ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 12 апреля 2012 года | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска
в составе председательствующего судьи Корольковой Е.Ю.,
при секретаре Доржиевой Д.Б.,
с участием представителя истца Фалеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/2012 по иску ООО «Управляющая компания «Город» к Зимину А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Город» (далее – истец) обратилось в суд с иском, указав в его обоснование, что Зимин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Иркутск, улица N., хха-хх. На протяжении длительного времени, с января 2009 года по январь 2012 года, ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Последний платеж ответчиком произведен хх августа 2010 года, долг составляет ххххх рублей 27 копеек, задолженность не погашена. Начисление платы за содержание жилья производилось согласно установленным тарифам: с февраля 2008 года в размере хх,хх руб. с х кв.м., с января 2009 года в размере хх,хх руб. с х кв.м., с января 2011 года в размере хх,хх руб. с х кв.м. Начисление платы за коммунальные услуги производилось на основании фактических показаний приборов учета, за отопление на основании показаний общедомового прибора учета, за холодную, горячую воду, канализацию и электроэнергию - на основании поквартирных приборов учета. Тарифы на коммунальные слуги утверждаются Службой по тарифам Иркутской области. В этой связи истец просит суд взыскать с Зимина А.А. в пользу ООО УК «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ххххх рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме хххх рублей.
В судебном заседании представитель истца Фалеева А.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Зимин А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.
В силу п.1 ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что Зимин А.А. является собственником жилого помещения- квартиры, общей площадью хх,х кв.м., находящейся по адресу: город Иркутск, улица N. хха-хх, что объективно подтверждается выпиской их Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от xx.02.2012 года за № хх/ххх/хххх-ххх.
Согласно представленным в материалы дела карточкам лицевого счета в квартире по адресу: город Иркутск, улица N. хха-хх, проживают: собственник Зимин А.А. и Зимина Т.Н. Начисление оплаты коммунальных услуг производится из расчета двух проживающих в квартире.
Как усматривается из протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Иркутск, ул.M., хха, от xx.12.2007 года, собственники помещений приняли решение определить управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Город».
Согласно протоколу № 3 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Иркутск, улица M., хха, от xx.12.2009 года, утвержден тариф на содержание жилья с xx.01.2010 года – хх.хх руб. 95 коп. с х кв.м. общей площади помещения.
Размер задолженности ответчиком не оспорен, при этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности за квартиру, коммунальные услуги.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных ст.ст.153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиком, которому в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялись положения ч.1 ст.56, ч.2 ст.150 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Город» о взыскании с ответчика Зимина А.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххххх рублей 27 копеек.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере хххх рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Город» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Зимина А. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ххххх рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
| Председательствующий: | Е.Ю. Королькова |
Решение не вступило в законную силу
xx.05.12 г.
| Судья: | Е.Ю. Королькова |