(3808) Решение по иску о признании права собственности. Иск удовлетворен.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Сальниковой Н.А.,

при секретаре Карповой К.Н,

с участием истца Теплинской Ю.В.представителя истца адвоката Шадаровой В.В. по ордеру 422 от xx.12.2011г,

третьего лица Бунаевой Л.В.

представителя ответчика Захаренко Н.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-355/2012 по иску Теплинской Ю. В. к Жилищно-строительному кооперативу «Золотой век» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, просит признать право собственности на квартиру общей площадью хх,х кв.м, расположенную по адресу г. Иркутск ул. N., х/х кв.хх. В обоснование своих требований указала, что ее моя мать Т. В. К. согласно договора № С ххх/х/х/хх от xx.06.2010г. была принята в члены ЖСК «Золотой век», размер пая составлял х ххх ххх руб, который она уплатила.

Согласно передаточному акту от xx.02.2011г., квартира, расположенная по адресу: г.Иркутск, ул.N., х/х-хх, была матери передана.

xx.02.2011г. были внесены изменения в реестр членов ЖСК, и мать была включена в данный реестр как собственник указанной квартиры.

Из справки ЖСК от xx.02.2011г. следует, что паевой взнос Т. В. К. выплачен полностью.

xx.05.2011г. мать скоропостижно умерла вследствие сердечного заболевания, не успев надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности.

С февраля 2011г. истец производила ремонт спорной квартиры, и с мая 2011г. постоянно проживает, оплачивая все необходимые платежи.

Кроме нее, наследницей первой очереди является ее сестра Бунаева Л.В, в равных

долях с которой они унаследовали принадлежавшую их матери квартиру по адресу:

г.Иркутск, ул. M., ххЛ-хх. Таким образом, наследство было принято истцом в

установленном законом порядке путем обращения к нотариусу.

Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру нотариус выдать не смог, т.к. по правилам ч.2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество у ее матери не возникло в связи с отсутствием государственной регистрации ее права собственности.

Ее сестра Бунаева Л.В. на данную квартиру не претендует, т.к. изначально эта квартира приобреталась матерью для нее.

Полагаю, что она может просить суд о признании за ней права собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении

Представитель истца адвокат Шадарова В.В. требования истца поддержала, настаивала на удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ЖСК «Золотой век» в лице председателя правления Захаренко Н.М. исковые требования признала, о чем представила заявление, которое приобщено к делу, пояснив, что Т. В.К. действительно является владельцем квартиры по адресу г. Иркутск ул. N., х/х кв.хх, так как паевой взнос выплачен в полном объеме, она внесена в реестр членов ЖСК.

Третье лицо Бунаева Л.В. исковые требования Теплинской Ю.В. признала в полном объеме, о чем представила заявление, которое приобщено к делу. Также она отказалась от доли в размере 1/2 в квартире по адресу г. Иркутск ул. N., х/х кв.хх в пользу своей сестры Теплинской Ю. В., о чем представила заявление, которое приобщено к делу.

Суд выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, пришел к выводу, что требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом ст. 218 ч.2 ГК РФ.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1112 ГК РФ) Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ); наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Являясь наследницей первой очереди по закону, истец приняла наследство, в предусмотренном законом порядке, ею получено свидетельство о праве на наследство в виде квартиры по адресу: г.Иркутск, ул.M., ххЛ-хх.

Оценив представленные письменные доказательства, доводы сторон, учитывая приведенные нормы права, а также что ответчик требования истца признал о чем заявил добровольно без принуждения, третье лицо завила об отказе от своей доле в праве на квартиру хх дома х/х по ул. N., г. Иркутска, суд полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц, полагает есть основания принять признание иска и заявленные требования удовлетворить.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Теплинской Ю.В удовлетворить.

Признать за Теплинской Ю. В. права собственности на квартиру общей площадью хх,х кв.м, расположенную по адресу г. Иркутск ул. N., дом х/х квартира хх.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд г. Иркутска через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.