(3805) Решение по иску о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности. Иск удовлетворен.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе

председательствующего судьи Ларионовой В.В.,

при секретаре Колибабчук А.М.,

с участием: истца Дроздовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2012 по иску Дроздовой Т. А. к Администрации города Иркутска, Садоводческому огородническому товариществу «Трикотажник» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Иркутска, Садоводческому огородническому товариществу «Трикотажник» в обоснование которого указала, что хх ноября 2002 года умер её отец Щ. А.З., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх. Истица является единственной наследницей по завещанию. Щ. А.З. владел земельным участком на праве собственности, платил земельный налог и членские взносы в садоводческое товарищество. После смерти последнего земельный налог и членские взносы платит истица. Истица обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, в выдаче которого было отказано на основании того, что отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок. Факт принятия истицей наследства нотариусом не оспаривался. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Щ. А. З. , умершего хх ноября 2002 года земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица Дроздова Т.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Являющаяся ответчиком администрация города Иркутска, несмотря на надлежащее извещение, своего представителя в судебное заседание не направила, в адресованном суду заявлении представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Садоводческого огороднического товарищества «Трикотажник» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о его времени и месте, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заслушав показания свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением главы Администрации г. Иркутска от хх марта 1994 года № хх/ххх «Об утверждении материалов инвентаризации земель Садоводческого товарищества «Трикотажник», передачи в собственность земельных участков членам Садоводческого товарищества «Трикотажник», и выдаче документов, удостоверяющих право на земельный участок, Щ. А.З. передан в частную собственность земельный участок № хх площадью ххх кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник», Щ. А.З. включен в список членов Садоводческого товарищества «Трикотажник» для выдачи свидетельства на право собственности за землю, что объективно подтверждается копией данного списка и постановлением главы Администрации г. Иркутска от хх марта 1994 года № хх/ххх.

Настаивая на удовлетворении иска, Дроздова Т.А. пояснила, что после смерти своего отца она фактически приняла наследство, оставленное ей по завещанию, в виде спорного земельного участка, исправно оплачивает земельный налог, членские взносы в садоводческое товарищество, занимается обработкой объекта недвижимости, посадкой урожая. Других наследников нет. Она обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, в выдаче которого было отказано на основании того, что отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок. Факт принятия истицей наследства нотариусом не оспаривался.

В подтверждение своих доводов истица Дроздова Т.А. сослались на следующие доказательства.

Как явствует из кадастровой выписки о земельном участке от хх сентября 2011 года № хххх/ххх/хх-ххххх по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник», хх расположен земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Из свидетельства о рождении Щ. Т.А. следует, что последняя родилась хх марта 1952 года. Отец Щ. А.З., мать Щ. А.И.

Согласно справке о заключении брака № 2860 от хх октября 2011 года в архиве отдела регистрации браков по г. Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области имеется запись акта о заключении брака № 3004 от хх сентября 1972 года между Дроздовым Л.В. и Щ. Т.А., после заключения брака супругам присвоена фамилия Дроздовы.

Согласно свидетельству о смерти 1-СТ № хххххх от хх ноября 2002 года Щ. А.З. умер хх ноября хххх года, о чем составлена запись акта о смерти № хххх.

Как явствует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от хх сентября 2011 года № хх/ххх/хххх-ххх, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник», хх.

По сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа О.Р.Перфильевой установить принадлежность спорного земельного участка на праве собственности за гр.Щ. А.З. в соответствии с требованиями действующего законодательства не представляется возможным. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону возможна в случае представления документов, бесспорно подтверждающих право собственности на земельный участок за гр.Щ. А.З. (при отсутствии иных документов – решение суда).

Согласно завещанию, зарегистрированному в реестре за № 1945 от хх марта 1999 года Щ. А.З. завещал все свое имущество, в том числе земельный участок № хх со всеми строениями и насаждениями на нем в садоводческом товариществе «Трикотажник» своей дочери Дроздовой Т.А.

Согласно свидетельству о смерти хх-СТ № хххххх от хх октября хххх года Щ. А.И. умерла хх февраля хххх года, о чем составлена запись акта о смерти № ххх.

Из свидетельства о рождении Щ. В.А. следует, что последний родился хх августа хххх года. Отец Щ. А.З., мать Щ. А.И.

Согласно свидетельству о смерти хх-СТ № хххххх от хх октября хххх года Щ. В.А. умер хх марта хххх года, о чем составлена запись акта о смерти № хххх.

Из справки председателя Садоводческого товарищества «Трикотажник» от хх октября 2011 года Щ. А.З. действительно являлся членом Садоводческого товарищества «Трикотажник», участок № хх с 1975 по 2002 год. С 2003 года Дроздова Т.А. является членом садоводства и ежегодно оплачивает все взносы.

Согласно представленным квитанциям к приходному кассовому ордеру и налоговому уведомлению № ххххх Дроздова Т.А. систематически оплачивает членские взносы в садоводство «Трикотажник», а также уплачивает земельный налог.

Свидетель М. В.С. суду показала, что с 1995 года стала работать бухгалтером в садоводстве «Трикотажник». Знает, что в 1994 году Щ. А.З. выделялся спорный земельный участок, свидетельство о праве собственности на него он не получал. С 2004 года истица исправно оплачивает все членские взносы, фактически на земельный участок никто не претендует, участок находится в хорошем, надлежащем состоянии, истица постоянно за ним ухаживает, построила там теплицу, она практически все время находится на даче.

Суд доверяет показаниям указанного свидетеля, не усматривая какую-либо его заинтересованность в исходе дела. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и ее показания соответствуют иным представленным доказательствам.

В силу статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон нормы гражданского законодательства о наследовании и об основаниях возникновения права собственности с учетом их действия во времени.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Право получения наследства как по закону, так и по завещанию установлено разделом V Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 218 частью 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Основами законодательства РФ о нотариате установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации (статья 71); нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (статья 72).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме того, Гражданский Кодекс РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112); наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113); днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114); не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке (статья 1117); для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152); принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153); наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154); по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (статья 1155); если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (статья 1161).

В соответствии с абзацем 4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от xx.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом вышеприведенных законодательных норм, Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от xx.04.2010, оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Щ. А.З. после предоставления ему в собственность спорного земельного участка, действительно не зарегистрировал данное право в установленном законом порядке, однако указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника Дроздовой Т.А., поскольку судом достоверно установлено наличие документа наследодателя, свидетельствующее о приобретении им права собственности на указанное недвижимое имущество – названное постановление главы администрации г. Иркутска, а также наличие воли наследодателя на завещание этого имущества истцу.

Суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия Дроздовой Т.А. наследства, открывшегося после смерти Щ. А. З. , умершего хх ноября 2002 года, в виде земельного участка площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку суд установил факт принятия истицей наследства после смерти Щ. А. З. , умершего хх ноября 2002 года, в виде земельного участка площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх, расположенного по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх, то суд считает возможным признать за Дроздовой Т.А. право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздовой Т. А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх, принадлежащий умершему Щ. А. З. .

Признать право собственности за Дроздовой Т. А. на земельный участок площадью ххх кв.м. с кадастровым номером хх:хх:хххххх:ххх, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Иркутск, Куйбышевский район, Садоводческое товарищество «Трикотажник» участок № хх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска лицами, участвующими в деле, в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.