РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2011 года Куйбышевский районный суд города Иркутска
в составе председательствующего судьи Штрассер Н.П.,
при секретаре Кармадановой Е.А.,
с участием представителя истца Белобородовой Т.В., представителя ответчика Алексеева В.В. - в порядке ст. 50 ГПК РФ Кузнецова А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1899/2011 по иску Белобородова В. И. к Алексееву В. В., УФМС России по Иркутской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Белобородов В.И. в обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул.N., хх-х на основании договора купли-продажи от хх марта 1995 года. В настоящее время в указанной квартире прописан Алексеев В.В., являющийся племянником истца. С хх сентября 2010 Алексеев В.В. по указанному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительство, адрес которого истицу не известен. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, в связи с чем истец просит признать прекращенным права пользования Алексеевым В.В. спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх-х.
Истец Белобородов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил.
Представитель истца Белобородова Т.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Алексеев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Кузнецова А.К., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений по иску не представила.
Представитель ответчика УФМС России по И.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах не явки суду не сообщил.
Суд, с учетом положений ст. 167, 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные суду доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно требованиям части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что Белобородов В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх-х. С 2006 года Алексеев В.В. зарегистрирован в указанной квартире и незаконно сохраняет регистрацию по указанному адресу, поскольку с сентября 2010 года выехал на другое постоянно место жительство. Больше никогда не вселялся, вещей не завозил, участия в расходах по содержанию жилья не принимал.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца Белобородова Т.В. пояснила, что Алексеев В.В. является племянником истца, в марте 2006 года он был зарегистрирован по спорному адресу, так как приехал на учебу в г.Иркутск, после окончания учебы, ответчик ушел служить в армию и после армии в квартиру больше не вселялся. Создал свою семью и выехал на другое постоянное место жительства, забрав при этом все свои вещи. В апреле 2011 года она сама вселилась в спорную квартиру и проживает в ней по настоящее время. Ответчик Алексеев В.В. до настоящего времени продолжает незаконно сохранять регистрацию по спорному адресу, поскольку не проживает в квартире с 2010 года, вещей ответчика в спорной квартире нет, за коммунальные услуги он не оплачивает.
Доводы истца подтверждаются следующим.
Согласно договору купли-продажи от хх марта 1995 года Белобородов В.И. является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх-х.
Согласно карточке лицевого счета №34 собственником квартиры расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., хх-х является Белобородов В.И., зарегистрированы: Алексеев В.В., Белобородова С.В., Белобородова Т.В.
Как усматривается из справки СРО ООО «Сибирская» №1 от xx.07.2011 года, поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: Белобородов В.И.(собственник 1\3 доли), Л. О.Н. (собственник 2\3 доли), Белобородова Т.В. Ответчик Алексеев В.В. зарегистрирован в квартире с xx.03.2006 года.
Допрошенная в качестве свидетеля Л. О.Н. суду показала, что проживает по соседству в квартире истца, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул.N., хх-х. Она приобрела 2\3 доли спорной квартиры у Сокольниковой М.И. в ноябре 2010 года, в декабре 2010 года въехала на постоянное место жительства в квартиру. На тот момент в квартире уже ни кто не проживал, свидетель занимает 1 комнату, вторая была закрыта. С апреля 2011 года в квартире истца проживает его дочь Белобородова Т.В. За все это время никто больше в квартире не проживал, вселится не пытался, споров из-за жилья не было. Чужих вещей в квартире нет.
Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что ответчик Алексеев В.В. прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительство в ноябре 2010 года.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования Алексеевым В.В. спорным жилым помещением, также подлежат удовлетворению исковые требования истца Белобородова В.И. о снятии ответчика Алексеева В.В. с регистрационного учета по спорному адресу, так как сохранение регистрации в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца Белобородова В.И. – собственника спорного жилого помещения.
С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белобородова В. И. удовлетворить полностью.
Признать прекращенным право пользования Алексеева В. В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх кв. х.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Алексеева В. В., хх апреля 1985 года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх, кв. х.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение десяти дней.
Судья