ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 18 ноября 2011 года | Куйбышевский районный суд г.Иркутска |
в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Кочановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2480/2011 по иску ООО «Приоритет» к Филюшину П. Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Приоритет» (далее – истец) обратился в суд с иском к Филюшину П.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере хххх рублей 98 копеек. Свои требования, истец мотивировал тем, что Филюшин П.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., дом ххх, квартира 88, на основании договора социального найма. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на октябрь 2011 года задолженность ответчика составляет хх ххх рублей 45 копеек. При этом, истцом ответчику неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность. Вместе с тем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашается, что явилось основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании с Филюшина П.Г. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере хххх рублей 98 копейки.
В судебном заседании представитель истца Жигулева Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Филюшин П.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.
В силу пункта 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело № 2-2480/2011 по иску ООО «Приоритет» к Филюшину П.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх рублей 98 копеек, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела №2-2480/2011, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании части 2 статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, состоящего из 2 комнат общей площадью 44,30 кв.м., в том числе жилой 28,40 кв.м., находящееся в жилом доме по адресу: город Иркутск, улица N., ххх, квартира 88 является Филюшин П.Г., что объективно подтверждается поквартирной карточкой формы № 10 на указанное жилого помещение, карточкой регистрации Филюшина П.Г.
хх января 2011 года между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Иркутск, улица N., ххх, и ООО «Приоритет», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», заключен договор управления многоквартирным домом б/н, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома ххх по улице N. города Иркутска, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Как следует из карточки лицевого счета № ххххххх по состоянию на октябрь 2011 года, задолженность нанимателя квартиры 88 дома ххх по улице N. г.Иркутска – Филюшина П. Г. составляет хх ххх рублей 45 копеек.
Размер данной задолженности ответчиком не оспорен, при этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности за квартиру, коммунальные услуги.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных статьями 67, 153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиком, которыму в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялись положения части 1 статьи 56, части 2 статьи 150 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Приоритет» о взыскании с Филющина П.Г. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, в размере хх ххх рублей 45 копеек.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере хххх рублей 98 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 288, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к Филюшину П. Г. удовлетворить.
Взыскать с Филюшина П. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 45 копеек.
Взыскать с Филюшина П. Г. в пользу ООО «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх рублей 98 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска истцом в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме; ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Иркутска заявление о его отмене либо обжаловать решение в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
| Председательствующий: | Н.Н. Акимова |