ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 08 ноября 2011г. | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска
в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.,
при секретаре судебного заседании Колибабчук А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2466/2011 по иску ООО «Приоритет» к Галимулиной О. В., Галимулину С. М., Галимулиной Е. С., Лукьяновой М. Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Приоритет» (далее – истец) обратился в суд с иском к Галимулиной О.В., Галимулину С.М., Галимулиной Е.С., Лукьяновой М.Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей.
В обоснование исковых требований истец указал, что Галимулина О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул.N., д.ххх-б, кв.35, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Муж Галимулиной О.В. - Галимулин С.М., дочь - Галимулина Е.С. и мать - Лукьянова М.Ф. являются членами семьи собственника.
На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на октябрь 2011г. задолженность ответчиков составляет хх ххх,хх рублей. При этом, истцом ответчику неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность. Вместе с тем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашается, что явилось основанием для обращения истцом в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Галимулина О.В., Галимулин С.М., Галимулина Е.С., Лукьянова М.Ф., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.
В силу п.1 ст.233 ГПК РФ гражданское дело № х-хххх/хххх по иску ООО «Приоритет» к Галимулиной О.В., Галимулину С.М., Галимулиной Е.С., Лукьяновой М.Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела №2-2466/2011, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от xx.03.2009г. жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., находящееся на первом этаже 4-этажного кирпичного жилого дома по адресу: г.Иркутск, ул.N., ххх-б, кв.35, передано в порядке приватизации в единоличную собственность Галимулиной О.В.
Согласно представленным в материалы дела поквартирной карточки по форме 10, а также карточек регистрации в квартире, находящейся по адресу: г.Иркутск, ул.N., ххх-б, кв.35, зарегистрированы: Галимулин С.М. (наниматель), Галимулина О.В. (жена), Галимулина Е.С. (дочь), Лукьяновой М.Ф. (мать).
xx.01.2011г. между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г г.Иркутск, ул.N., ххх-б, и ООО «Приоритет», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», заключен договор управления многоквартирным домом б/н, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома ххх-б по ул.N. г.Иркутска, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Как следует из карточки лицевого счета № 7хххххх по состоянию на октябрь 2011г. задолженность владельца (нанимателя) квартиры 35 дома ххх-б по ул.N. г.Иркутска - Галимулина С.М. составляет хх ххх,хх рублей.
При этом, судом установлено, что в счёт оплаты задолженности за квартиру её собственником xx.11.2011г. и xx.11.2011г. внесена плата в размере хх ххх рублей и х ххх рублей соответственно.
Таким образом, общий размер задолженности ответчиков перед истцом по оплате квартиры и коммунальных платежей составляет хх ххх,хх рублей.
Размер данной оставшейся задолженности ответчиками не оспорен, при этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности за квартиру, коммунальные услуги.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст.ст.153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиками, которым в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялись положения ч.1 ст.56, ч.2 ст.150 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Приоритет» о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг частично, в размере хх ххх,хх рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере х ххх,хх рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Приоритет» к Галимулиной О. В., Галимулину С. М., Галимулиной Е. С., Лукьяновой М. Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Галимулиной О. В., Галимулина С. М., Галимулиной Е. С., Лукьяновой М. Ф. в пользу ООО «Приоритет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей.
Взыскать с Галимулиной О. В. в пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх,хх рублей.
Взыскать с Галимулина С. М. в пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх,хх рублей.
Взыскать с Галимулиной Е. С. пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх,хх рублей.
Взыскать с Лукьяновой М. Ф. в пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх,хх рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
| Председательствующий судья | В.В. Ларионова |