№ 2-393/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2012 года Куйбышевский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,
при секретаре Кочановой Л.А.,
с участием истца Венедиктова С.Р., помощника прокурора Куйбышевского района г. Иркутска Малых Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2012 по иску Венедиктова С. Р. к Земледенко В. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Венедиктов С.Р. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома (литер А) с жилым пристроем (литер А1) и жилого дома (литер Б), расположенных по адресу: город Иркутск, улица N., ххх. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх сентября 2010 года, запись о регистрации № хх-хх-хх/ххх/хххх-ххх от хх октября 2010 года, запись о регистрации № хх-хх-хх/ххх/хххх-ххх. С 2006 года ответчик Земледенко В. А., стал проживать в жилом доме (литер Б) по адресу: город Иркутск, улица N., ххх, с его, истца, дочерью. Брак между ответчиком и дочерью Венедиктова С.Р. не зарегистрирован. Земледенко В.А. в спорном доме не имеет регистрации. В 2009 году фактические брачные отношения между Венедиктовой А.С. и Земледенко В.А. прекращены, с семьей отношения ответчик не поддерживает, игнорирует. На просьбы о выселении из дома № ххх по улице N. в городе Иркутске отвечает отказом. За все время проживания в доме, ответчик не принимал участие в оплате обязательных платежей (налогов, за электроэнергию), никогда не осуществлял ремонт в доме, придомовый земельный участок не обихаживал. Ответчик не является его родственником, членом его семьи, не ведет с Венедиктовым С.Р. общее хозяйство и быт. В настоящее время между ними сложились неприязненные отношения, поэтому полагает, что у Земледенко В.А. нет никаких законных оснований проживать в доме, принадлежащем истцу на праве собственности. На основании изложенного, просит суд выселить Земледенко В. А. из одноэтажного жилого дома (литер Б) общей площадью хх,х кв.м., расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., дом 120 без предоставления другого жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Венедиктова С.Р. – Венедиктова Г.А. в соответствии со статьей 39 ГПК РФ дополнила исковые требования требованием о признании ответчика Земледенко В.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Венедиктов С.Р. не присутствовал; в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие при участии представителя.
Представитель истца Венедиктова С.Р. – Венедиктова Г.А. заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Земледенко В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Судебная повестка, направленная по месту проживания ответчика (г. Иркутск, ул. N., ххх) возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Телеграмма, поданная по инициативе суда в адрес Земледенко В.А. хх января 2012 года и содержащая текст извещения о вызове в судебное заседание на хх января 2012 года на 16-30 часов, вручена ответчику лично хх января 2012 года.
В силу требований статьи 118 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственником одноэтажного жилого дома (лит.А), с жилым пристроем (лит. А1), общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., одноэтажного жилого дома (литер Б), общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью хх,х кв.м., расположенных по адресу: город Иркутск, ул. N., ххх, является Венедиктов С.Р. на основании решения Куйбышевского районного суда города Иркутска от хх июня 2010 года по гражданскому делу по иску Венедиктова С. Р. к администрации города Иркутска, Венедиктовой Т. Р. о признании права собственности на самовольную постройку. Право собственности Венедиктова С.Р.. зарегистрировано в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх сентября 2010 года, запись о регистрации № хх-хх-хх/ххх/хххх-ххх от хх октября 2010 года, запись о регистрации № хх-хх-хх/ххх/хххх-ххх.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца Венедиктова С.Р. – Венедиктова Г.А. дала суду пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истца пояснила, что ответчик Земледенко В.А. в спорном жилом помещении не прописан, брак между ним и дочерью истца – Венедиктовой А.С. зарегистрирован не был. В 2009 году фактические брачные отношения между Венедиктовой А.С. и Земледенко В.А. прекращены, с семьей отношения ответчик не поддерживает, игнорирует. На просьбы о выселении из дома № ххх по улице N. в городе Иркутске отвечает отказом, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает; избивает их с истцом дочь.
В подтверждение своих доводов представитель истца ссылался на следующие доказательства.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель С. Е.В. суду показала, что является соседкой истцу, проживая в доме № ххх по улице N. в г. Иркутске. Поэтому ей достоверно известно, что с 2006 года ответчик Земледенко В. А., стал проживать в жилом доме (литер Б) по адресу: город Иркутск, улица N., ххх, с дочерью истца А.. Брак между ответчиком и дочерью Венедиктова С.Р. не зарегистрирован. Ей известно, что в данном жилом помещении ответчик не зарегистрирован. Кроме того, как пояснила свидетель, ответчик неоднократно избивал дочь истца Венедиктову А.С., ответчик в доме часто провоцирует ссоры и скандалы; с 2009 года одной семьей с истцом и его дочерью не живет.
У суда нет оснований сомневаться в правильности показаний данного свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а, кроме того, её показания согласуются с иными доказательствами по делу.
Так согласно домовой книге на жилое помещение по адресу: г. Иркутск ул. N., ххх имеют регистрацию: собственник Венедиктов С.Р., его супруга Венедиктова Г.А., дочь Венедиктова А. С.; внук Земледенко А.В.; Сережечкин Н.Г., Е. И.С., Е. Р.М.; иных зарегистрированных граждан нет.
В соответствии со статьей 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
На основании статьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В этой связи, исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон нормы жилищного законодательства РФ.
Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно требованиям статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Применяя вышеперечисленные нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ответчик Земледенко В.А. вселился жилое помещение принадлежащее истцу без каких-либо к тому оснований. Членом семьи собственника жилого помещения он не являлся и не является, поскольку не ведет с ним общего хозяйства, между ответчиком и собственником жилого помещения не возникло семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями членов семьи, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Вселившись в спорное жилое помещение, ответчик также не выполнял обязанности как член семьи собственника жилого помещения – не принимал участия в поддержании его в пригодном для проживания состоянии, не оплачивал коммунальных платежей и платежей за квартиру. Каких-либо иных оснований, дающих ответчику право на проживание в указанном жилом помещении, не установлено. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Следовательно, Земледенко В.А. не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещение, суд находит подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у Земледенко В.А. отсутствуют законные основания пользоваться жилым домом (литер Б) по адресу: город Иркутск, улица N., ххх, суд признал ответчика не приобретшим права пользования этим жилым помещением, поэтому, в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, ответчик по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению из него.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Венедиктова С. Р. удовлетворить.
Признать Земледенко В. А. не приобретшим право пользования жилым домом (литер Б), общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью хх,х кв.м., расположенным по адресу: город Иркутск, улица N. ххх.
Выселить Земледенко В. А. из жилого дома (литер Б), общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой площадью хх,х кв.м., расположенным по адресу: город Иркутск, улица N. ххх, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий: Н.Н. Акимова