РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 года
Куйбышевский районный суд города Иркутска
в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.
при секретаре Колибабчук А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/2011 по иску Гребенщиковой Ф. А. к Лобковскому В. А. и Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гребенщикова Ф.А. обратилась в суд с иском к Лобковскому В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником дома на основании договора дарения № хД-хххх от хх сентября 1993 г., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок « хх-хх-хх/ххх/хххх-ххх от хх марта 2007 г. расположенном по адресу г. Иркутск, пр. N., д. хх.
В данный момент ей 86 лет, проживает в частном доме, где зарегистрированы младшая дочь Л. Н. К. с xx.хх.хххх г., старшая дочь Лобковская О. К. с xx.хх.хххх г., внук Лобковский В. А. с xx.хх.хххх г. В доме отсутствуют какие-либо удобства (горячая вода, отопление и т.д.). Ответчик Лобковский В.А. пообещал ей помогать по хозяйству в доме ( рубить дрова, возить воду и т.д.)с условием, что она его зарегистрирует по месту проживания в принадлежащем ей жилом доме. хх октября 2010 г. она зарегистрировала ответчика. Затем ответчик перестал ей помогать по дому и в мае этого года переехал в собственную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес), где он в настоящее время проживает.
После переезда по адресу фактического местонахождения на её требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом, а она не может продолжать проживать в доме, так как физически не может выполнять какую-либо работу по дому и хочет улучшить свои жилищные условия, поменяв дом на квартиру, но без снятия ответчика с регистрационного учета не может этого сделать.
Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Просит суд прекратить право Лобковского В. А. пользования жилым помещением по адресу г. Иркутск, пр. N., д.хх и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности с полным объемом прав Л. Н.К. действующая на основании доверенности с полным объемом прав исковые требования Гребенщиковой Ф.А. поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Лобковский В.А. исковые требования Гребенщиковой Ф.А. признал в полном объеме, просил суд приобщить к материалам дела заявление о признании иска.
Судом ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд принимает признание иска ответчиком Лобковским В.А., поскольку признание иска не нарушает чьих-либо прав и обязанностей.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного разбирательства. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие названного лица.
Третье лицо на стороне истца Лобковская О.К. также просила суд удовлетворить требования Гребенщиковой Ф.А., так как её мать Гребенщикова Ф.А. пожилой человек и самостоятельно содержать дом не может. Ей необходим посторонний уход.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Гребенщикова Ф.А. является собственником жилого каркасно-засыпного дома по адресу: город Иркутск, проезд N., хх, что подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от хх октября 1993 года.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца Л. Н.К. пояснила, что Лобковский В.А. является внуком Гребенщиковой Ф.А. который с хх октября 2010 г. зарегистрирован в спорном жилом доме.
Как следует из копии справки № х-Сх-хххххх от xx.09.2011 г. и копии домовой книги, зарегистрирован по адресу: город Иркутск, пр. N., д.хх с хх октября 2010 г..
На основании статьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В этой связи, исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон нормы гражданского и жилищного законодательства РФ.
В соответствии с положениями ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья 1009 ГК РФ); собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 1088 ГК РФ); члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 10910 ГК РФ); собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии с нормами жилищного законодательства РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (статья 30 ЖК РФ); согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Применяя вышеперечисленные нормы материального права и оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Лобковский В.А. членом семьи собственника дома по адресу: город Иркутск, пр. N., д.хх не является, обязанностей по содержанию жилья не исполняет, в спорном жилом помещении не проживает. Таким образом, Лобковский В.А. прекратил право пользования жилым помещением.
Следовательно, требование истицы Гребенщиковой Ф.А. о признании Лобковского В.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что ответчик Лобковский В.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением, то суд считает возможным обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области снять Лобковского В.А. с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, пр. N., дом хх.
Кроме того ответчик Лобковский В.А. исковые требования истицы Гребенщиковой Ф.А. признал.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гребенщиковой Ф. А. удовлетворить .
Признать Лобковского В. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Иркутск, пр. N., дом хх.
Обязать Управление ФМС России по Иркутской области снять Лобковского В. А. с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, пр. N., дом хх.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в 10 дневный срок.
| Председательствующий | В.В. Ларионова |