ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 08 ноября 2011г. | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В., при секретаре Колибабчук А.М. .,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № х-хххх/хххх по иску ООО «Приоритет» к Агамалиеву Э. Д. , Агамалиевой Ж. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Приоритет» (далее – истец) обратился в суд с иском к Агамалиеву Э.Д. , Агамалиевой Ж.В.-гызы о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей.
В обоснование исковых требований указал, что Агамалиев Э.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, ул.N., д.хх, кв.49, на основании договора купли-продажи. Жена ответчика Агамалиева Э.Д. - Агамалиева Ж.В.-гызы является членом семьи собственника.
На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на октябрь 2011 г. задолженность ответчиков составляет хх ххх,хх рублей. При этом, истцом ответчику неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность. Вместе с тем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашается, что явилось основанием для обращения истцом в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Агамалиев Э.Д. , Агамалиева Ж.В.-гызы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.
В силу п.1 ст.233 ГПК РФ гражданское дело № х-хххх/хххх по иску ООО «Приоритет» к Агамалиеву Э.Д. , Агамалиевой Ж.В.-гызы о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела №х-хххх/хххх, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 38 А хххххх, выданного xx.03.1999г, собственником 3-комнатной квартиры, находящейся по 3 этаже 5-этажного кирпичного дома по адресу: г.Иркутск, ул.1 N., д.хх, кв.49, на основании договора купли-продажи квартиры от xx.01.1999г., является Агамалиев Э.Д. .
Согласно представленным в материалы дела поквартирной карточки, а также карточек регистрации в квартире, находящейся по адресу: г.Иркутск, ул.1 N., д.хх, кв.49, зарегистрированы: Агамалиев Э.Д. (владелец), Агамалиева Ж.В.-гызы (жена), Агамалиева А.Э. (дочь), Агамалиева Ж.В. (дочь).
xx.12.2007г. между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Иркутск, ул.N., д.хх, и ООО «Приоритет», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», заключен договор управления многоквартирным домом №22/п.
В силу п.1.1. целью договора управления многоквартирным домом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома хх по ул.N., решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Согласно представленного в материалы дела списка собственников жилого дома собственник квартиры 49, принадлежащей Агамалиеву Э.Д. , является стороной договора управления многоквартирным домом №22/п, о чём свидетельствует его роспись.
Как следует из карточки лицевого счета №ххххххх по состоянию на сентябрь 2011г. задолженность владельца (нанимателя) квартиры 49 дома хх по ул.N. г.Иркутска - Агамалиева Э.Д. составляет хх ххх,хх рублей.
Размер данной задолженности ответчиками не оспорен, при этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности за квартиру, коммунальные услуги.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст.ст.153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиками, которым в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялись положения ч.1 ст.56, ч.2 ст.150 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Приоритет» о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере х ххх,хх рубля, подтверждаемые платёжным поручением №766 от xx.10.2011г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Приоритет» к Агамалиеву Э. Д. , Агамалиевой Ж. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Агамалиева Э. Д. , Агамалиевой Ж. В. в пользу ООО «Приоритет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх рублей.
Взыскать с Агамалиева Э. Д. в пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей.
Взыскать с Агамалиевой Ж. В. в пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере х ххх,хх рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
| Председательствующий судья | В.В. Ларионова |