РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2012 года Куйбышевский районный суд город Иркутска в составе:
председательствующего судьи Корольковой Е.Ю.,
при секретаре Доржиевой Д.Б.
с участием представителя истца Беловой В.В., представителя ответчика адвоката Кузнецовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115/2012 по иску Чичигина С. Е. к Гибельхаузу Д. Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чичигин С.Е. обратился в суд с иском, указав в его обоснование, что его отцу Чичигину Е.А. был выдан ордер № ххх серии А на право занятия 2-х комнат в квартире № 81 дома ххх «В» по ул. N. г.Иркутска. Он (истец) был включен в ордер в качестве члена семьи, иные члены семьи в ордере не указаны. По данному адресу зарегистрированы: Чичигин С.Е. (истец), супруга отца- Носкова Н.А. и ответчик Гибельхауз Д.Е. Наниматель квартиры Чичигин Е.А. умер xx.02.2008 года. В настоящее время в квартире проживают Чичигин С.Е. и Носкова Н.А. Ответчик Гибельхауз Д.Е. в 1998 году выехал из квартиры, забрал все свои вещи, в дальнейшем в квартиру вселиться не пытался, намерений проживать не высказывал, препятствий для его вселения в квартиру и проживания никто не чинил. С момента выезда ответчик не выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не следит за техническим состоянием квартиры, в осуществлении ремонта не участвует. Как указывает истец, на основании его заявления, из-за большого долга, квартплата стала взиматься из расчета двух проживающих лиц- истца и Носковой Н.А. Местонахождение ответчика им не известно, отношения с ними он не поддерживает. Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует ему реализовать свое право на приватизацию жилья. В этой связи истец просит суд признать Гибельхауза Д. Е., xx.хх.хххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: г.Иркутск, ул.N., ххх «В» - 81, обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Иркутск, ул.N., ххх «В» - 81.
В судебное заседание истец Чичигин С.Е. не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности Белова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Гибельхауз Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства, суду о причинах неявки не сообщил, возражений не направил.
Представитель ответчика Гибельхуза С.Е. –назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кузнецова А.К. исковые требования не признала, сославшись на отсутствие у нее таких полномочий, не возражала против вынесения решения по делу.
Третье лицо Носкова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, суду направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица Администрации г.Иркутска Бабкина О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. В письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суду направлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Суд, с учетом требований статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, полагает, что исковые требования Чичигина С.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно статье 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с требованиями статьи 5 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российского Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
В соответствии с нормами статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим до марта 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Аналогичные нормы содержит и статья 69 Жилищного кодекса РФ, вступившего в законную силу с хх марта 2005 года.
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: г.Иркутск, ул.N., ххх «В» - 81, исполкомом Кировского городского районного Совета народных депутатов был выдан ордер № ххх серии А от хх апреля 1987 года на имя Чичигина Е. Альбертовича. В ордер в качестве члена семьи включен Чичигин С.Е., указанный сыном нанимателя. Данное обстоятельство объективно подтверждается вышеназванным ордером.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца повторила обстоятельства и доводы, изложенные в иске, пояснив суду, что ответчик Гибельхауз Д.Е. является братом истца. После развода родителей ответчик проживал с матерью по другому адресу, истец жил с отцом в спорной квартире. Отец впоследствии женился на Носковой Н.А., они стали проживать в квартире втроем. Ответчик Гибельхауз Д.Е. вселиться в спорную квартиру не пытался, каких-либо претензий на жилое помещение не высказывал. Обязанности, вытекающие из договора найма, не исполнял. Более того, в 2008 году ответчик Гибельхауз Д.Е. оформил нотариально заверенное согласие, которым отказался от участия в приватизации спорной квартиры. В настоящее время местонахождение Гибельхауза Д.Е. истцу неизвестно, ответчик отношений с братом не поддерживает. В подтверждение доводов иска сослалась на следующие доказательства.
Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Галыгина Л.Д. суду показала, что в период с 2005 года по 2011 год проживала в доме № ххх «в» по улице N. г.Иркутска, по соседству с истцом, на одной лестничной площадке, бывала в спорной квартире. Отец истца- Чичигин Е.А. умер, в квартире проживали истец Чичигин С.Е. и мачеха Носкова Н.А. Ответчика Гибельхауза (Чичигина) Д.Е. она ни разу не видела, с ним не знакома, общалась с Чичигиным С. . Со слов последнего ей известно, что Д. давно уехал.
Свидетель З. Е.Г. суду показала, что знакома с семьей Чичигиных. Ранее в спорной квартире проживали отец и мать истца, сам истец и его брат Д.. Затем родители развелись, мать уехала вместе с сыном Д., С. остался проживать с отцом. Отец женился во второй раз на Носковой Н., проживали в спорной квартире втроем- истец, его отец и мачеха. Впоследствии отец истца умер, в настоящее время Чичигин С. проживает с мачехой в той же квартире. Мать Чичигиных тоже умерла, точная дата смерти ей неизвестна. С ответчиком Гибельхаузом (Чичигиным) Д.Е. она не виделась лет десять, хотя часто общается с истцом. Со слов последнего Д. уехал из г.Иркутска, живет заграницей, сменил фамилию на Гибельхауз, с ним (истцом) и Носковой Н.А. не общается, не звонит им, какой-либо связи не поддерживает.
Суд находит показания свидетелей правдивыми, поскольку судом не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и, кроме того, их показания подтверждаются и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.
В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-СТ № хххххх от xx.09.2002 года Чичигин Е.А. и Носкова Н.А. xx.09.2002 года заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия – Чичигин, жене – Носкова.
Согласно свидетельству о смерти серии II-СТ № хххххх от xx.03.2008 года Чичигин Е. Альбертович, xx.08.1951 года рождения, умер в г.Иркутске xx.02.2008 года.
Как усматривается из справки ООО «Приоритет» от xx.02.2012 года, поквартирной карточки жилого помещения, по адресу: город Иркутск, улица N., ххх «в»-81 зарегистрированы Гибельхауз Д. Е., xx.хх.хххх года рождения, Носкова Н. А., xx.хх.хххх года рождения, Чичигин С. Е., xx.хх.хххх года.
Из карточки лицевого счета № ххххххх по состоянию на февраль 2012 года следует, что квартплата по адресу: г.Иркутск, ул.N., ххх «В» - 81, начисляется из расчета двух проживающих – Чичигина С.А., Носковой Н.А.
Справки № х/хххх от xx.03.2012 года и № х/хххх от xx.03.2012 года отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области подтверждают, что Гибельхауз Д. Е., xx.хх.хххх года рождения, зарегистрирован по месту жительства с xx.02.1988 года по адресу: город Иркутск, улица N., ххх «В» -81. xx.12.2003 года зарегистрирована смена фамилии с Чичигин.
Из ответа Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области от xx.03.2012 года за № хх/х/х-хххха, копии формы 1 усматривается, что Гибельхауз Д. Е., xx.хх.хххх года рождения, уроженец г.Иркутска, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Иркутск, улица N., ххх «В»- хх с xx.02.1988 года по настоящее время. Гибельхауз Д.Е. xx.12.2003 года Иркутским РОВД г.Иркутска был документирован паспортом гражданина Российской Федерации в связи с изменением установочных данных по браку (изменена фамилия с Чичигина на Гибельхауз в связи с заключением брака с гражданкой Гибельхауз Е., 1980 года рождения, в г.Ной-Ульм Германия от xx.07.2002 года).
Анализируя все представленные суду и добытые судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гибельхауз Д.Е. из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке более 10 лет назад, вселиться в него снова не пытался, каких-либо мер к сохранению права пользования жилым помещением не предпринимал, нотариально заверил согласие на отказ от участия в приватизации квартиры, обязанностей, вытекающих из договора найма, не исполняет, не несет расходов по содержанию жилья, не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги. Следовательно, суд приходит к выводу, что Гибельхауз Д.Е. право пользования спорным жилым помещением утратил, а исковые требования истца в части признания указанного ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
С учетом поведения ответчика по отношению к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что ответчик Гибельхауз Д.Е. имеет иное постоянное место жительства.
В соответствии с требованиями статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.
На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ от хх декабря 2004 года № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от хх марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02. февраля 1998 года № 4-П) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам для регистрации.
Пунктом 31 названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Судом установлено, что ответчик Гибельхауз Д.Е. по адресу: город Иркутск, улица N., д. ххх «В» - кв.хх, не проживает, однако, добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу не обращается, и сохраняя регистрацию, в данном случае нарушает права и охраняемые законом интересы истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения регистрации ответчика по спорному адресу не усматривается, поскольку, полагает, что, таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом. Доказательств обратному суду не представлено, данные выводы, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не опровергнуты.
Поскольку обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета возлагается на соответствующий орган миграционной службы, то суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять ответчика Гибельхауза Д.Е. с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица N., д. ххх «В» - кв.хх.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чичигина С. Е. удовлетворить.
Признать Гибельхауза Д. Е. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: город Иркутск, улица N., д. ххх «В» - кв.хх.
Обязать УФМС России по Иркутской области снять Гибельхауза Д. Е. с регистрационного учета по адресу: город Иркутск, улица N., д. ххх «В» - кв.хх.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
| Председательствующий: | Е.Ю. Королькова |