(4485) Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Иск удовлетворен.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Иркутска

в составе председательствующего судьи Ларионовой В.В.

при секретаре Яковенко Е.А.,

с участием истцов Тюрюминой Т.И., Тюрюминой С.А., Тюрюмина П.А.,

представителя истца Житовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205/2012 по иску

Тюрюминой Т. И., Тюрюминой С. А., Тюрюмина П. А. к Тюрюмину А. П., Администрации города Иркутска о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тюрюмина Т.И.. Тюрюмина С.А., Тюрюмин П.А. обратились в суд с иском к Тюрюмину А.П., Администрации города Иркутска, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Правобережном округе г. Иркутска, указав, что Тюрюмин А. П. является нанимателем квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью хх кв.м., по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х. кв. х. На его имя Исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов был выписан ордер № 2720 серия АБ, в который включены члены семьи: Тюрюмина Т. И. – супруга, Тюрюмина С. А. – дочь, Тюрюмин П. А. – сын.

хх октября 2005 года был расторгнут брак между Тюрюминым А. П. и Тюрюминой Т. И., о чем хх декабря 2005 года Управлением ЗАГС Иркутской области отделом по г. Иркутску (Правобережный административный округ) Тюрюминой Т. И. выдано свидетельство о расторжении брака I-СТ № хххххх.

После расторжения брака Тюрюмин А. П. выехал из квартиры, вывез свои вещи и с того времени постоянно проживает по другому адресу. С момента развода в вышеуказанной квартире не появлялся, никаких связей с бывшей супругой и детьми не поддерживает, в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х. кв. х, ранее и по сегодняшний день. Проживают и состоят на регистрационном учете: Тюрюмина Т. И., Тюрюмина С. А., Тюрюмин П. А..

Тюрюмин А. П. состоит по сегодняшний день на регистрационном учете на жилой площади в указанной квартире, но не материально, ни физически не участвует в обслуживании и содержании вышеуказанного жилого помещения.

Все эти годы Тюрюмина Т. И. оплачивала коммунальные услуги, квартплату, вносила платежи за электро и газоснабжение указанной квартиры, производила ремонт, благоустройство квартиры.

Тюрюмина Т. И., Тюрюмина С. И., Тюрюмин П. А. еще до расторжения брака в 2005 году между Тюрюминым А. П. и Тюрюминой Т. И. хотели приватизировать квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х, чтобы впоследствии улучшить свои жилищные условия. Тюрюмин А. П. на словах отказывался от участия в приватизации, но официально соответствующих документов не оформлял и всячески препятствовал в проведении приватизации.

Их семья и сейчас нуждается в улучшении жилищных условий, дети разнополые и уже стали взрослыми, нормы жилой площади в указанной квартире для их проживания не соблюдены.

Просят:

– Признать утратившим право Тюрюмина А. П. на пользование жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х.

– Расторгнуть договор социального найма с Тюрюминым А. П..

– Снять Тюрюмина А. П. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х.

На основании определения суда от хх апреля 2012 года Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Правобережном округе г. Иркутска был освобожден от участия в процессе в качестве ответчика.

В судебном заседании истец Тюрюмина Т.И. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик прописан в спорном жилом помещении, но в нем не проживает и личных вещей не хранит, на квартиру не претендует. Он выехал из квартиры в 2005 году сразу после развода. С тех пор к ним не возвращался, вселиться в спорное жилое помещение не пытался. С детьми он не общается, и уже 7 лет не проживает в спорной квартире. Общих друзей у них нет, с его сестрой она не общается. Они в течение 22 лет проживали совместно. Все это время ответчик дебоширил, она неоднократно по этому поводу обращалась в милицию. Все бремя по содержанию квартиры она несет сама, Тюрюмин А.П. ремонт в квартире не делает, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

Истица Тюрюмина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что Тюрюмин А.П. не проживает в спорной квартире с момента развода, не оплачивает коммунальные услуги, и вообще не общается с ними. В настоящее время они обратились в суд, так как намерены впоследствии приватизировать спорную квартиру. Раньше не обращались в суд, поскольку все-таки надеялись, что отец сам снимется с регистрационного учета. Ему квартира не нужна.

Истец Тюрюмин П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик не проживает с ними в спорной квартире с 2005 года. Когда отец ушел из семьи, он сразу вывез все свои вещи, с тех пор вселиться в квартиру не пытался.

Представитель истца Тюрюминой Т.И. – Житова Н.В., действующая на основании доверенности № 1 д-282 от xx.03.2012 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что истцы впоследствии намерены приватизировать спорное жилое помещение. Однако, сделать это в отсутствие ответчика, без снятия его с регистрационного учета невозможно. В связи с чем они и обратились в суд с настоящим иском.

Ответчик Тюрюмин П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом требований ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представители ответчика Администрации города Иркутска в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений по существу исковых требований не имеют.

Представители 3-его лица на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Правобережном округе г. Иркутска в судебное заседание не явились, согласно заявлению просили дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела, против исковых требований не возражают.

Выслушав истцов, представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Установлено, что согласно ордеру № 2720 от хх февраля 1986 года, выданному Исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х, было предоставлено Тюрюмину А. П., в качестве членов семьи нанимателя указаны Тюрюмина Т.И., Тюрюмина С.А., Тюрюмин П.А. /л.д. 3/.

Согласно справке Отдела милиции № 6 УВД по г. Иркутску Тюрюмин А. П. не проживает совместно с гр. Тюрюминой Т.И. с хх октября 2005 года по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х /л.д. 42/.

Согласно справке ООО «Сибирская» Тюрюмин А. П. состоит на регистрационном учете по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х. кв. х /л.д. 43/.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Установлено, что хх октября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Правобережного округа г. Иркутска был расторгнут брак между Тюрюминым А. П. и Тюрюминой Т. И., актовая запись № 445 от xx.12.2005 года /л.д. 40/.

Ответчик Тюрюмин А.П. своих правопритязаний на спорное жилое помещение не предъявлял и не предъявляет, вопрос о вселении ответчика в жилое помещение не ставился, длительный период времени никаких претензий на квартиру не заявлял, отказавшись в добровольном порядке от права пользования спорным жилым помещением.

С 2005 года ответчик Тюрюмин А.П. фактически не проживает в жилом помещении по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. 4, обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям истица Тюрюмина Т.И. несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, осуществляет в нем ремонт, оплачивает установленные платежи за электроэнергию и газоснабжение/л.д. 4-39/.

Ответчик Тюрюмин А.П. в соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что он несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает установленные платежи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. Т.В. показала, что Тюрюмин А.П. в спорной квартире не проживает. Она знает семью Тюрюминых с 2005 года. Они хорошо общаются с ними, убирают вместе придомовую территорию. В спорной квартире проживают Тюрюмина Т.И., Тюрюмина С.А., Тюрюмин П.А. О судьбе Тюрюмина А.П. она никогда у истицы не интересовалась. Она не видела, чтобы Тюрюмин А.П. пытался вселиться в квартиру, его вещей в спорном жилом помещении нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенного свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено право граждан свободно передвигаться, выбирать место жительство и пребывания.

Согласно ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Длительный период времени не проживания в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика Тюрюмина А.П. претензий на спорное жилое помещение, не выполнение обязанностей, вытекающих из договора найма, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и договор найма с ними следует признать расторгнутым.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Тюрюминым А.П. не имеется, так как он добровольно выехал из квартиры и по основаниям, указанным выше, своих обязанностей по договору социального найма, как то использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения не выполняет.

Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца в части признания ответчика Тюрюмина А.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск. ул. N., д. х, кв. х, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от xx.07.95 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х, не является местом постоянного жительства ответчика Тюрюмина А.П., в настоящее время он в жилом помещении не проживает, право пользования указанным жилым помещением у него прекращено, поэтому с регистрационного учета по указанному месту жительства он должен быть снят.

В связи с тем, что в настоящее время ответчик не имеет намерений вселяться в жилое помещение, добровольно отказался от права пользования указанным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением нет, суд считает, что при снятии его с регистрационного учета права его нарушены не будут.

В соответствии с Правилами Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, - Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (п.2).

Аналогичное требование содержится в ст. 4 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № хххх-1 от xx.06.93 года.

Согласно п.31 «е» вышеназванных Правил - Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку на территории Правобережного округа г. Иркутска, где расположена спорная квартира, находится Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в Правобережном округе г. Иркутска, обязанность по снятию Тюрюмина А. П. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х, необходимо возложить на указанный отдел УФМС России.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюрюминой Т. И., Тюрюминой С. А., Тюрюмина П. А. к Тюрюмину А. П., Администрации города Иркутска о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета – УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Тюрюмина А. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х.

Расторгнуть с Тюрюминым А. П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х, кв. х.

Снять Тюрюмина А. П. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ул. N., д. х. кв. х.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в месячный срок со дня постановления решения в окончательной форме.