РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2011 года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Смертиной Т.М.,
при секретаре Синько Р.С.,
с участием представителя ответчика Смирновой И.С. – Кузнецовой А.К., третьих лиц Копылова В.В., Кравченко О.С., Копылова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2043/2011 по иску Копыловой В. В. к Смирновой И. С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Копылова В.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N. дом 13.
Как указывает истица, на регистрационном учете по адресу: г. Иркутск, улица N. дом 13, состоит Смирнова И. С. . Поскольку, как указывает истец Смирнова И.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, она была зарегистрирована по данному адресу на время учебы, и она (ответчик) утратила право пользования жилым помещением, Копылова В.В. просит суд признать утратившим право Смирновой И.С. пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, улица N. дом 13 и подлежащей её снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Копылова В.В. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца, а также третье лицо, Копылов В.В., действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Поддерживая доводы искового заявления, суду пояснил, что Смирнова И.С. не является членом семьи Копыловой В.В., она (ответчик) была зарегистрирована по указанному адресу на время учебы в училище. Смирнова И.С. не проживает по данному адресу длительное время, в связи с чем полагает, что она (ответчик) утратила право пользования жилым помещением. На основании вышеизложенного просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Смирновой И.С. расположенным по адресу: г. Иркутск, улица N. дом 13 и подлежащим её снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Смирнова И.С. в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно, что подтверждается материалами дела. На основании статьи 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Смирновой И.С. Назначенный на основании статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Кузнецова А.К., действующая на основании ордера, иск не признала, пояснив, что не имеет на то полномочий от ответчика. При этом каких-либо возражений по иску не представила.
Третьи лица Копылов А.В., Копылова О.С. в судебном заседании исковые требования Копыловой В.В. поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом каких-либо возражений по иску не представил. Кроме того, в своем заявлении представитель третьего лица указал, что регистрирующие органы самостоятельно не могут регистрировать и снимать с регистрационного учета граждан по месту жительства либо месту пребывания, если нет соответствующего заявления от гражданина и иных правоустанавливающих документов. Суд в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, определив имеющие значение по делу обстоятельства, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Судом установлено, что Копыловой В. В. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск, ул. N., дом 13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от xx.07.2008 г. хх АГ хххххх.
Из справки Паспортного стола Правобережного округа МУП СРЦ г. Иркутска от xx.06.2011 г. следует, что по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом 13, зарегистрирована Смирнова И. С. с xx.01.1989 года, аналогичные сведения содержатся и в домовой книге.
В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2)
Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
Однако, в силу статьи 5 Федерального закона РФ от xx.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до хх марта 2005 г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, поскольку ответчики, как установлено, зарегистрированы в спорном жилом помещении с хххх года и 2002 года, правоотношения по данному спору носят длящийся характер, вследствие чего спор должен быть разрешен в соответствии с нормами Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений между сторонами и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со статьей 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Часть 2 гласит, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Смирнова И.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, улица N. дом 13 – Копыловой В.В., длительное время не проживает по данному адресу, а значит утратила право пользования данным жилым помещением. При этом суд также установил, что членами семьи истца Смирнова И.С. ответчик не является, совместно с истцом не проживает длительное время, совместное хозяйство никогда не ведет, договор найма жилого помещения либо иной договор, предоставляющий ей право пользования данным жилым помещением, не заключала. Вследствие этого право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, в нарушение статьи 56 ГПК РФ ими не представлены относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы истицы. В связи с чем суд полагает возможным признать Смирнову И.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, улица N., дом 13.
Кроме того, на основании статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от хх июня 1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Смирнова И.С. не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию, нарушают права и охраняемые законом интересы истца Копыловой В.В. В связи с этим суд полагает возможным признать ответчика Смирнову И.С. подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Копыловой В. В. удовлетворить.
Признать утративший право пользования Смирновой И. С. хх июля хххх года рождения жилым помещением – домом, расположенным по адресу: город Иркутск, улица N., дом 13.
Признать Смирнову И. С. хх июля хххх года рождения подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица N., дом 13.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
| Председательствующий: | Т.М. Смертина |