РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2012 года Куйбышевский районный суд город Иркутска
в составе: председательствующего судьи Сальниковой Н.А.,
при секретаре Карповой К.Н.,
с участием истца Лихачевой Р.В., представителя ответчика в лице адвоката Лаврентьевой Т.П. по ордеру № 1733 от хх января 2012 года, третьих лиц Якимкиной О.К., Якимкина Р.С., Якимкина Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2012 по иску Лихачевой Р. В. к Якимкину С. В., Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лихачева Р.В. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Якимкину С. В., Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании прекращенным права пользования жилым помещением по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира хх и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов хх ноября 1996 года она получила ордер на квартиру, расположенную в г. Иркутске, по ул. N., хх кв.хх. Квартира представляет собой жилое помещение площадью хх,х кв.м. и состоит из трех комнат. После получения ордера на квартиру она проживала с дочерью Л. О. К., хх марта 1969 года рождения. Дочь хх ноября 1991 года вышла замуж за Якимкина С. В., хх июня 1969 года рождения и после регистрации брака получила фамилию мужа, поэтому паспорт выдан на имя Якимкиной О. К.. От совместного брака у дочери родились два сына, Якимкин Р. С., хх августа 1992 года рождения и Якимкин Е. С., хх февраля 1989 года рождения, которые также были в последующем зарегистрированы в данной квартире. Якимкин Е. С. зарегистрирован в ее квартире с хх июля 2003 года, а Якимкин Р. С. зарегистрирован с 2002 года. хх июня 1999 года Куйбышевским районным судом брак между Якимкиной О. К. и Якимкиным С. В. был расторгнут. С этого момента между ней, Лихачевой Р.В., как нанимателем квартиры и ответчиком Якимкиным С.В. отношения были прекращены и последний, забрав свои личные вещи, выехал на другое место жительство, с этого момента с ответчиком Якимкиным С.В. связь была утеряна. Она с ним не общалась и попыток вселения в квартиру 31, расположенную по ул. N. хх с его стороны не было. После выезда Якимкина С.В. из квартиры она произвела капитальный ремонт в квартире, следит за техническим состоянием квартиры, оплачивает за проживание и коммунальные услуги, свет. Так как ответчик Якимкин С.В. длительное время в ее квартире не проживает, с ним утеряны все отношения.
Личных вещей ответчика Якимкина С.В. в квартире нет, он не несет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не оплачивает за проживание, за коммунальные услуги, свет, не следит за техническим состоянием квартиры и поэтому истец считает, что ответчик должен быть признан лицом, прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: гор. Иркутск, ул. N. хх, кв.хх. Истец находится на пенсионном обеспечении, инвалид второй группы и оплачивать коммунальные платежи за Якимкина С.В. у нее нет возможности. Признать за ответчиком прекращенным право пользования жилым помещением 3-х комнатной квартирой, общей площадью хх,х кв.м. по адресу: гор. Иркутск, ул. N. хх, кв.хх, обязать Управление федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Якимкина С. В. с регистрационного учета по адресу: гор. Иркутск, ул. N. хх кв.хх.
В судебном заседании истец Лихачева Р.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что Якимкин С.В. не проживает в ее квартире по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх - 31 с 1999 года. Со слов Якимкина С.В. ей известно, что он выехал к матери Якимкиной Р.И. и проживает у нее по адресу: адрес-2 или (адрес-2), точный адрес ей не известен.
Ответчик Якимкин С.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела по существу извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Лаврентьева Т.И, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, указав о согласии на вынесение судом правового решения.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело с учетом требований ст. 119 ГПК РФ.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны.
С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Якимкина О.К. с исковыми требованиями согласилась, просила их удовлетворить, суду пояснила, что она зарегистрировала брак с ответчиком в 1993, потом Якимкин С.В. стал наркоманить, из-за этого они и разошлись; с согласия истца Якимкина С.В. вселили, когда они с ним поженились. Когда расторгли брак, Якимкин С.В. ушел еще до решения суда. Машину продал на момент решения суда, приходил за деньгами, ему не интересно с ними жить, так как он начал колоться, воровать, за квартиру платила мама, он перестал платить за квартиру, мама пошла в домоуправление, написала заявление, чтобы за него не оплачивать коммунальные платежи. На сегодняшний день третье лицо предполагает, что ответчик Якимкин С.В. находится в Гаграх, так как недавно звонил и разговаривал с сыном. В Гаграх у его матери благоустроенная квартира в семиэтажном доме.
Третье лицо Якимкин Р.С. с исковыми требованиями согласился; просил их удовлетворить, суду пояснил, что ответчик Якимкин С.В. его папа, отношений никаких у них нет, общаются они с ним очень редко. Ранее отец проживал по ул. N., хх-хх, проживал до того момента, как Якимкину Р.С. исполнилось 8 лет, после чего выехал из спорного помещения на другое постоянное место жительства, третье лицо видел как-то ответчика в центре города, после того, как он исчез. В спорную квартиру ответчик больше не приходил, встречались они с ним на улице.
Третье лицо Якимкин Е.С. с исковыми требованиями согласился; просил их удовлетворить, суду пояснил, что Якимкин С.В. его отчим. Якимкину Е.С. 22 года, он помнит, что ответчик его усыновил, проживали на N.. В 1999г. ответчик ушел из семьи, Е. учился в то время в школе, ответчик приезжал к ним, обманывал их, что обещал, не выполнял. По адресу регистрации ответчика все приходят, спрашивают его, так как он судим, он сидел, со слов матери знает, что Якимкин С.В. сидел один раз 6 лет, другой раз 4 года.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, полагает, что исковые требования Лихачевой Р.В. подлежат удовлетворению.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.
На основании статьи 196 ГПК РФ суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В этой связи, исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон нормы гражданского и жилищного законодательства РФ.
Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Рассматривая требования о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, суд учитывает, что в момент возникновения спора по пользованию указанным жилым помещением действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу указанной нормы выезд на постоянное место жительство в другое место определяется намерениями выезжающего, что является юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и доказыванию сторонами по делу. Аналогичная норма закреплена частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, действующего с хх марта 2005 года.
В соответствии с требованиями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии с требованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.
На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского городского районного совета народных депутатов от хх ноября 1996 года истец Лихачева Р.В. получила ордер на вселение в спорное жилое помещение – квартиру № хх дома № хх по улице N. в городе Иркутске за № 411 серии АБ., что объективно подтверждается подлинником данного ордера. В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: дочь нанимателя Якимкина О. К. 1969 года рождения, внуки: Якимкин Р. С. 1992 года рождения, и Якимкин Е. С. 1989 года рождения.
В обоснование исковых требований истица Лихачева Р.В. ссылалась на то, что в 1991 году ее дочь Л. О.К. вступила в брак с ответчиком Якимкиным С.В. хх июня 1993 г. с согласия всех членов семьи зарегистрировала последнего в квартире как зятя.
В июне 1999 года брак между Якимкиной О.К. и Якимкиным С.В. был расторгнут. Ответчик собрал свои вещи и выехал добровольно из квартиры на другое постоянное место жительства. Несмотря на то, что ответчик продолжает значиться зарегистрированным по адресу: г. Иркутск, ул. N., хх-хх, однако фактически в этой квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его права пользования этим жильем прекращено.
Указанные истцом обстоятельства объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами:
Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира хх, усматривается, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: Лихачева Р.В., Якимкин С.В. – дата прописки хх июня 1993 года, Якимкина О.К., Якимкин Р.С., Якимкин Е.С.
По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области, Якимкин С. В. зарегистрирован с хх июня 1993 года по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх а, квартира хх.
Из решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от хх июня 1999 года усматривается, что брак, зарегистрированный Куйбышевским ЗАГСом г. Иркутска хх ноября 1991 года актовая запись за № 201 между Якимкиным С.В. и Л. О.К. решено расторгнуть.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака 1СТ № ххххх брак между Якимкиным С.В. и Якимкиной О.К. прекращен хх июня хххх года.
Согласно карточке лицевого счета № ххххххх на жилое помещение по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира хх, оплата коммунальных услуг начисляется на четырех человек; производится данная оплата Лихачевой Р.В., на чье имя и открыт лицевой счет. Якимкин С.В. не значится, начисление на него не производится.
Свидетель Б. Л.В. суду показала, что знает Лихачеву Р.В. 20 лет, как соседку, приходит к ней почти каждый день, они с ней проживают в разных подъездах, в настоящее время с истцом проживает внук Е., Р. и дочь О., проживал ранее зять Якимкин С.. Проживал Якимкин с дочерью Лихачевой; появился лет 20 назад, они поженились, его прописали в квартире. Со слов Лихачевой, брак между Якимкиным и её дочерью был расторгнут, также известно со слов Лихачевой, что Якимкин ушел, как-то приходил, зачем не знает, среди жителей много новых, известно, что Лихачева обратилась в суд с иском, для того чтобы выселить Якимкина С.В., так как на её адрес проходит информация по Якимкину С.В., Лихачева из-за этого сильно переживает. Знает со слов Лихачевой, что Якимкин С.В. ушел из квартиры, с кем-то жил, сейчас сказали, что уехал к родителям, они у него проживают где-то на юге. Якимкин С.В. лечился от наркомании, вызывали на дом врачей.
Свидетель И. С.И. суду показала, что знает Лихачеву 28 лет. Ответчика Якимкина видела, он проживал в их семье, потом куда-то выехал, последние 10 лет свидетель его вообще не видела.
У суда нет оснований, не доверять показаниям указанных свидетелей, так как какой-либо их личной заинтересованности в исходе дела не установлено.
Более того, сообщенные свидетелями сведения, не противоречат письменным материалам дела.
Суду не представлено и судом не добыто доказательств того, что ответчик Якимкин С.В. принимал меры к сохранению права пользования спорной квартирой.
Не имеется и доказательств того, что он пытался, либо не имел возможности вселиться в спорное жилое помещение после выезда при наличии права на спорное жилое помещение, и, что, его жилищные права были нарушены.
В соответствии с требованиями статьи 67,69 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Якимкин С.В. в квартире 31 по адресу: г. Иркутск, ул. N., дом хх не проживает с 1999 года, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не выполняет, выехал добровольно поэтому, по мнению суда, в силу требований статьей 67, 69 ЖК РФ право пользования Якимкина С.В. спорным жилым помещением должно быть прекращено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Лихачевой Р.В. о признании Якимкина С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира хх подлежат удовлетворению.
Согласно нормам Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане подлежат регистрации по месту жительства, которым признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Якимкин С.В. не желает обращаться в орган регистрации с таким заявлением, то суд считает возможным с учетом обстоятельств по делу, обязать Управление федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Якимкина С.В. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N. дом хх, кв.хх.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лихачевой Р. В. удовлетворить.
Признать Якимкина С. В. прекратившим право пользования жилым помещением трехкомнатной квартирой площадью хх,х кв.м. по адресу: город Иркутск, улица N., дом хх, квартира хх в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Якимкина С. В. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул.N., хх-хх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска сторонами в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
| Председательствующий: | Н.А. Сальникова |