РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2012 года Куйбышевский районный суд города Иркутска
в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.,
при секретаре Колибабчук А.М.,
с участием истца Столяровой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2012 по исковому заявлению Столяровой Е. Р. к Администрации г. Иркутска, Цветковой О. А., Цветковой Л. В., Логуновой Е. М., Цветкову А. М. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, выдели доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец Столярова Е.Р. обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, указав в его обоснование, что по договору купли-продажи от xx.08.1966 г.р. № ххххх ее деду, Столярову П. А., принадлежали 2\3 доли дома находящегося по адресу г. Иркутск, ул. N., д. хх, общей площадью хх,х кв. м., жилой хх,х кв.м. Дольщиками на период 2008 г. по техническому паспорту являются: Цветкова О. А. - 1/6 доли на основании Свидетельство о праве на наследство по закону от хх июля 1989 г. р.н.№ хН – ххх,Цветкова Л. В. - 1/18, Логунова Е. М. - 1/18, Цветков А. М. - 1/18 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от xx.12.2008 г. Данные граждане не являются родственниками Столярову П. А.. хх марта 1980 г. Столяров П. А. умер. В доме остался проживать его сын - Столяров К. П.. В наследство он у нотариуса не вступал, но проживал и был зарегистрирован по данному адресу. Истица проживала вмести с ним. Производила ремонт дома, оплачивала все текущие расходы. Ухаживала и садила огород. Столяров К.П. не работал, ей приходилось его кормить, покупать лекарства. 23.04. 2006 г. у истицы родилась дочь М.. Они договорились со Столяровым К.П., что она за свои деньги сделает капитальный ремонт в доме (ремонт кровли, полов, оконных блоков). В этот период времени она получила детские, кроме того у нее были накопления на сберегательной книжки. В 2006 году истица на эти деньги наняла рабочих, закупила материал и отремонтировала дом, для того чтобы можно было проживать с ребенком. Столяров К.П. предложил истице оформить на нее право собственности на данный дом, с условием его пожизненного проживания и содержания, так как других родственников у него нет. Документы для оформления на него право собственности на дом должна была собрать истица, а затем переоформить его на себя. Истица обратилась к нотариусу, на что он ей пояснил, в связи с пропущенным сроком вступления в наследство, Столяров К. П. должен обратиться в суд. 12.11. 2008 г они подписали предварительный договор купли продажи. xx.04.2009 г. Столяров К. П. умер. После его смерти близких родственников у него не было кроме истицы. Единственным его наследником является истица, его двоюродная внучка. У нее на иждивении находится несовершеннолетняя дочь, кроме того у нее под опекой находится несовершеннолетний ребенок Столяров Д. В., xx.05.2006 г.р. Проживать ей негде. Ее постоянным местом жительства является дом на ул. N.,хх. Просит суд установить факт принятия наследства за Столяровой Е. Р.
на дом расположенный по адресу г. Иркутск, ул. N., д. хх, общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м. оставшийся после смерти С. П. А.. Признать за Столяровой Е. Р. право собственности на 2\3 доли на дом находящейся по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м., выделить в натуре 2/3 доли дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м.
В судебном заседании истица Столярова Е.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.
Ответчики Цветкова О.А., Цветкова Л.А., Логунова Е.М., Цветков А.М. в судебном заседании не участвовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель Администрации г. Иркутска в судебном заседании не участвовала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования не признает, поскольку родственные отношения истца с наследодателем документально не подтверждены.
Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащими удовлетворению.
По смыслу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. По решению суда может быть установлен факт принятия наследства.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).
В соответствии с положениями гражданского законодательства наследование осуществляется по завещанию и по закону (статьи 1111 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что по адресу: город Иркутск, улица N., хх находится жилой дом, общей площадью хх, х кв.м., в том числе жилой хх, х кв.м., правообладателями которого значатся Столяров П.А., Цветкова О.А., Цветкова Л.В., Логунова Е.М., Цветков А.М. Истец Столярова Е.Р. после смерти двоюродного дедушки Столярова П.А., фактически приняла наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом, продолжая проживать в нем, неся бремя по содержанию жилого помещения. Других наследников кроме неё, которые могли бы претендовать на наследство Столярова П.А., нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
В соответствии с договором от хх августа 1966 № ххххх года Соснина В.И. продала Столярову П.А. 2/3 доли домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома находящегося в г. Иркутске по ул.N. хх.
Из технического паспорта жилого помещения дома № хх по улице N. г. Иркутска усматривается, что общая площадь жилого дома составляет хх,х кв.м., в том числе жилая хх,х кв.м., правообладателями являются Столяров П.А. 2/3 доли на основании договора купли-продажи от хх августа 1966 года р.№ххххх; Цветкова О.А. 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хх июля 1989 года р.№ хН-ххх; Цветкова Л.В., Логунова Е.М., Цветков А.М. по 1/18 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от xx.12.2008 года.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх декабря 2011 года № 01/086/2011-134 следует, что жилой дом общей площадью хх, х кв.м., в том числе жилой хх, х кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., хх находится в общей долевой собственности Цветковой Л.В., Цветкова А.М., Логуновой Е.М.
Согласно справке о смерти № хххх от хх декабря хххх года Столяров П.А. хх июня хххх года рождения умер хх марта хххх года в г. Иркутске.
Поддерживая исковые требования, истица Столярова Е.Р. суду пояснила, что после смерти Столярова П.А. в доме остался проживать его сын - Столяров К. П.. В наследство он у нотариуса не вступал, но проживал и был зарегистрирован по данному адресу. Истица проживала вместе с ним. Производила ремонт дома, оплачивала все текущие расходы. Ухаживала и садила огород. Столяров К.П. не работал, ей приходилось его кормить, покупать лекарства. 23.04. 2006 г. у истицы родилась дочь М.. Столяров К.П. предложил истице оформить на нее право собственности на данный дом, с условием его пожизненного проживания и содержания, так как других родственников у него нет. Документы для оформления на него право собственности на дом должна была собрать истица, а затем переоформить его на себя. Истица обратилась к нотариусу, на что он ей пояснил, в связи с пропущенным сроком вступления в наследство, Столяров К. П. должен обратиться в суд. xx.11.2008 г они подписали предварительный договор купли продажи. xx.04.2009 г. Столяров К. П. умер. После его смерти близких родственников у него не было кроме истицы. Единственным его наследником является истица его двоюродная внучка. У нее на иждивении находится несовершеннолетняя дочь, кроме того у нее под опекой находится несовершеннолетний ребенок Столяров Д. В., xx.05.2006 г.р. Проживать ей негде. Ее постоянным местом жительства является дом по ул. N.,хх в г. Иркутске.
Указанные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе исследования в судебном заседании доказательств:
Согласно справке о смерти № ххх от хх марта хххх года Столяров К.П. хх апреля хххх года рождения умер хх апреля хххх года в г. Иркутске.
Из расписки (предварительный договор купли-продажи) усматривается, что Столяров К.П. взял у Столяровой Е.Р. ххх ххх рублей за продажу 2/3 доли в доме по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх.
В соответствии со свидетельством о рождении 1-СТ № хххххх матерью Столяровой М.П. xx.04.2006 г.р. является Столярова Е.Р. Запись об отце отсутствует.
Из распоряжения Управления Министерства социального развития. Опеки и попечительства Иркутской области по опеке и попечительству г. Иркутска от хх марта 2010 года № ххх/од следует, что Столярова Е.Р. назначена опекуном над несовершеннолетним Столяровым Д.В. хх мая 2006 года.
В соответствии с сообщением архива Нотариальной Палаты Иркутской области от хх ноября 2011 года наследственное дело к имуществу Столярова П.А., умершего хх марта 1980 года, с марта 1980 года по апрель 1999 года не заводилось.
Согласно сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа Миловой Н.Ю. от хх ноября 2011 года наследственное дело к имуществу Столярова П.А., умершего хх марта 1980 года, проживавшего по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх и Столярова К.П., умершего хх апреля 2009 года, проживавшего по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх с момента смерти и по настоящее время не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Допрошенная в качестве свидетеля Т. А.В. суду показала, что истицу знает больше 5 лет, вместе работали в киоске. Знала Столярова К.П., он получал пенсию, родственников у него не было. Цветковы не проживают в спорном доме, фактически дом на два хозяина.
Допрошенный в качестве свидетеля Д. В.Г. суду показал, что знает истицу, также знал Столярова Костю, он болел, Е. приходила за ним ухаживать, проживали они по ул. N., хх. В настоящее время Е. отремонтировала дом и проживает в нем с детьми. У неё свой ребенок и еще у неё под опекой находится племянник. Это их единственное жилье.
Суд находит показания свидетелей правдивыми, поскольку не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания подтверждаются другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что после смерти Столярова П.А. его наследница Столярова Е.Р. фактически приняла в течение 6 месяцев наследство в виде 2\3 доли на дом находящейся по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м., продолжая в нем проживать и нести расходы на его содержание. Также суд полагает, что подлежат удовлетворению и исковые требования о признании за истицей право собственности на 2\3 доли в праве на дом находящейся по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м., выделе в натуре 2/3 доли дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м. Кроме того, суд полагает, что прекращение общей долевой собственности путем выдела в натуре доли сособственника Столяровой Е.Р. возможно, поскольку такой выдел не нарушает права сторон, следовательно, исковые требования Столяровой Е.Р. о выделе доли в натуре и признании права собственности подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Столяровой Е.Р. об установлении факта принятия ней наследства, открывшегося после смерти Столярова П.А. в виде 2\3 доли на дом находящейся по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м., признании права собственности и выделе доли в натуре.
С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Столяровой Е. Р. удовлетворить полностью.
Установить факт принятия Столяровой Е. Р. наследства, открывшегося после смерти наследодателя Столярова П. А., в виде 2\3 доли на жилой дом находящейся по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх., общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м.,
Выделить в натуре Столяровой Е. Р. и признать право собственности за Столяровой Е. Р. на 2\3 доли на жилой дом находящейся по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх, общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
| Судья | В.В. Ларионова |