РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 09 ноября 2011 года | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе:
председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.,
при секретаре Комаровой К.В.,
с участием представителя истца Ивановой И. К., представителя ответчика Латышева О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2345/2011 по иску Дмитриевой А. Ю. к Данильчук Л. П. о разделе общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дмитриева А.Ю. обратилась в суд с иском к Данильчук Л.П. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, состоящего из 5-ти комнат, принадлежащий Дмитриевой А.Ю. и Данильчук Л.П. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой; о выделе истцу в собственность части названного жилого дома в виде помещения 1, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, согласно техническому паспорту состоящей из кухни под № 1 площадью хх,х кв.м, жилой комнаты под № 2 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 3 площадью хх,х кв.м, жилой комнаты под № 4 площадью х,х кв.м., холодного пристроя под литерой «а» площадью хх,х кв.м; о выделе Данильчук Л.П. в собственность части указанного жилого дома в виде помещения 2, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, согласно техническому паспорту состоящей из прихожей под № 1 площадью хх,х кв.м, кухни под № 2 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 3 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 4 площадью хх,х кв.м, холодного пристроя под литерой «а1» площадью хх,х кв.м., веранды площадью х,х кв.м.; о прекращении права общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Истец Дмитриева А.Ю. в судебное заседание не явилась, об его месте и времени извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представление своих интересов Ивановой И.К.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Иванова И.К. иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Данильчук Л.П. в судебное заседание не явилась, об его месте и времени извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявление иск признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представление своих интересов Латышеву О.В.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Латышев О.В., действующий по доверенности, наделенный полномочиями по признанию иска, его признал в полном объеме.
Третье лицо Управление Росреестра по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направило, в адресованном суду заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии с требованиями статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиком, как не противоречащего закону и не нарушающего прав и законных интересов других лиц, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей
В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Дмитриева А.Ю. и Данильчук Л.П. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, состоящий из 5-ти комнат.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения Куйбышевского районного суда от хх мая 2011 года, договором купли продажи от хх августа 1986 года.
Представители сторон в судебном заседании суду пояснили, что между истцом и ответчиком сложился фактический порядок пользования спорным жилым домом: семья Дмитриевой А.Ю. пользуется помещением 1, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, согласно техническому паспорту состоящим из кухни под № 1 площадью хх,х кв.м, жилой комнаты под № 2 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 3 площадью хх,х кв.м, жилой комнаты под № 4 площадью х,х кв.м., холодного пристроя под литерой «а» площадью хх,х кв.м; семья Данильчук Л.П., в свою очередь, пользуется помещением 2, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, согласно техническому паспорту состоящим из прихожей под № 1 площадью хх,х кв.м, кухни под № 2 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 3 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 4 площадью хх,х кв.м, холодного пристроя под литерой «а1» площадью хх,х кв.м., веранды площадью х,х кв.м. Кроме того у сособственников имеется отдельный вход в занимаемые ими жилые помещения.
Названные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, составленным по состоянию на хх сентября 2011 года, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от хх ноября 2011 года.
Анализируя представленные доказательства и объяснения сторон, учитывая сложившийся между истцом и ответчиком на протяжении длительного периода времени порядок пользования спорным жилым домом, то обстоятельство, что выдел доли домовладения в натуре по предлагаемому варианту технически возможен, что подтверждается названным заключением Бюро технической инвентаризации, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Дмитриевой А.Ю. в полном объеме, поскольку споров о составе выделяемых долей и порядке пользования домом и земельным участком не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным разделить жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх, выделив в собственность Дмитриевой А.Ю., Данильчук Л.П. части жилого дома, указанные в исковом заявлении, прекратив право общей долевой собственности Данильчук Л.П. и Дмитриевой А.Ю. на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дмитриевой А. Ю. удовлетворить.
Разделить жилой дом, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, состоящий из 5-ти комнат, расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, принадлежащий Дмитриевой А. Ю. и Данильчук Л. П. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой.
Выделить Дмитриевой А. Ю. в собственность часть жилого дома под литерой «А», общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, состоящего из 5-ти комнат, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, в виде помещения 1, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, согласно техническому паспорту состоящую из кухни под № 1 площадью хх,х кв.м, жилой комнаты под № 2 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 3 площадью хх,х кв.м, жилой комнаты под № 4 площадью х,х кв.м., холодного пристроя под литерой «а» площадью хх,х кв.м.
Выделить Данильчук Л. П. в собственность часть жилого дома под литерой «А», общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, состоящего из 5-ти комнат, расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, в виде помещения 2, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, согласно техническому паспорту состоящей из прихожей под № 1 площадью хх,х кв.м, кухни под № 2 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 3 площадью х,х кв.м, жилой комнаты под № 4 площадью хх,х кв.м, холодного пристроя под литерой «а1» площадью хх,х кв.м., веранды площадью х,х кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Дмитриевой А. Ю., Данильчук Л. П. на жилой дом, общей площадью хх,х кв.м, жилой – хх,х кв.м, состоящий из 5-ти комнат, расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх.
Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
| Судья: | Т.Д. Алсыкова |