ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2011 года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,
при секретаре Колодиной А.А.,
с участием истца Бобарыкина Е.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2011 по иску Бобарыкина Е. Я. к Бобарыкиной Т. О. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Бобарыкин Е.Я. обратился в суд с иском к Бобарыкиной Т.О. о вселении в жилые комнаты общей площадью хх,х кв.м. и хх,х кв.м. в коммунальной квартире по адресу: город Иркутск, улица N., дом х, квартира 2, комнаты 7 и 8, 9 указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения от хх февраля 2010 года он и ответчица являются в равных долях собственниками 2-х комнат в коммунальной квартире общей площадью хх,х кв.м. по адресу: город Иркутск, улица N., дом х, квартира 2 комнаты № 7 и № 8. Кроме того, на основании договора купли-продажи от хх апреля 2010 года он с ответчицей в равных долях является собственниками комнаты № 9 общей площадью хх,х кв.м. в указанной квартире. Данные комнаты расположены в трехкомнатной коммунальной квартире, имеющей единый вход. Как указывает истец, с хх августа 2010 года он состоит в браке с Бобарыкиной Т.О., их брачные отношения фактически прекращены в феврале 2011 года. В марте 2011 года он был вынужден уйти из спорных комнат, расположенных в коммунальной квартире 2 дома № х по улице N. в городе Иркутске, в квартире остались его вещи. хх марта 2011 года истец обнаружил, что ответчица поменяла замок в двери коридора, ведущего в спорные комнаты № 7 и 8; таким образом, в настоящее время Бобарыкин Е.Я. может попасть только в «тамбур» коммунальной квартиры. В настоящее время им подано исковое заявление о расторжении брака с ответчицей. Поскольку Бобарыкина Т.О. препятствует во вселении и пользовании принадлежащими ему комнатами, он обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Бобарыкин Е.Я. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Бобарыкина Т.О. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки, в нарушение требований статьи 167 ГПК РФ, суду не сообщила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
С учетом мнения истца, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца и исследовав представленные ими доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения квартиры от хх февраля 2010 года, зарегистрированного в УФРС по Иркутской области хх февраля 2010 года и договора купли-продажи квартиры от хх апреля 2010 года, зарегистрированного в УФРС по Иркутской области хх мая 2010 года, Бобарыкин Е.Я. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнату № 9,8 и 7 в коммунальной квартире № 2 дома № х по улице N. в городе Иркутске, что объективно подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии АД № хххххх от хх мая 2011 года и серии 38 АД № хххххх от хх мая 2011 года.
Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество является ответчик Бобарыкина Т.О..
Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец Бобырыкин Е.Я. пояснил, что, несмотря на то, является равноправным собственником спорного жилого помещения, он фактически лишена возможности им владеть и пользоваться, проживать в нем. Такая ситуация возникла вследствие действий его супруги Бобарыкиной Т.О., с которой он прекратил брачные отношения и в настоящее время обратился в суд с иском о расторжении брака. Так как проживание с ней стало для истца невозможно, он выехал в марте 2011 года из спорных жилых помещений, однако когда попытался вновь вселиться в спорные комнаты, обнаружил, что ответчик сменила замки на входной двери в коммунальную квартиру, не впускает его в спорные комнаты № 7,8 и 9.
На основании статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы.
В этой связи, оценивая в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая доводы иска, которые соответствуют установленным обстоятельствам дела, а также то, что ответчиком Бобарыкиной Т.О. иск не оспорен, не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд руководствуется статьями 56 и 196 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В этой связи, исходя из характера заявленных исковых требований и возражений против них, суд применяет к правоотношениям сторон нормы законодательства о правах собственника жилого помещения с учетом положений Конституции РФ.
В соответствии с Конституцией РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35); каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40); каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (статья 46).
На основании Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (пункт 1 статьи 10); защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (абзац 3 статьи 12); собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247); собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288); собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304).
Согласно Жилищному кодексу РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (статья 1); защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11); собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).
Применяя эти нормы материального права при оценке доводов истца, а также представленных ими доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что собственнику 1/2 доли жилых комнат общей площадью хх,х кв.м. и хх,х кв.м. в коммунальной квартире по адресу: город Иркутск, улица N., дом х, квартира 2, комнаты 7 и 8, 9 Бобарыкину Е.Я. ответчиком Бобарыкиной Т.О. созданы препятствия во вселении, пользовании и владении долей данного жилого помещения, а потому, исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бобарыкина Е. Я. удовлетворить.
Вселить Бобарыкина Е. Я. в жилые комнаты общей площадью хх,х кв.м. и хх,х кв.м. в коммунальной квартире по адресу: город Иркутск, улица N., дом х, квартира 2, комнаты №№ 7 8, 9.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска лицами, участвующими в деле, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме; ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии решения вправе подать в Куйбышевский районный суд города Иркутска заявление об его отмене либо обжаловать решение в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
| Председательствующий | Н.Н. Акимова |