РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| г. Иркутск | 24 января 2012 года |
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего федерального судьи Ларионовой В.В.,
при секретаре Колибабчук А.М.,
с участием представителя истца Красноперовой М.П., ответчиков Маркеловой З.В., Маркелова П.Н., Маркелова М.Н., Маркелова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2012 по иску Администрации г. Иркутска к Маркеловой З. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей и детей-инвалидов Маркелова С. Н., Маркеловой С. Н., Маркеловой Д. Н., Маркелова А. Н., Маркелова А. Н., Маркеловой А. Н., Маркелова П. Н., Маркелова Д. Н., Маркелова А. Н., Маркелова М. Н., о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к Маркеловой З.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей и детей-инвалидов о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указывая на то, что согласно заключению № хх от хх ноября 2006 года межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Иркутска непригодными для проживания жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6 признан аварийным и подлежащим сносу. В квартире номер 6 указанного дома проживает семья Маркеловых, состоящая из 11 человек на основании решения профкома и Администрации ФГУП «Аэропорт Иркутск» в 2003 году, в хозяйственном ведении которого находился дом до начала 2004 года. Ответчики проживают в спорной квартире без правоустанавливающих документов и без оформления регистрации по месту жительства. Общая площадь квартиры составляет хх,х кв.м., жилая хх,х кв.м., квартира состоит из трех комнат. Взамен занимаемого жилого помещения ответчикам предложено переселиться в трехкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью хх,х кв.м., жилой 46,9 кв.м. по адресу: г. Иркутск, ул.M., 7/1-85 в новый дом, введенный в эксплуатацию в августе 2010 года. Семья Маркеловых отказалась в администрации г. Иркутска получить уведомление на вселение в новое жилье, о чем специалисты составили акт от хх апреля 2011 года. Ответчики отказались от подписи составленного акта и от переезда в новую квартиру. Просит суд признать договор найма жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6-6 с Маркеловой З. В., Маркеловым С. Н., Маркеловой С. Н., Маркеловой Д. Н., Маркеловым А. Н., Маркеловым А. Н., Маркеловой А. Н., Маркеловым П. Н., Маркеловым Д. Н., Маркеловым А. Н., Маркеловым М. Н. прекращенным, выселить указанных лиц из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6-6 с предоставлением благоустроенной квартиры № 85 общей площадью хх,х кв.м. в новом жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул.M., 7/1.
В судебном заседании представитель истца Красноперова М.П. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики Маркелов Д.Н., Маркелов А.Н., Маркелов П.Н., Маркелова З.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Маркелова С.Н., Маркеловой С.Н., Маркеловой Д.Н., Маркелова А.Н., Маркелова М.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и пояснили, что от своих обязанностей освободить спорное жилое помещение не отказываются, согласны на выселение с предоставлением другого благоустроенного жилья.
В соответствии с требованиями статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценивая признание ответчиками иска, суд считает его не противоречащими закону и не нарушающими права и законные интересы других лиц, а потому признание иска подлежит принятию.
Ответчикам Маркелову Д.Н., Маркеловой А.Н., Маркелову П.Н., Маркеловой З.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Маркелова С.Н., Маркеловой С.Н., Маркеловой Д.Н., Маркелову А.Н., Маркелову М.Н. судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, а также требования части 4 статьи 198 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные сторонами письменные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Администрации города Иркутска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое ответчиками по договору найма, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6 в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, следовательно ответчики подлежат выселению из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Семья Маркеловых отказалась от получения уведомления на вселение в новое жилье.
Из заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от хх ноября 2006 года № хх усматривается, что межведомственная комиссия, назначенная постановлением мэра г. Иркутска от хх июля 2006 года № ххх-хх-хххх/х приняла заключение о том, что в деревянном двухэтажном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6 с физическим износом 65% общее техническое состояние основных строительных конструкций дома характеризуется снижением несущей способности. Санитарно-техническое состояние дома не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00.
Согласно уведомлению от хх апреля 2011 года № ххх-хх-ххх/хх Маркеловым предложено на состав семьи 10 человек взамен занимаемого жилого помещения, общей площадью хх,х кв.м. по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6 благоустроенную квартиру № 85 по адресу: г. Иркутск, ул.M., 7/1, общей площадью хх,х кв.м.
Согласно акта от хх апреля 2011 года Маркеловым было предложено получить уведомление с вариантом расселения на жилую площадь по адресу: г. Иркутск, ул.M., 7/1, общей площадью хх,х кв.м., от указанного варианта семья Маркеловых отказалась, подписывать уведомление отказались.
Из заявления ФГУП «Аэропорт Иркутск» от хх марта 2003 года на имя Председателя комитета по управлению Правобережным округом Н.Н.Хиценко следует, что ФГУП «Аэропорт Иркутск» просит выписать общий ордер на 3 комнаты жилой площадью хх,х кв.м. по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6-6 Маркеловой З.В. и ее детей.
Согласно карточке лицевого счета № хххх плата за наем жилого помещения общей площадью хх,х кв.м., жилой хх,х кв.м. по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6-6 начисляется на состав семьи из 10 человек.
Из сообщения Росимущества от хх января 2011 года усматривается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6 в реестре федерального имущества по состоянию на xx.01.2011 года не значится.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от хх ноября 2010 года собственником квартиры 85, общей площадью хх,х кв.м, расположенной на 8 этаже д.7/1 по ул.M. г. Иркутска является Муниципальное образование г. Иркутск.
Таким образом, судом установлено в соответствии с приведенными выше нормами закона, ответчики Маркеловы подлежат выселению из спорного жилого помещения по адресу: город Иркутск, ул.N., 6-6, с предоставлением другого жилого помещения, в связи с признание его в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, а следовательно, с учетом признания иска, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6-6 с Маркеловой З. В., Маркеловым С. Н., Маркеловой С. Н., Маркеловой Д. Н., Маркеловым А. Н., Маркеловым А. Н., Маркеловой А. Н., Маркеловым П. Н., Маркеловым Д. Н., Маркеловым А. Н., Маркеловым М. Н. прекращенным.
Выселить Маркелову З. В., Маркелова С. Н., Маркелову С. Н., Маркелову Д. Н., Маркелова А. Н., Маркелова А. Н., Маркелову А. Н., Маркелова П. Н., Маркелова Д. Н., Маркелова А. Н., Маркелова М. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул.N., 6-6 с предоставлением другого жилого помещения благоустроенной квартиры № 85 общей площадью хх,х кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул.M., 7/1.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
| Судья: | В.В. Ларионова |