РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2012 года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.
при секретаре Колибабчук А.М.
с участием истца Стеканова Л. В., представителя истца Поповой Т.Р., представителя истца Золдак С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Е. А., Стеканова Л. В. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на доли в жилых домах в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Абрамова Е.А., Стеканов Л.В. обратились в суд с иском, указав в обоснование заявленных требований, что собственниками двух жилых домов по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А являются: Абрамова Е. А., на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июля 2010 г. доля – 9/16; Стеканов Л. В., на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июля 2010 г. доля – 5/16. Согласно решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июля 2011 г., вступившее в законную силу хх июля 2011 г. прекращено право собственности Б. Т. Д. на 1/16 долю, Б. А. Д. на 1/16 долю двух жилых домов по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх-16А.
Собственников Б. Т. Д. и Б. А. Д. ни истица, ни ее отец (прежний собственник 9/16 доли жилых домов), ни истец Стеканов Л. В., никогда не видели, они не проживали по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А, не пользовались жилыми домами, огородом, не предпринимали мер по сохранению своего права собственности, не несли бремя содержания имущества. За время проживания ответчики никогда не приходили, не предпринимали попыток вселиться.
Истец Абрамова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Попова Т.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Истец Стеканов Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражая против удовлетворения исковых требований о признании за истцами право собственности на доли в жилых домах, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А, поскольку домовладение не соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
Суд с учетом положения ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что по адресу: город Иркутск, улица N., дом 16-16А расположено домовладение, состоящее из двух жилых домов, собственниками которых являются: Абрамова Е. А., на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июля 2010 г. доля – 9/16; Стеканов Л. В., на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июля 2010 г. доля – 5/16.
В обоснование исковых требований представитель истца Попова Т.Р. суду пояснила, что с 1982 года семья Абрамовой Е.А., сначала мать с отцом, а потом и сама Абрамова Е.А. с семьей проживали, пользовались полностью всем одноэтажным бревенчатым жилым домом (лит. А, А1, а), расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. хх-16А.
Истец Стеканов Л.В. также подтвердил, что с момента покупки одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. Б, Б1) в 1990 году стал проживать и пользоваться полностью всем домом. Такой порядок пользования домами сложился между дольщиками давно, споров и претензий по порядку пользования между дольщиками никогда не было.
Б. Т. Д. и Б. А. Д. истцы никогда не видели, они не проживали по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А, не пользовались жилыми домами, огородом, не предпринимали мер по сохранению своего права собственности, не несли бремя содержания имущества. За время проживания ответчики никогда не приходили, не предпринимали попыток вселиться.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Стеканова С.О. суду показала, что является супругой истца Стеканова Л.В. В домовладении по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А она проживает с 1998 г. Б. А.Д., Б. Т.Д. не знает, их не видела, они не проживали в домовладении и никогда не пытались вселиться. Их семья всегда жила и пользовалась одноэтажным жилым домом (лит. Б) и прилегающим к дому земельным участком, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А.
Свидетель Н. Е.Б. суду показала, что является соседкой истцов, в связи с чем ей достоверно известно, что истцы Абрамова Е.А., Стеканов Л.В. на протяжении уже более двадцати лет проживают в домах по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А. У истцов разные дома, отдельные входы во дворы, разграниченные забором земельные участки. Б. А.Д., Б. Т.Д. не знает, никогда не видела.
Показания свидетелей не противоречат доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, представителя истца, какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено. Доказательств, опровергающих указанные выводы, суду не представлено.
В силу статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значения для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон нормы гражданского законодательства об основаниях возникновения права собственности с учетом их действия во времени.
Статья 218 Гражданского кодекса РФ, предусматривает - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
С учетом вышеприведенных законодательных норм суд считает установленным, что истцы Абрамова Е.А., Стеканов Л.В. на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своими собственными 2/16 долями в праве общей долевой собственности на жилые дома, расположенные по адресу: г. Иркутск, ул. N., д.хх-16А и имеют право просить суд признать за ними право собственности на 2/16 доли в двух жилых домах в порядке приобретательной давности.
В этой связи, суд считает возможным признать за истцами Абрамовой Е.А., Стекановым Л.В. право собственности на 2/16 доли домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. А) с бревенчатым жилыми пристроем (лит А1) общей полезной площадью 54, 8 кв.м., в т.ч. жилой 37, 0 кв.м, и одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. Б) с каменным жилым пристроем (лит. Б1) общей полезной площадью 51, 4 кв.м., в т.ч. жилой 34,3 кв.м., расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А.
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение суда, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскания или исполнение может оказаться невозможным.
Согласно уведомлению о предоставлении дополнительных документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от xx.01.2012 г. № хх-ххх, в случае, если в срок до хх апреля 2012 года не буде представлено решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска и заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на 2\16 доли в жилых домах (Литер А, Литер Б) по адресу г. Иркутск, ул. N., хх-16А, в государственной регистрации может быть отказано.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным решение суда иску Абрамовой Е. А., Стеканова Л. В. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на доли в жилых домах в порядке приобретательной давности, обратить к немедленному исполнению.
С учетом изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамовой Е. А. и Стеканова Л. В. удовлетворить полностью.
Признать за Абрамовой Е. А. право собственности на 1/16 долю домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. А) с бревенчатым жилыми пристроем (лит А1) общей полезной площадью 54, 8 кв.м., в т.ч. жилой 37, 0 кв.м, и одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. Б) с каменным жилым пристроем (лит. Б1) общей полезной площадью 51, 4 кв.м., в т.ч. жилой 34,3 кв.м., расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А.
Признать за Стекановым Л. В. право собственности на 1/16 долю домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. А) с бревенчатым жилыми пристроем (лит А1) общей полезной площадью 54, 8 кв.м., в т.ч. жилой 37, 0 кв.м, и одноэтажного бревенчатого жилого дома (лит. Б) с каменным жилым пристроем (лит. Б1) общей полезной площадью 51, 4 кв.м., в т.ч. жилой 34,3 кв.м., расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-16А.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
| Председательствующий | В.В. Ларионова |