РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Иркутск 31 января 2012 года
Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Сальниковой Н.А., при секретаре Карповой К.Н., с участием представителя истца Зуевой Н.П. по доверенности, представителя истца Ким, представителя ответчика Новопашиной О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-149/2012 по иску Смолькова Б. П. к ЖСТ «Падь Топка» о признании действий председателя ЖСТ «Падь Топка» Ковалёва И.Н. в проведении общего собрания членов ЖСТ «Падь-Топка»хх марта 2010г. и Решение общего собрания членов ЖСТ «Падь Топка» от хх марта 2010г. незаконным
УСТАНОВИЛ:
Смольков Б.П. обратился в суд с иском, просит признать действия председателя ЖСТ «Падь-Топка» К. И.Н. в проведении Общего собрания членов ЖСТ «Падь Топка» от xx.03.2010г. при отсутствии более 50% членов ЖСТ и не уведомлении членов ЖСТ о данном собрании – незаконными; признать решение Общего собрания членов ЖСТ «Падь Топка» от xx.03.2010г. незаконным.
В обоснование своих требований истец указал, что является членом ЖСТ «Падь Топка» и согласно Устава ежегодно должны проводиться общие собрания членов ЖСТ «Падь-Топка», однако общие собрания не проводятся. Узнать о дне собрания не возможно. Он узнал об общих собраниях членов ЖСТ «Падь-Топка» в 2009г., 2010г. в заочном решении мирового судьи о взыскании взносов. НО данные собрания не проводились, так как на нем присутствовало менее 50% членов и члены ЖСТ должным образом не были извещены. Его никто не извещал о собрании На собрании хх марта 2010г. был составлен протокол 13 общего собрания ЖСТ Падь-Топка, согласно которого утвердили финансово-хозяйственный план на 2010год и суммы обязательных платежей членских взносов – хххх рублей, ТП – хх хххрублей, подключение к водоводу членов ЖСТ Падь Топка хх ххх рублей, не членов ЖСТ – хх ххх рублей. Списком утвердили членов нового правления: М. С.Г, М. С.М, М. В.Я, К. , П. В.А, Б. М.Н, Ш. Д.В, К. Е.Л, Д. В.И. Избрали ревизором Г. . Полагает, что решение xx.03.2010г. № 13 является незаконным по следующим основаниям: не было полного списка членов ЖСТ «Падь-Топка» отсутствовала книга выдачи членских книжек; кассовая книга поступления членских взносов; список присутствующих не подтверждается документом удостоверяющим личность; присутствовало 86 человек и это число не соответствует более 50% членов ЖСТ; отсутствовавшие выдали доверенности которые не должны были приниматься, так как в них отсутствовали паспортные данные, доверенности не заверены нотариусом, оформлены на одно лицо К. и Д. , которые являются членами Правления.
Полагает, что нарушено его право на участие в деятельности некоммерческой организации, его право избирать и быть избранным. Он не может принимать участие в деятельности ЖСТ «Падь-Топка», а именно в общем собрании xx.03.2010г. Считает, что Товарищество ограничивает его права собственника из-за плохих дорог, отсутствия нормального санитарного состояния района, воды, нормального общественного климата.
Нарушения сроков обращения в суд нет, так как обратился в суд как узнал о решении собрания от xx.03.2010г. из решения мирового судьи о взыскании членских взносов. Поскольку считает решение собрания от xx.03.2010г. незаконным, никаких сроков исковой давности для него нет.
В судебное заседание истец не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без него, о чем представил заявление, которое приобщено к делу.
Представитель истца по нотариальной доверенности от xx.10.2011г. Зуева Н.П.с объемом полномочий по ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнений не имела.
Представитель ответчика ЖСТ « Падь Топка» в лице представителя по доверенности от xx.04.2011г. Новопашина О.А, просила в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности по следующим основаниям.
ЖСТ «Падь Топка» было создано в 1993г., и первоначально земельные участки были разбиты по кварталам и номерам, что делало невозможным направление извещений о проведении общих собраний путем почтовых отправлений, и изначально сложилась практика извещения членов ЖСТ «Падь Топка» путем вывешивания объявлений. (Почтовые адреса были присвоены постановлением мэра г. Иркутска от xx.02.2001 № 031-06-221/1 «О переименовании микрорайона индивидуальной постройки «Падь Топка» и присвоении названий его улицам». В настоящее время на территории товарищества находятся 12 стендов для объявлений, 9 из которых расположены на въездах в м-н «Лесной». На данных стендах помещаются объявления по текущей деятельности товарищества - информация об отключении электроэнергии, по злостным неплательщикам членских взносах, датам проведения собраний товарищества, о решениях принятых на собраниях и т.д. Кроме того, вся информация о деятельности товарищества и о принятых решениях помещается на доске объявлений в помещении правления товарищества.
Кроме того, Куйбышевским районным судом было рассмотрено дело по иску Зуевой, Шпак, Боженкова к ЖСТ « Падь Топка» о признании решения общего собрания, решений правления, деятельности ЖСТ «Падь Топка» незаконными, недействительными, об обязании прекращения деятельности и передачи документации членам ЖСТ. Решением суда был признан законным способ предоставление информации о состоявшемся собрании и его итогам в общедоступных местах путем размещений соответствующих сообщений об этом на доске объявлений. С данным выводом суда согласился и Иркутский областной суд, который оставил решение Куйбышевского районного суда без изменения кассационную жалобу Зуевой без удовлетворения.
Размещение информации о дате проведения общего собрания в общедоступном месте предусмотрено ч.4 ст.45 ЖК РФ.
В соответствии с ч.3 ст.46 ЖК РФ решения принятые общим собранием доводятся до сведения членов товарищества путем размещения в общедоступном месте.
Согласно п. 4.3. Устава товарищества ЖСТ «Падь Топка», общие собрания членов товарищества проводятся не позднее 60 дней после окончания финансового года. Смольков Б.П. при вступлении в члены товарищества с Уставом ознакомлен, и знал о сроках проведения годового общего собрания членов товарищества.
В 2010г. годовое общее собрание членов товарищества было назначено дважды: xx.02.2010г. (не состоялось ввиду отсутствия кворума) и xx.03.2010г. то есть объявления о проведении общего собрания членов товарищества были размещены в общедоступных местах (на стендах установленных на территории товарищества, наклеены на мусорных площадках) в течение 3х месяцев. Считает, что Смольков Б.П. знал или должен был знать о дате проведения общего собрания и о принятых на собрании решениях в апреле-мае 2010г.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материал гражданского дела, допросив свидетелей, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что xx.03.2010г. в микрорайоне Лесной г. Иркутска состоялось общее собрание членов жилищно-строительного товарищества «Падь-Топка». По состоянию на xx.03.2010г. числится 383 члена товарищества. На собрании присутствовало члены товарищества и представители по доверенности 156 человек, проголосовавших по бюллетеням досрочного голосования 37 человек, общее количество голосов составило 193 голоса. В ходе общего собрания приняли решение признать работу правления удовлетворительной, утвердить финансово-хозяйственный план на 2010г. и суммы обязательных платежей членские взносы – хххх рублей, ТП – хх ххх рублей, подключение к водоводу члены ЖСТ «Падь-Топка» - ххххх рублей, не членов товарищества ххххх рублей; в состав правления избраны 9 человек: К. И.Н, М. С.Г, К. Е.Л, Паньков В.А, М. С.М, Б. М.Н, Д. В.И, Ш. Д.В, М. В.Я.; избрали ревизором ЖСТ «Падь Топка» Ганиеву М.В.
Истец оспаривал законность проведения данного собрания, указывая, что ему не было известно о его проведении, с принятыми решениями он не согласен, так как сам желал принимать участие в собрании и быть избранным. В подтверждение своих доводов о том, что не знал о проведении общего собрания, представил заочное решение мирового судьи по 120 судебному участку Правобережного округа г. Иркутска по иску жилищно-строительного товарищества «Падь-Топка» к Смолькову Б. П. о взыскании задолженности по обязательным платежам и членским взносам, судебных расходов. Решением суда требования удовлетворены. Протокол № 13 общего собрания от xx.03.2010г; доверенности на представление интересов на общем собрании членов ЖСТ «Падь Топка»; бюллетени досрочного голосования.
Возражая против доводов истца, представитель ответчика Новопашина О.А.пояснила, что Смольков Б.П. является членом товарищества с 2000 года и при принятии его в члены Товарищества «Падь-Топка» обязался выполнять требования Устава, в подтверждение представила заявление Смолькова Б.П.от xx.10.2000г.
Уставом ЖСТ «Падь-Топка» п.4.2 предусмотрено, что Общее собрание является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом. Общее собрание членов Товарищества может быть годовым и внеочередным.
Годовое собрание проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть созвано по инициативе Правления, членов товарищества, а также по требованию Ревизионной комиссии или органом местного самоуправления (п.4.3. Устава).
К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся, в том числе: п.4.4.8 Избрание Правления и Ревизионной комиссии; п.4.4.9. Утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении; п.4.4.10 Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Согласно п.4.6 Устава Годовое Общее собрание членов Товарищества созывается Правлением. Лица, выступающие инициаторами проведения внеочередного Общего собрания, направляют в Правление письменное требование о его проведении. В требовании о проведении собрания должны быть указаны дата, время и место его проведения, а также повестка дня. Уведомление о проведении Общего собрания членов товарищества направляется Правлением в письменной форме и вручается каждому участнику товарищества под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней о даты проведения Общего собрания. В уведомлении о проведении Общего собрания указывается по чьей инициативе созывается Общее собрание, дата, место и время проведения собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе обсуждать вопросы, которые не были заявлены в повестке дня (п.4.8 Устава).
Общее собрание товарищества правомочно, если на нем присутствуют участники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов участников (п.4.9 Устава).
Представитель ответчика в обоснование возражения указала, что требования Жилищного кодекса допускают размещение информации о дате проведения общего собрания в общедоступном месте предусмотрено ч.4 ст.45 ЖК РФ. На территории микрорайона Лесной таких общедоступных мест достаточно, чтобы все жители могли знать о проведении собрания, мимо которых пройти или проехать не возможно, чтобы не увидеть объявление. В этих же местах размещаются сведения о задолженности по обязательным платежам. Кроме того, члены правления, проживающие в разных частях района извещают рядом живущих жителей извещениями о предстоящем собрании любым доступным способом: по телефону, лично, путем оставления уведомления. В связи с чем Смольков Б.П. не мог не знать о проведении общего годового собрания. Должен был интересоваться о его проведении, если желал принимать участие и быть избранным. В подтверждение представила план-схему микрорайона Лесной с указанием мест размещения мест объявлений.
Кроме того, представила решение от xx.07.2011г. Куйбышевского районного суда по иску Зуевой, Шпак, Боженкова к ЖСТ «Падь Топка» о признании решения общего собрания от xx.03.2010г, решений правления от xx.03.2010г, деятельности ЖСТ «Падь Топка» незаконными, недействительными, об обязании прекращения деятельности и передачи документации членам ЖСТ. В удовлетворении исковых требований о признании незаконным решения общего собрания ЖСТ «Падь-Топка» от xx.03.2010г было отказано. Решение суда от xx.07.2011г. вступило в законную силу xx.09.2011г.
Доводы ответчика о том, что жители района Лесной знали о проведении общего собрания и должны были знать, кроме письменных доказательств подтверждаются устными.
Так свидетель Ш. Г.Г. суду показал, что со сторонами не знаком, в микрорайоне Лесной проживает с 2006 года, является членом ЖСТ «Падь-Топка» примерно с 2001, 2002 года, имеет членскую книжку. Знает, что Товарищество ежегодно проводит общее собрание весной в феврале, марте. В 2010г. он присутствовал на общем годовом собрании, так как интересовался водой. Знает, что в районе мусорных площадок правление вывешивает объявления; члены правления по телефону предупреждали о проведении собрания. В 2010г. собрание созывали два раза, первый раз не было людей, второй раз проводили где-то в марте. Сначала отчитался председатель правления о проделанной работе, затем были разные вопросы, в частности по воде. На собрании правление не переизбрали, так как к прежнему составу не было претензий, так как люди работают. Он даже по телефону обращается с вопросами, и они решаются. Помнит, что когда пришел на собрание бухгалтер отмечал пришедших, приносили доверенности. Собрание проходило в клубе В/Ч, ранее на Рабочего Штаба. Председатель зачитывал вопросы, голосовали путем поднятия руки. Перед собранием объявление появилось примерно за месяц. Объявление действительно вывешивают в районе мусорных площадок, кроме того, о собрании бросали уведомление в почтовый ящик. С Уставом товарищества знаком, читал. На собрании 2010г. он не выступал, вопросы задавал. Он точно помнит, ничего не путает, что на собрании в 2010г. присутствовал.
Свидетель Х. В.П. суду показал, что проживает в поселке Лесной с 1997 года, получил земельный участок в 1991 году, является членом ЖСТ «Падь-Топка», есть членская книжка. Знает, что каждый год в товариществе проводится общее годовое собрание. Он присутствовал на каждом собрании, о которых узнавал из объявлений. Доски объявлений размещены напротив мусорных площадок. Собрание в 2010 году проводилось в м/р зеленый в клубе. Перед собранием отмечался, кроме того представлял интересы сына, сестры от них брал доверенности, которые живут тоже в поселке. Бухгалтер и паспортист Д. вели регистрацию пришедших на собрание, у них были списки членов товарищества. Был полный зал. На собрания всегда приходит много народа. Как-то собрание сорвалось, был шум, гам. Он прочитал объявление, что собрание будет 20 числа и приехал хх февраля 2010г. оказалось свадьба, перепутал месяц. Также о собрании предупреждал Председатель Правления, бухгалтер при встрече. Собрание состоялось хх марта 2010г. Он принимал участие, задавал вопросы. Все кто интересуется жизнью Товарищества, видит объявления. Кроме того, в помещении Правления висит стенд на котором вся информация размещена по собраниям, принятым решениям. Помнит, что в 1997г. избирали председателем Астрахан, последний председатель правления К. , выбирают ежегодно. В 2010г. помнит, выбирали правление, голосовали открыто руками; подсчет голосов вели члены правления, которых знает в лицо, по именам не помнит.
Суд принимает показания свидетелей как относимые, допустимые и достоверные, так как они лично не знакомы с истцом, представителями, их показания не противоречат установленным обстоятельствам, письменным материалам дела, не установлена какая-либо их заинтересованность в исходе дела.
Кроме того, представитель истца Ким в суде показала, что до 2008 года Смольков и сам участвовал на общих годовых собраниях, знал, когда и где они проходили. На февраль, март 2010г. он уже болел. Смольков заболел давно лет 5 назад, давление и больные ноги. Помнит, что он ранее был на собраниях, а в 2008 году он, Лосев, Шпак участвовали в выборах. После 2008 года в собраниях не участвовал. Объявления действительно размещаются на мусорных площадках, на мусорных ящиках.
В подтверждение состояния здоровья представитель истца Зуева Н.П. приобщила индивидуальную программу реабилитации инвалида от xx.06.2011г. в отношении Смолькова Б. П. xx.07.1950 г.р, установлена вторая группа инвалидности, бессрочно по общему заболеванию.
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств ч.4 ст.198 ГПК РФ.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.
Исходя из спорных отношений, суд применяет общие нормы гражданского законодательство нормы и жилищного права.
Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
В соответствии ст. 136 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья может быть создано при объединении, в том числе, нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры; государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. К Товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к Товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.
В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ, органами управления Товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом товарищества ст. 145 ЖК РФ).
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в Устав товарищества или утверждение Устава товарищества в новой редакции; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества и др. (ч.2 ст. 145 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ст. 143.1 ЖК РФ).
Согласно положений ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом), либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Положения статей 45 - 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
В соответствии с требованием ч.2, 3 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья, указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и Уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам избрания членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий, принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества ( ч.5 ст. 146 ЖК РФ).
Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 ЖК РФ ( ч.6 ст. 146 ЖК РФ).
В силу ст. 46 ч.3, 4 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Куйбышевского района г. Иркутска № хххх от xx.06.1993г. в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» постановлено перерегистрировать жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков (ЖСТИЗ), созданное на основе членских взносов.
Внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц серии 38 № ххххххххх xx.11.2002 года о Жилищно-строительном товариществе «Падь Топка» созданном до xx.07.2002г. зарегистрированным регистрационной палатой Администрацией г. Иркутска xx.06.1993г. № хххх ИРП-Кб.
Жилищно-строительное товарищество «Падь-Топка» поставлено на учет xx.11.2008г. в МИФНС №16 по Иркутской области присвоен ИНН/КПП 3809020158/ 384901001.
Согласно пункта 1.2. Устава Жилищно-строительного товарищества «Падь Топка» в редакции от xx.06.1993 г, утвержден общим собранием xx.02.2000г (с изменениями от xx.04.2000 г., от xx.05.2001 г.), Товарищество является некоммерческой организацией, действующей с целью строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов в микрорайоне Падь Тапка г. Иркутска.
Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления ответчика об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Ограничение в виде срока давности (в том числе и сокращенного) закон предусмотрел в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота и гарантий прав его участников. В противном случае ни один собственник или обладатель иных прав не мог бы быть уверенным в легитимности своих правомочий, постоянно находясь под угрозой судебного оспаривания права на имущество и другие принадлежащие ему гражданские права. То есть по существу срок исковой давности установлен в общих (публичных) интересах.
Вместе с тем в гражданском праве действует презумпция, что пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ). В практическом плане это означает, что бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.
Поскольку, в соответствии с п.2 ч.2 ст. 136 ЖК РФ, Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении, в том числе, жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, и к такому Товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 ст. 136 ЖК РФ, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, суд полагает возможным применить положения ст. 46 ЖК РФ.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
В силу положений п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В данном случае срок на обращение в суд с требованиями об оспаривании решений общего собрания членов ТСЖ определяется по правилам п. 6 ст. 46 ЖК РФ, и его следует исчислять с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом Решении, так как именно с этого момента истцу стало известно о предполагаемом нарушении права.
Отказывая в иске Смолькова Б.П. о признании незаконными действий ЖСТ «Падь Топка» Ковалёва И.Н. в проведении общего собрания членов ЖСТ «Падь-Топка» xx.03.2010г. и признании незаконным Решения общего собрания членов ЖСТ «Падь Топка» от xx.03.2010г. незаконным по мотиву пропуска срока исковой давности, суд полагает обоснованными доводы представителя ответчика о том, что истец в установленный законом срок - шесть месяцев не обратился с заявлением в суд об обжаловании действий и решения общего собрания без уважительных причин.
Доводы истца о том, что о проведении общего собрания xx.03.2010г. он узнал лишь из решения мирового судьи от xx.07.2011г. после чего и обратился с иском в суд об обжаловании решения общего годового собрания, суд не может принять во внимание как доказательства уважительности пропуска срока исковой давности, поскольку никаких доказательств сроков получения данного решения не представил; не возражал, против доводов о том, что знаком с Уставом Товарищества и обязался его выполнять еще xx.10.2000г, где установлены сроки проведения общего собрания. Кроме того Смольков Б.П. до 2008г. сам активно участвовал в общих собраниях. Достоверно установлено, что информация о проведении общего годового собрания в 2010г. действительно размещалась в общедоступных местах в микрорайоне Лесной, которую не возможно было не видеть, что подтвердили допрошенные свидетели, и не опровергли представители истца, что также не противоречит нормам ст. ст. 45, 46 ЖК РФ.
Истец не представил доказательств того, что он желал принимать участие в собрании и быть избранным.
Суд считает установленным тот факт, что о проведении общего годового собрания членов товарищества «Падь-Топка» Смольков Б.П. должен был знать как из Устава товарищества, так и размещенных правлением объявлений и уведомлений направляемым членам товарищества и реализовать свое право на обжалование решения собрания в течении 6 месяцев. Данное обстоятельство в судебном заседании нашло свое подтверждение в пояснениях представителя ответчика, показаниях свидетелей, письменных материалах дела, объяснениях представителей истца; доказательств обратного суду не представлено.
Судом установлено, что с иском истец Смольков Б.П. обратился в суд xx.10.2011 года, то есть за пределами установленного п. 6 ст. 46 ЖК РФ шестимесячного срока для обращения в суд.
При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 205 ГК РФ, позволяющих вынести суждение о том, что срок пропущен по уважительной причине, не представлено.
Таким образом, суд находит ходатайство представителя ответчика ЖСТ «Падь Топка» Новопашиной О.А. о применении к требованиям истца о признании незаконным решения общего годового собрания от xx.03.2010г. ЖСТ «Падь-Топка» срока исковой давности, подлежащим удовлетворению.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в связи с чем, суд полагает необходимым отказать Смолькову Б.П. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Смолькова Б. П. к ЖСТ «Падь Топка» о признании действий председателя ЖСТ «Падь Топка» Ковалёва И.Н. в проведении общего собрания членов ЖСТ «Падь-Топка» хх марта 2010г. и Решение общего собрания членов ЖСТ «Падь Топка» от хх марта 2010г. незаконным, отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Судья Н.А. Сальникова