РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 10 ноября 2011 года | г. Иркутск |
Куйбышевский районный суд г. Иркутска
в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.
при секретаре Колибабчук А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-2381/2011
по иску Гурбанова А. к Гараевой Э. Т. , Управлению федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гурбанов А. обратился в суд с иском к Гараевой Э.Т. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом 5 и о снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указал, что хх февраля 2011 г. в вышеуказанном доме была зарегистрирована его знакомая Гараева Э.Т.
Регистрация ответчицы носила формальный характер. Ответчица членом его семьи не является, родственных отношений с ней не имеет, по выше указанному адресу никогда не проживала, в дом не вселялась, совместного хозяйства не вела.
Просит суд признать Гараеву Э.Т. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу г. Иркутск, ул. N., дом 5 и снять её с регистрационного учета.
Истец Гурбанов А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель истца, действующий на основании доверенности с полным объемом прав Алырзаев Р.Г.о. также просил суд удовлетворить исковые требования истца, поскольку ответчица не приобрела права пользования указанным жилым помещением. Указанный жилой дом является собственностью истца, он не может ним распорядиться по своему усмотрению.
Ответчик Гараева Э.Т. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела по существу извещена по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Щедрина М.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указав о согласии на вынесение судом правового решения.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело с учетом требований ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика – Управления федеральной миграционной службе по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной повесткой, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд, с учетом требований ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Как следует из материалов настоящего дела, между сторонами сложились жилищные правоотношения, а поэтому эти правоотношения должны регулироваться действующим жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от хх февраля 2011 года Гурбанов А. является собственником жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом 5.
Как следует из копии домовой книги в доме по ул. N., 5 в г. Иркутске зарегистрирована Гараева Э.Т.. Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, паспортный стол Правобережного округа от xx.10.2011 года № х-Сх-хххххх.
В обоснование исковых требований истец Гурбанов А. ссылается на то, что ответчица в доме была зарегистрирована формально, она надлежащим образом не вселялись. Кроме того в доме отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчице, последняя не производила и не производит оплату за электроэнергию, налогов, все эти обязанности выполняет истец, как собственник жилого дома.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Алиева Н.Д.к. суду показала, что Гараева Э.Т. является её троюродной племянницей. Она приехала в Иркутск учиться, но ей в Иркутске не понравилась и она уехала к себе домой в Воронеж. Она была прописана в доме по ул. N., 6 формально, для того чтобы её взяли учиться, проживать в доме она не проживала. Сняться с регистрационного учета она не захотела, так как очень быстро уехала.
Свидетель А. А.А. суду показала, что она является соседкой истца, она дважды видела девушку в огороде соседа, больше никого она не видела. Она спросила у соседа, кто это был, он ответил, что это троюродная племянница его жены была, но в настоящее время она уехала к себе домой. Больше она никогда эту девушку не видела.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчица Гараева Э.Т. не пользуется спорным жилым помещением, не осуществляет прав и не выполняет обязанностей в отношении спорного помещения и не принимала мер к сохранению права пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеет другое постоянное место жительства, при этом без законных оснований сохраняет регистрацию по указанному выше адресу. Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчица не приобрела право пользования спорного жилого помещения. Кроме того, суду не представлено и судом не добыто доказательств того, что ответчица была лишены истцом возможности принять меры к сохранению права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации следует, что гражданин изменивший место жительства, обязан в не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации.
Однако, ответчица Гараева Э.Т., имея другое место жительства, не обратилась к должностным лицам миграционной службы для регистрации по фактическому месту жительства.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Гараева Э.Т. не приобрела права пользования спорным домом, нарушает права Гурбанова А., как собственника, сохраняя регистрацию, при этом не пользуясь и не проживая в спорном доме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации учета в случае: а) изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Поскольку ответчик Гараева Э.Т. не желает обращаться в миграционную службу с таким заявлением, то суд считает возможным, с учетом обстоятельств по делу, обязать управление федеральной миграционной службы по Иркутской области снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом 5.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гурбанова А. удовлетворить.
Признать Гараеву Э. Т. , не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, улица N., дом 5.
Обязать управление федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Гурбанову Э. Т. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, улица N., дом 5.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Председательствующий: