квартира 8 Кришат С. С. признать прекращенным.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Кришат С. С. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх, квартира 8..
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
| Председательствующий: | В.В. Ларионова |