РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2012 года Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе: председательствующего судьи Смертиной Т.М.,
при секретаре Синько Р.С.,
с участием представителя истцов Василенко И.В., представителя ответчика ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх) Поповой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2012 по иску Седанова В. В., Королевой Н. Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. к ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх), ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Седанов В. В. и Королева Н. Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. обратились в суд с иском, указав в обоснование требований, согласно договора найма специализированного (служебного) жилого помещения государственного жилищного фонда, относящегося к Министерству обороны РФ № 4, заключенного истцами с войсковой частью ххххх хх апреля 2008 года, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый, д.хх, кв.хх является Седанов В.В., Королева Н.Д., Кудрявцева А.С., Королева Д.В. включены в договор как члены семьи нанимателя. Они проживают в данной квартире с 2005 года, пользовались в ней одной комнатой жилой площадью 16,4 кв.м., когда квартира была коммунальной. Ответчик ФГУ КЭУ «52 ЭТК» ххххх является правопреемником войсковой части, которая предоставила жилое помещение семье истцов. Дом, в котором проживают истцы, зарегистрирован на войсковую часть ххххх в апреле 2007 года. Желая приватизировать квартиру, истец Седанов В.В. обратился к наймодателю с просьбой заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, на что получил ответ, из которого следует, что занимаемое жилое помещение отнесено к разряду служебных, потому заключить договор социального найма, а впоследствии договор передачи жилого помещения в собственность не представляется возможным. Как считает истец, ответчик не выполнил требование ст. 15 ч. 1 ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно которому военнослужащим заключившим контракт о прохождении военной службы до xx.01.1998 года служебные помещения предоставляются только на 5 лет военной службы. При продолжении службы свыше указанных сроков им предоставляется помещение на общих основаниях. Доказательств отнесения спорного жилого помещения к разряду служебных у ответчика не имеется. Служебный статус жилого помещения ограничивает права истцов. Они не могут приватизировать квартиру, не могут обменять, сдать в поднаем.
На основании изложенного просили признать за Седановым В.В., Королевой Н.Д., Кудрявцевой А.С., Королевой Д.В. право пользования жилым помещением, по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый, д.хх, кв.хх. на условиях договора социального найма.
Истцы Седанов В. В., Королева Н. Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представив заявление в котором исковые требования поддержали полностью и просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов.
Представитель истцов по доверенностям Василенко И.В. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх) Попова О.Г., действующая на основании доверенности от хх августа 2011 года № 13, в судебном заседании исковые требования Седанова В. В., Королевой Н. Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. не признала, в обоснование своих возражений ответчик ранее представлял отзыв на исковое заявление, в котором указывал, что с заявленными требованиями Седанова В. В., Королевой Н. Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. не согласны, считают требования не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, мкр. «Зеленый», д. хх, кв. хх было представлено на основании договора № 4 найма специализированного (служебного) жилого помещения государственного жилищного фонда относящегося к Министерству обороны РФ от xx.04.2008 г. Данный договор подписан сторонами, договор не оспорен, не признан незаконным или незаключенным. Следовательно, является действующим договором, по которому возникли жилищные права и обязанности у истцов. Изначально данное жилое помещение является специализированным служебным жилым помещением. Истцы вселялись в неё как в специализированное служебное жилое помещение. В соответствии с приказом МО РФ № 1455 от 03.11. 2010г. «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» уполномоченным органом МО РФ по предоставлению военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, жилых помещений по договору социального найма и инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, служебных жилых помещений является - Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Таким образом, заключение договоров социального найма, договоров найма служебных жилых помещений и иных договоров о предоставлении жилых помещение военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ является компетенцией Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Приказом МО РФ № 1135 от хх августа 2010 года утвержден перечень территорий закрепленных за ФГУ жилищного обеспечения МО РФ. В приложении № 3 к приказу МО РФ от xx.08.2010 г. № 1135 перечислены субъекты административных образований закрепляемых за ФГУ жилищного обеспечения МО РФ. Иркутская область входит в перечень территорий закрепленных за ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Кроме того, заместитель Министра обороны РФ письмом от xx.04.2011г. № 205/2/210 запретил квартирно-эксплуатационным органам с хх апреля 2011 года заключать договоры социального найма. Приказом МО РФ № 1550 от xx.11.2010г. «Об организации в Министерстве обороны Ф деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации жилыми помещениями» утверждена инструкция об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в ВС РФ, жилыми помещениями. Согласно данной инструкции органами управления обеспечения военнослужащих жилыми помещениями возложены на департамент жилищного обеспечения МО РФ. Таким образом, изменена процедура распределения, предоставления и заключения договоров социального найма жилых помещений с военнослужащими. Указанные полномочия и функции по предоставлению и заключения договоров социального найма жилого помещения переданы в региональные управления жилищного обеспечения МО РФ. Более того, в соответствии с требованиями Министра Обороны РФ (указания от хх октября 2010г. за № 205/2/709), в целях безусловного исполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений, прекращена практика исключения жилых помещений, из специализированного жилищного фонда. Согласно ст. 4 Закона РФ от хх июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация служебных жилых помещений запрещена. Признание за истцами права пользования жилым помещением, и заключение договора на условиях социального найма повлечет такие последствия. На основании изложенного, просила отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика было привлечено ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, представитель которого в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. Допрошенная в рамках судебного поручения Екатеринбургским гарнизонным военным судом представитель ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Карпенко О.Г., действующая на основании доверенности № 46 от xx.07.2011 года, исковые требования не признала в полном объеме, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в части требований о передаче жилого помещения в общую долевую собственность, считает, что «Центррегионжилье» надлежащим ответчиком не является.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от хх июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от хх июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Что касается учета жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от хх ноября 2010 года № 1550 «Об организации в Министерстве обороны Российской Федерации деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями». Полномочия по ведению реестра жилых помещений Министерства обороны Российской Федерации возложены на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и его территориальные органы. В рассматриваемом случае таким территориальным органом по отношению к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, находящемуся в городе Иркутске, является Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, созданное в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от хх июля 2010 года № 756 путем переименования ГУ Читинская квартирно-эксплуатационная часть района».
Таким образом, сведения о состоянии на учете указанного в запросе объекта жилищного фонда и сведения о его правовом статусе возможно истребовать из Сибирского территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Соответственно, полномочия собственника жилищного фонда, передаваемого ФГКЭУ КЭЧ районов осуществляет ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, за которым на праве оперативного управления закреплено жилое помещение по адресу г. Иркутск, мкр. Зеленый, д. хх, кв. хх (информацией о юридической ликвидации ФГКЭУ «52 ЭТК» и передаче жилого помещения на баланс территориального управления ответчик не располагает). На основании изложенного, надлежащим ответчиком по делу может быть лишь орган, в чьем оперативном управлении находится спорная квартира, а не ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. По вопросу признания за Седановым В.В. и членами его семьи права пользования жилым помещением на условиях социального найма с последующей его передачей в собственность указанных лиц «Центррегионжилье» возражает по заявленным требованиям по следующим основаниям. В соответствии с действующим законодательством на Министерство обороны РФ возлагается обязанность по обеспечению жилыми помещениями военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, признанных, на момент увольнения с военной службы, нуждающимися в получении жилого помещения при наличии оснований и условий, определенных ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих» от xx.05.1998г. №76-ФЗ (требования к общей продолжительности прохождения военной службы и основаниям увольнения). Право на предоставление жилого помещения по договору социального найма из фондов Министерства обороны РФ военнослужащий Седанов В.В. не приобрел. Согласно документам, представленным в материалы дела (выписка из послужного списка), при общей продолжительности военной службы менее 20 календарных лет, увольнение Седанова В.В с военной службы состоялось по окончании срока контракта - т.е. по основанию, ограничивающему военнослужащему с наличием общей выслуги менее 20 лет право на получение жилого помещения (п. 1. п. 14 ст. 15 вышеуказанного Закона).
Доводы Седанова В.В., положенные в основу исковых требований о праве на жилое помещение на условиях договора социального найма ставятся в зависимость от незаконности заключения с ним договора служебного найма, между тем, как юридически на момент увольнения с военной службы указанное право у Седанова В.В. не возникало. Тем самым, в части исковых требований, касающихся признания за Седановым В.В права пользования жилым помещением, установление факта наличия (отсутствия) у жилого помещения статуса служебного не входит в круг доказательств, влияющих на оценку права Седанова В.В получить в конечном итоге спорное жилое помещение в собственность. Поскольку требования заявлены без учета данных обстоятельств (утрата на момент увольнения с военной службы оснований, дающих право на получение жилья от Министерства обороны РФ), полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в целом.
Привлеченные в ходе судебного разбирательства в качестве 3-х лиц Мышкина С.Ю., Мышкин А.В., Мышкина И.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, Мышкина С.Ю. представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, Мышкин А.В. и Мышкина И.А. сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.
Допрошенная в рамках судебного поручения Серпуховским городским судом Московской области Мышкина С.Ю. пояснила, что против удовлетворения исковых требований возражает в полном объеме, поскольку спорная квартира сдавалась Мышкиным А.В. Кудрявцеву С.С. и Королевой Т.Н. на основании доверенности на право пользования спорной квартирой, которую ранее занимали Мышкин А.В. и она с Мышкиной И.А. Указанная доверенность ежегодно переоформлялась и направлялась Мышкиным А.В. Кудрявцеву С.С. и Королевой Т.Н. Указанная квартира предоставлялась Мышкину А.В. по ордеру № 31 серии АБ от xx.02.1992 года от Исполкома горрайсовета народных депутатов, данная квартира не является служебной. В спорном жилом помещении с 1992 года проживали Мышкина С.Ю., Мышкин А.В. и их дети – Мышкина И.А. и Мышкин Е.А. В 1996 году Мышкин А.В. выписался из спорной квартиры и выехал в г. Благовещенск к своей сестре, где остался проживать, трудоустроился и зарегистрировался по адресу: (адрес). В настоящее время последний проживает у родителей по адресу: (адрес-2). Мышкина С.Ю. с детьми выписались из спорной квартиры в 2005 году, но фактически выехали в 1996 году в (адрес-3) по семейным обстоятельствам - для осуществления ухода за престарелыми родителями. В 2005 году оформили регистрацию по вышеуказанному адресу, выписавшись из спорной квартиры в г. Иркутске. В 1996 году в спорную квартиру заселились Кудрявцев С.С. и Королева Т.Н. Они несли расходы по коммунальным платежам на основании выданных им доверенностей. Точный срок их проживания в спорной квартире не оговаривался, но предполагалось, что они будут проживать в квартире до того момента, когда Мышкины не вернутся в Иркутск. Также, дополнительно пояснила, что жилое помещение, в котором она проживает в настоящее время, расположенное по адресу: (адрес-3) принадлежит родителям Мышкиной С.Ю., площадь указанного дома составляет хх, х кв.м., дом без удобств. Мышкина С.Ю. не является ни собственником, ни сособственником указанного дома, в связи с чем, кроме спорного жилого помещения Мышкина и ее дети не имеют другого жилья, спорное жилое помещение является единственным, поэтому в ближайшее время она планирует вернуться в спорную квартиру, зарегистрироваться и проживать в ней.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № 4 найма специализированного (служебного) жилого помещения государственного жилищного фонда, относящегося к МО РФ от xx.04.2008 г., нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх является Седанов В. В..
Королева Н. Д., Кудрявцева А. С., Королева Д. В. включены в договор как члены семьи нанимателя. В договоре указано, что наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи по договору найма служебное жилое помещение. Истцы значатся прописанными и постоянно проживающими в данном жилом помещении. Эти обстоятельства объективно подтверждаются копией договора и следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о заключении брака I-СТ № хххххх от xx.04.2004 года между Седановым В. В. и Королевой Натльей Д. хх апреля 2004 года заключен брак.
Согласно копии свидетельства о рождении I-СТ № хххххх, выданного Правобережным Отделом ЗАГС г. Иркутска xx.07.1998 года, Кудрявцева А. С. родилась хх июня 1998 года в городе Иркутске. Родителями являются Кудрявцев С. С. и Кудрявцева Н. Д..
Из представленной копии свидетельства о рождении II-СТ № хххххх, выданного Отделом ЗАГС г. Иркутска xx.04.2007 года, усматривается, что Королева Д. В. родилась хх марта 2007 года в городе Иркутска. Родителями указаны Седанов В. В. и Королева Н. Д..
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх квартира хх, а также справки от xx.04.2011 года ООО УК «Радуга», нанимателем указанного жилого помещения является Седанов В. В., также в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи: Королева Н.Д. - жена, Кудрявцева А.С. - дочь, Королева Д.В. - дочь. Из данных документов также усматривается, что Седанов В.В., Королева Н.Д. и Кудрявцева А.С. зарегистрированы в спорной квартире с хх апреля 2006 года, Королева Д.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения.
Суду также представлены копия технического паспорта по состоянию на xx.03.2011 года, копия справки о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры от xx.03.2011 года, копия заключения о несоответствии площадей от xx.03.2011 года. В соответствии с указанными документами квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, м-р Зеленый, хх-хх, имеет общую площадь хх кв.м., из них жилой хх,х кв.м., квартиросъемщиком указан Седанов В.В., договор № 4 от xx.04.2008 года на квартиру с указанной площадью 48, 4 кв.м. в том числе жилая 28,3 кв.м. выдан без учета данных БТИ, перепланировка квартиры не производилась.
Согласно справке № хх от xx.02.2011 г. МО РФ Войсковая часть ххххх (звание) Седанов В.В. имеет выслугу лет в Вооруженных силах РФ на xx.01.2011 года – 16 лет 8 месяцев.
Также, суду представлен послужной список Седанова В. В., согласно которому он уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, исключен из списков личного состава войсковой части с xx.03.201 года, выслуга лет: календарная - 6 лет 1 месяцев и 2 дня, в льготном исчислении – 24 года 4 месяца 27 дней.
Как следует из заявления от xx.02.2011 г. на имя начальника ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх), подписанного представителем по доверенности Василенко И.В., истец Седанов В.В. просил в соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», а также в соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ признать заключение договора найма специализированного (служебного) жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх, квартира хх необоснованным, заключить с ним на указанную квартиру договор социального найма жилого помещения.
Согласно ответа начальника ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх) от хх марта 2011 года № 457 на заявление Седанова В.В., указано, что данное жилое помещение отнесено к разряду служебных, а в соответствии с требованиями Министра Обороны РФ в целях безусловного исполнения поручения Президента РФ о формировании к 2012 году фонда служебных помещений, прекращена практика исключения жилых помещений, из специализированного жилищного фонда. В связи с чем, заключить договор социального найма жилого помещения не представляется возможным.
Согласно положению, утверждённому приказом командующего РВСН от хх июня 2006 года № 199, войсковая часть ххххх (52 ЭТК) является правопреемником 19979 (302 КЭЧ).
В свою очередь ФГ КЭУ 52 ЭТК (в/ч ххххх) является правопреемником 52 ЭТК (в/ч ххххх), о чём свидетельствует Устав Федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения «52 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть ххххх) Ракетных войск стратегического назначения, утверждённый приказом командующего РВСН № 387 от хх ноября 2007 года.
Из данного Устава усматривается, что ФГ КЭУ 52 ЭТК (войсковая часть ххххх) в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ и законодательством РФ, имеет имущество, являющееся федеральной собственностью и закреплённое за ней в установленном порядке на праве оперативного управления. Указанное учреждение, действует от своего имени, вправе приобретать имущественные и личные неимущественные права, заключать хозяйственные договоры и совершать разрешённые законодательством сделки, а также выступать в судах в качестве истца, ответчика или третьего лица в соответствии с законодательством РФ.
Согласно копии выписки из ЕГРЮЛ от хх июня 2008 года, копии свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 38 № 002660910 от хх июня 2008 года, копии свидетельства о постановке на учёт Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от хх августа 2006 года серии 38 № 002746723 следует, что ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх) по своей организационно-правовой форме является государственным учреждением.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от хх апреля 2007 года серии 38-АГ № хххххх следует, что на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области от хх апреля 2007 года № 162-и федеральное имущество – жилой дом, в котором проживают истцы, закреплено за войсковой частью ххххх на праве оперативного управления.
На основании статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Постановлением Правительства РФ от хх января 2006 года за № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, согласно которым включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения (пункты 12, 14 Правил).
Распоряжением Правительства РФ от хх декабря 2005 года № 2339-р Иркутск-78 (микрорайон Зелёный) исключён из перечня закрытых военных городков Вооружённых Сил РФ, утверждённого распоряжением Правительства РФ от хх июня 2000 года №752-р.
Применяя эти нормы материального права при оценке представленных доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным и ни кем из лиц, участвующих в деле, не опровергнутым, что истцы Седанов В. В., Королева Н.Д, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. занимают по договору найма жилое помещение по адресу: город Иркутск, микрорайон Зелёный, дом хх, квартира хх, которое аварийным, служебным, общежитием не является и в закрытом военном городке не расположено. Такое помещение находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «52 ЭТК» (войсковая часть ххххх) и данное право в установленном законом порядке на момент рассмотрения дела не прекращено.
Указанные существенные обстоятельства позволяют суду прийти к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за истцами права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый, дом хх, квартира хх на условиях договора социального найма.
Что касается правопритязаний на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый, дом хх, квартира хх третьего лица Мышкиной С.Ю., представившей суду в обоснование своих доводов копию ордера, № 31 серии АБ от xx.02.1992 года, выданного исполнительным комитетом городского районного Совета народных депутатов гр. Мышкину А. Вениаминовичу, в который Мышкина С.Ю. была включена в качестве члена семьи нанимателя, суд считает, что последняя утратила право пользования спорным жилым помещением.
Так, в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как достоверно установлено из представленных суду документов, а также показаний самой Мышкиной С.Ю., основной наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, м-р Зеленый, хх-хх, Мышкин А.В. в 1996 году снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и выехал в г. Благовещенск к своей сестре, где трудоустроился и зарегистрировался по адресу: (адрес). Мышкина С.Ю. с детьми снялись с регистрационного учета в 2005 году, и были зарегистрированы в (адрес-3), а фактически выехали из спорной квартиры в 1996 году.
С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Седанова В. В., Королевой Н. Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. удовлетворить.
Признать за Седановым В. В., Королевой Н. Д., Кудрявцевой А. С., Королевой Д. В. право пользования жилым помещением, двухкомнатной квартирой, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., рассоложенной по адресу: г. Иркутск, микрорайон Зеленый, дом хх квартира хх, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
| Судья: | Смертина Т.М. |