РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 04 октября 2011 года | Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н., |
при секретаре Колодиной А.А.,
при участии истца Чуцкаева В.И. и ответчика Попова С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2032/2011 по иску Чуцкаева В. И. к Попову С. С. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Чуцкаев В.И. обратился в суд с иском к Попову С.С. о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью хх,х кв.м., инвентарный № хх:ххх:ххх:ххххххххх, обозначенный литером А и расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх за Чуцкаевым В.И.; выделении ему, истцу, доли в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью хх,х кв.м., инвентарный номер хх:ххх:ххх:ххххххххх литер А, расположенный по адресу: г. Иркутск, улица N., дом хх и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, улица N., дом хх литер А, общей площадью хх кв.м., кадастровый номер хх:хх:хххххх:х:ххх\х, инвентарный номер ххх/х и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица N., дом хх, Свои требования мотивировал тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью хх,х кв.м., инв. № хх:ххх:ххх:ххххххххх, лит А, расположенный по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица N., дом хх на основании договора дарения от хх марта 2008 года. Владельцем второй доли является Попов С. А.. Его доля не зарегистрирована в установленном законом порядке. Жилой дом представляет собой одно строение с 2 изолированными квартирами, имеющими отдельный выход на улицу. И у истца, и у ответчика имеется свой двор с надворными постройками, с возведенным решетчатым забором, с воротами и калиткой. В июле месяце 2011 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области истцом были поданы документы на прекращение права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, условный № хх-хх-хх /ххх/хххх-ххх и государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., д. 57, кадастровый № хх:хх:хххххх:х:ххх/х. Однако Управлением ФРС государственная регистрация была приостановлена сроком на 3 месяца, что подтверждается уведомлением от хх августа 2011 года, разъясняющим Чуцкаеву В.И. право на представление соглашения о выделе долей в натуре, подписанное всеми собственниками жилого дома по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх с приложением правоустанавливающих документов либо решения суда о выделе долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. 57 в натуре. Соглашение о выделе долей в натуре заключить с ответчиком Поповым С. С. не представляется возможным, поэтому истец был вынужден обратиться в суд.
В ходе судебного разбирательства истец Чуцкаев В.И. уточнил заявленные требования, окончательно просил суд прекратить право общей долевой собственности, на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью хх,х кв.м., инвентарный № хх:ххх:ххх:ххххххххх, лит. А, расположенный по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица N., дом хх, за Чуцкаевым В. И.; выделить Чуцкаеву В.И. из общей долевой собственности на жилой дом общей площадью хх,х кв.м., инвентарный № хх:ххх:ххх:ххххххххх, лит. А, расположенный по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица N., дом 57 в натуре помещения № 1,2,3,4 на поэтажном плане 1 этажа жилого дома № 57 (литер А) по улице N. в городе Иркутске, имеющие кадастровый номер хх:хх:хххххх:х:ххх\х и признать за ним право собственности на указанные помещения.
Истец Чуцкаев В.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик Попов С.С. в судебном заседании исковые требования Чуцкаева В.И. признал в полном объеме; при этом указал, что последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данное положение разъяснено ответчику Попову С.С..
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, извещенного о дате рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Чуцкаева В.И. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от хх марта 2008 года, зарегистрированного в УФРС по Иркутской области хх марта 2008 года, Чуцкаев В.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью хх,х кв.м., обозначенный литером А в соответствии с технической документацией, расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх.
Также, в судебном заседании установлено, что Попов С.С. является собственником 1/12 доли вышеуказанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от хх мая 1976 года и собственником 5/12 доли в порядке наследования после смерти Поповой А.Е..
Согласно техническому паспорту по состоянию на хх февраля 2008 года, собственниками домовладения, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., 57, обозначенного литером А общей площадью хх,х кв.м., из них жилой – хх,х кв.м. Чуцкаев И.В. – в размере 1/2 доли, Попов С.С. – в размере 1/12 доли и Попова А.Е. – в размере 5/12 доли.
По данным последней инвентаризации, составленной по состоянию на хх января 2011 года, помещения № 1,2,3,4 на поэтажном плане первого этажа жилого дома № 57 по улице N. в городе Иркутске (литер А) имеют общую площадь хх кв.м., из них жилую – хх,х кв.м..
Чуцкаев В.И. в судебном заседании пояснил, что занимает фактически именно указанные в техническом паспорте от хх января 2011 года помещения в спорном домовладении, вторую часть домовладения занимает ответчик Попов С.С.. Его доля не зарегистрирована в установленном законом порядке. Жилой дом представляет собой одно строение с 2 изолированными квартирами, имеющими отдельный выход на улицу. И у истца, и у ответчика имеется свой двор с надворными постройками, с возведенным решетчатым забором, с воротами и калиткой.
хх апреля 2011 года истцом получен в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области кадастровый паспорт на помещения 1,2,3,4 на поэтажном плане 1 этажа дома № 57 по улице N. в городе Иркутске (литер А) общей площадью хх кв.м.; присвоен кадастровый номер хх:хх:хххххх:х:ххх/х.
Ответчик Попов С.С.. данные доводы истца подтвердил в судебном заседании, признав исковые требования.
Оценивая в совокупности все установленные по делу юридически значимые обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., 57, выделив из общей собственности на указанное домовладение в натуре Чуцкаеву В.И. помещения № 1,2,3,4 на поэтажном плане 1 этажа жилого дома № 57 (литер А) по улице N. в городе Иркутске, имеющие кадастровый номер хх:хх:хххххх:х:ххх\х.
На основании изложенного и руководствуясь требованиям статей 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Исковые требования Чуцкаева В. И. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Чуцкаева В. И. на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью хх,х кв.м., инвентарный № хх:ххх:ххх:ххххххххх, лит. А, расположенный по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица N., дом хх.
Выделить Чуцкаеву В.И. из общей долевой собственности на жилой дом общей площадью хх,х кв.м., инвентарный № хх:ххх:ххх:ххххххххх, лит. А, расположенный по адресу: Иркутская область, город Иркутск, улица N., дом 57 в натуре помещения № 1,2,3,4 на поэтажном плане 1 этажа жилого дома № 57 (литер А) по улице N. в городе Иркутске, имеющие кадастровый номер хх:хх:хххххх:х:ххх\х общей площадью хх кв.м., из них жилой – хх,х кв.м..
Признать за Чуцкаевым В. И. собственности на помещения № 1,2,3,4, обозначенные на поэтажном плане 1 этажа жилого дома № 57 (литер А) в соответствии с техническим паспортом МУП БТИ г. Иркутска по состоянию на хх января 2011 года по улице N. в городе Иркутске, имеющие кадастровый номер хх:хх:хххххх:х:ххх\х, общей площадью хх кв.м., из них жилой – хх,х кв.м..
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Акимова