РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 11 ноября 2011 года | г. Иркутск |
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.
при секретаре Комаровой Е.В.
с участием представителя истцов Василенко И. В., представителя ответчика Фаттахова Джавдата Нуриахмедовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1543/2011 по иску Ерохина Ю. А., Ерохина К. Ю., Ерохиной Н. В., действующей за себя и несовершеннолетнего Ерохина А. Ю., к ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх), ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в обоснование требований указали, что согласно служебному удостоверению № 5 от xx.11.1991 года на право занятия служебной жилой площади нанимателем квартиры по адресу г. Иркутск, мкр. Зеленый, д.хх, кв. хх является Ерохин Ю.А., в состав членов семьи включены супруга Ерохина Н.В., сын Ерохин К.Ю. В квартиру истцы вселились в 1988 году и зарегистрированы по месту жительства, несовершеннолетний сын А. проживает в квартире с рождения – xx.03.1995 года. Статус служебной жилой площади квартира получила в 1991 года, т.е. после вселения истцов в предоставленную на условиях найма квартиру и в момент проживания истцов в квартире. Изменение правового статуса квартиры и правового режима пользования жилым помещением произведено в момент проживания и без согласия нанимателей. Полагают, что в 1988 года между истцами и наймодателем возникли правоотношения по поводу пользования жилым помещением на условиях договора найма, и изменение статуса жилья после предоставления для проживания не изменило сложившиеся правоотношения. Просили признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть иск в их отсутствие
Представитель истцов Василенко И.В., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме и суду пояснил, что Ерохину Ю.А., служившему прапорщиком, и его семье была в 1988 года предоставлена квартира, ордер на квартиру в момент предоставления не оформлялся. В 1991 году Ерохину Ю.А. было выдано удостоверение № 5 на право вселения вместе с супругой Ерохиной Н.В. и сыном К. в служебное жилое помещение по адресу: Иркутск, мкр. Зеленый, д. хх, кв. хх. Удостоверение выдано исполнительным комитетом Куйбышевского районного Совета народных депутатов на основании решения Куйбышевского исполкома от xx.11.1991 г. № 572. Однако, на момент принятия решения об изменении статуса квартиры на служебный, истцы уже пользовались предоставленным жилым помещением на условиях договора найма, следовательно, изменение правового режима жилого помещения не могло быть произведено и не изменило режим пользования жилым помещением. Наличие служебного статуса у жилого помещения препятствует реализации права на приватизацию жилья, поэтому необходимо судебным решением подтвердить наличие права пользования спорным служебным помещением на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика Фаттахов Д.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная жилая площадь получила статус служебной еще в 1988 года, когда решением исполкома Куйбышевского СНД № хх от xx.02.1988 г. по ходатайству командования войсковой части ххххх квартира была признана служебной и выдан ордер для проживания прапорщика. Данное помещение было предоставлено для проживания прапорщику Ерохину Ю.А. с семьей как служебное. В дальнейшем служебный статус квартиры не изменялся, а вторичное решение об изменении статуса квартиры на служебную вызвано скорее всего отсутствием документов в исполкоме и войсковой части. Считает, что истцу сразу было предоставлено в найм служебное помещение, о статусе квартиры истцу было известно, поэтому в 1991 году Ерохин Ю.А. получил удостоверение и не оспорил его.
Представитель ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Согласно статье 104 Жилищного кодекса РСФСР в соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.
По смыслу ст. 101 ЖК РСФСР (действовавшего в период возникновения правоотношений) свободное от прав и притязаний третьих лиц жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Иркутск, мкр. Зеленый, д. хх, кв. хх приобрело статус служебного жилого помещения на основании решения исполкома Куйбышевского СНД № хх от xx.02.1988 года, указанный статус жилья на момент предоставления истцу и до настоящего времени не изменялся. Спорное жилое помещение было предоставлено для проживания прапорщику Ерохину Ю.А. и его семье как служебное.
Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами.
Из пояснений представителя истцов Василенко И.В. следует, что прапорщик Ерохин Ю.А. прибыл для прохождения службы после окончания школы техников в войсковую часть ххххх. Прибывающих на службу семейных обеспечивали жильем, поэтому Ерохину Ю.А. предоставили квартиру на состав семьи из 3 человек: он, жена и сын К.. Затем в квартиру был вселен родившийся сын А.. В 2000 года прапорщик Ерохин Ю.А. уволен в запас, проживает и прописан в квартире, служебный статус жилого помещения явился основанием для отказа Ерохину Ю.А. в приватизации жилья. Семья Ерохина Ю.А. прописана в г. Кургане.
Из Архивной выписки Государственного архива Иркутской области № ОРГ-405/7 от xx.07.2008 года из решения исполнительного комитета Куйбышевского районного совета народных депутатов № хх от xx.02.1988 года следует, что орган местного управления признал служебной квартиру и выдал ордер на 2-х комнатную квартиру № хх, жилой площадью хх,х кв.м, в д. № хх в мкр. Зеленый по ходатайству командования войсковой части ххххх для проживания прапорщика Ерохина Ю.А.
Согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации Ерохин Ю.А., Ерохина Н.В., Ерохин К.Ю. зарегистрированы в спорной квартире с xx.05.1988 года, сняты с регистрации по месту жительства Ерохина Н.В., Ерохин К.Ю., Ерохин А.Ю. с xx.11.2000 года.
Из удостоверения № 5 на право занятия служебной площади, выданного Исполкомом Куйбышевского СНД от xx.11.1991 года следует, что Ерохину Ю.А. – прапорщику, предоставляется служебная жилая площадь на период работы по адресу: Иркутск, мкр. Зеленый, д. хх, кв. хх. Основание: решение Куйбышевского исполкома райсовета от xx.11.1991 года № 572. Состав семьи: жена – Ерохина Н.В, сын К..
Согласно справке о составе семьи от xx.04.2011 года Ерохин Ю.А. проживает по адресу: Иркутск, мкр. Зеленый, д. хх, кв. хх с xx.05.1998 года по настоящее время. Вместе с ним никто не проживает.
Из послужного списка Ерохина Ю.А. следует, что истец зачислен в распоряжение войсковой части ххххх по окончании школы техников с xx.07.1987 года.
Согласно справке от xx.04.2006 года, выписке из приказа командира в/ч ххххх от xx.09.2000 года старший прапорщик Ерохин Ю.А. уволен xx.10.2000 года в запас по истечении срока контракта.
Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что спорное жилое помещение на момент предоставления прапорщику Ерохину Ю.А. имело статус служебного жилого помещения, установленный в законном порядке, предоставлялось истцу в связи с прохождением службы как имеющему право на получение служебного жилого помещения, и до настоящего времени спорное жилое помещение не исключено из числа служебного жилого фонда.
При таких обстоятельствах суд полагает, что между наймодателем и нанимателем Ерохиным Ю.А. сложились отношения по поводу предоставления и пользования служебного жилого помещения, в силу чего требования истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма необоснованны и не подлежат удовлетворению.
На вывод суда не влияет довод истцов о наличии решения Куйбышевского районного СНД от xx.11.1991 года № 572 о признании спорной квартиры служебной и выдаче ордера прапорщику Ерохину Ю.А., поскольку факт предоставления квартиры и вселения в спорную квартиру семьи Ерохиных в мае 1988 года сторонами не оспаривается, а судом установлено вышеисследованными доказательствами, что статус служебного жилого помещения спорная квартира получила в феврале 1988 года – до предоставления в пользование истцам. Доказательств иного истцами суду не предоставлено.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Ерохина Ю. А., Ерохина К. Ю., Ерохиной Н. В., действующей за себя и за несовершеннолетнего Ерохина А. Ю., отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
| Судья | Т.Д. Алсыкова |