РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2012 года Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Корольковой Е.Ю.,
при секретаре Доржиевой Д.Б.,
с участием представителя истца Долотовой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/2012 по иску Ходосовой И. А. к Ходосовой Г. И., Ходосовой Ю. Б., У. А. Б. о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ходосова И.А. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений, указала, что ее родная бабушка Ходосова Л. А. владела жилым домом по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а, в котором постоянно проживала. Ходосова Л.А. умерла в 1993 году, у нее было двое детей: Ходосова Л. А. (мать истицы), умершая в 1985 году, и сын Ходосов Б. А..
После смерти бабушки Ходосовой Л.А., ее (истицы) дядя Ходосов Б.А. намеревался помочь в переоформлении наследства на нее (истицу), поскольку являлся единственным наследником первой очереди, но не довел дело до конца из-за своей смерти. По день смерти Ходосов Б.А. проживал по адресу: город Иркутск, улица Я. , ххх-хх. Его супруга Ходосова Г.И. на наследство в виде указанного выше дома не претендует, нотариально оформила отказ. Дочери Ходосова Б.А. – Ходосова Ю.Б. и У. А.Б. также не претендуют на спорное наследственное имущество. Других претендентов нет.
В обоснование иска Ходосова И.А. указывает, что наследодатель Ходосова Л.А. в спорном доме была прописана с 1980 года по день смерти. Ей принадлежал дом на праве собственности, общей площадью хх кв.м., в том числе жилой- хх кв.м., на основании договора купли-продажи от xx.10.1979 года. По данным технического учета от xx.09.2011 года установлено, что часть жилого дома вследствие ветхого состояния используется как сарай, поэтому общая площадь дома в настоящее время составляет хх,х кв.м., в том числе жилая- хх,х кв.м. Дом общей площадью хх,х кв.м. использовался еще при жизни бабушки, до настоящего времен она (истица) пользуется домом указанной площадью – хх,х кв.м., перепланировок не было.
Истец ссылается на то, что она является внучкой умершей Ходосовой Л.А., по данному адресу проживала с бабушкой, вела с ней совместное хозяйство по день ее смерти. После смерти бабушки она приняла наследство фактически, проживает в доме, приняла меры по сохранению имущества в надлежащем техническом состоянии, несет затраты по его содержанию. Другого жилья она не имеет.
В этой связи истец Ходосова И.А. просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти бабушки Ходосовой Л.А, умершей xx.03.1993 года, бревенчатый жилой дом, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м. по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а, установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти бабушки Ходосовой Л.А., в виде указанного жилого дома, признать за ней право собственности на данный жилой дом.
В судебное заседание истец Ходосова И.А. не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Долотова З.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчики Ходосова Г.И., Ходосова Ю.Б., У. А.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, суду направили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ходосова Л. А. умерла в городе Иркутске хх марта 1993 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖО № хххххх от xx.04.1993 года.
Согласно договору купли-продажи от xx.10.1979 года Ходосова Л.А. приобрела у финотдела исполкома Куйбышевского районного Совета народных депутатов домовладение по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а, состоящее из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью хх кв.м, из них жилой- хх кв.м. Настоящий договор предъявлен на регистрацию в Учетно-техническое бюро ГХК и записан в книге реестров под № 1229 от xx.10.1979 года.
Представитель истца, настаивая на удовлетворении исковых требований, в судебном заседании сослалась на доводы и их основания, указанные в иске. Пояснила, что истица проживала совместно с бабушкой и дедом в спорном доме, они занимались ее воспитанием. Ее (истицы) мать и дед умерли раньше бабушки. После смерти бабушки Ходосовой Л.А. она осталась проживать в спорном доме. Другой наследник к имуществу бабушки- ее дядя Ходосов Б.А. на дом никогда не претендовал, у него и его семьи было другое жилье. После смерти дяди его семья – супруга и две дочери также не претендовали на дом, споров между ними и истицей нет. Фактически после смерти бабушки наследство в виде жилого дома приняла истица Ходосова И.А., осталась жить в доме, несет расходы по его содержанию, следит за техническим состоянием дома. Ее дядя Ходосов Б.А. после смерти матери спорное наследство не принял, в дом не вселялся, претензий по поводу ее проживания в нем никогда не высказывал, к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство не обратился. Напротив, намеревался помочь ей оформить документы на дом на ее имя, но не успел, умер. Ходосова Л.А. по документам владела домом обшей площадью хх кв.м., однако, с момента приобретения дома, из-за технического состояния часть дома использовалась в качестве сарая. Таким образом, фактически наследодатель и наследник пользовались жилым домом общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м. В подтверждение доводов иска представитель истца сослалась на следующие доказательства.
Так, допрошенная в качестве свидетеля, Пичугина Е.Ю. суду пояснила, что истица – ее подруга, с которой знакома с 1988-1989 гг. Ходосова И.А. проживает по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а. Ранее истица проживала вдвоем с бабушкой Л. А. , которая ее воспитывала, но она умерла около 20 лет назад. Родителей истицы она (свидетель) не знает. После смерти бабушки истица осталась жить в этом же доме, следила за ним, проводила ремонт, благоустраивала. Из родственников истицы она (свидетель) знакома только с ее дядей – Ходосовым Б.. Последний часть приезжал в гости Ходосовой И.А., отношения с племянницей были хорошие. Ей (свидетелю) неизвестно, чтобы Ходосов Б.А. или его семья претендовали на спорный жилой дом, свидетелем споров она не была, истица об этом ей ничего не говорила.
Свидетель С. Е.В. суду пояснила, что истица ее соседка и близкая подруга, знакомы со школы. Ходосова И.А. проживает в доме по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а. Раньше жила вместе с дедушкой и бабушкой, находилась на их воспитании. Бабушка истицы умерла в 1993 году, дед еще раньше. После смерти бабушки и до настоящего времени Ходосова И.А. проживает в этом доме, в случае необходимости ремонтирует его, ухаживает за домом и участком. Ее (истицы) близкий родственник- родной дядя Ходосов Б. А. часто бывал у истицы, отношения между ними были хорошие, претензий относительно дома, наследства он не высказывал. Бабушку Ходосову Л.А. она (свидетель) также хорошо знала, о завещании та ничего не говорила.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку не установлена их личная заинтересованность в исходе дела, их показания не противоречат другим доказательствам по делу.
Согласно повторному свидетельству о заключении брака серии I-АЖ № хххххх от xx.07.1987 года, xx.06.1950 года был заключен брак между Ходосовым А. В., 1908 года рождения и Б. Л. А. , 1912 года рождения. После заключения брака супругам присвоена фамилия Ходосовы.
Как свидетельствует справка о смерти № 2922, выданная xx.09.2011 года отделом регистрации смерти по г.Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области, Ходосов А. В. умер в городе Иркутске xx.04.1987 года.
Согласно повторному свидетельству о рождении серии I-АЖ № хххххх от xx.хх.хххх года, Ходосова Л. А. родилась xx.хх.хххх года, ее родители- Ходосов А. В. и Ходосова Л. А. .
Как усматривается из свидетельства о рождении серии I-СТ № хххххх от xx.хх.хххх года Ходосова И. А. родилась xx.хх.ххх года рождения, родителя- Ходосов А. И. и Ходосова Л. А..
Из нотариальной копии свидетельства о смерти I-АЖ № хххххх от xx.хх.хххх года следует, что Ходосова Л. А. умерла xx.хх.хххх года в (персональные данные исключены).
Согласно свидетельству о рождении II-БН № хххххх от xx.08.1968 года, Ходосов Б. А., родился xx.11.1951 года, его родители – Ходосов А. В. и Ходосова Л. А. .
Как подтверждает свидетельство о заключении брака серии I-СТ № хххххх от xx.10.1009 года, Ходосов Б. А. и Шмакова Г. И. xx.11.1972 года заключили брак, после чего супругам присвоена фамилия Ходосовы.
Согласно свидетельству о рождении серии I-СТ № хххххх, Ходосова А. Б. родилась xx.12.1972 года, ее родители- Ходосов Б. А. и Ходосова Г. И..
Как указано в свидетельстве о заключении брака серии I-СТ № хххххх от xx.03.1999 года У. А. Б. и Ходосова А. Б., xx.03.1999 года заключили брака, после чего им присвоена фамилия У. .
Согласно повторному свидетельству о рождении серии I-СТ № хххххх от xx.07.2004 года, Ходосова Ю. Б. родилась xx.11.1989 года, ее родители – Ходосов Б. А. и Ходосова Г. И..
Из свидетельства о смерти серии II-СТ № хххххх от xx.03.2011 года усматривается, что Ходосов Б. А. умер в городе Иркутске xx.03.2011 года.
Как усматривается из справки Паспортного стола Ленинского округа МУП «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска № 1-С7-хххххх от xx.03.2012 года, Ходосов Б. А. по день смерти (xx.03.2011 года) был прописан по адресу: город Иркутск, улица Я. , ххх-хх. Совместно с ним прописаны: супруга Ходосова Г.И., дочь Ходосова Ю.Б., внук Я. Е.Г., указанные лица зарегистрированы на день выдачи справки.
Как явствует из справки № 4-С7-хххххх от xx.08.2011 года, выданной Паспортным столом Правобережного округа МУП «Сервисно – регистрационный центр» г.Иркутска, Ходосова Л. А. , 1912 года рождения, по день смерти (xx.03.1993 года) была зарегистрирована по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а. Вместе с ней была зарегистрирована Ходосова И.А. Последняя зарегистрирована с xx.06.1989 года по день выдачи справки.
xx.06.2011 года нотариусом Иркутского нотариального округа Наманюк Г.В. удостоверено письменное заявление Ходосовой Г.И., которым она отказывается от причитающейся ей доли наследства после умершего xx.03.2011 года супруга Ходосова Б.А., принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после матери Ходосовой Л.А., умершей xx.03.1993 года, в пользу Ходосовой И.А.
В соответствии с техническим паспортом, составленным МУП БТИ г.Иркутска по состоянию на xx.06.2011 года, по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а, находится жилой дом, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м.
По заключению МУП БТИ г.Иркутска от xx.06.2011 года за № 03/11-351, по данным учета, Ходосова Л. А. является владельцем жилого дома, общей площадью хх кв.м, в том числе жилой- хх,х кв.м., выстроенного в 1917 году, по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а. На момент обследования xx.06.2011 года установлено, что часть жилого дома вследствие ветхого состояния используется как сарай. В результате чего общая площадь жилого дома составляет хх,х кв.м., в том числе жилая – хх,х кв.м.
Из ответа МУП БТИ г.Иркутска от xx.05.2012 года за № 03-12/9084 следует, что уменьшение общей площади одноэтажного бревенчатого жилого дома (с хх,х кв.м. до хх,х кв.м.), расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а, зафиксировано с момента технической инвентаризации от xx.10.1979 года.
Согласно справке МУП БТИ г.Иркутска от xx.08.2011 года за № 2595, адрес «в г.Иркутске, по ул.N. хх-А, квартале хх-хх», указанный в договоре купли-продажи от xx.10.1979 года, адрес «г.Иркутск, ул.N., хх-а», указанный в техническом паспорте жилого дома, выданном МУП БИ г.Иркутска на дату xx.06.2011 года являются адресами одного и того же объекта недвижимости: одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей площадью хх,х кв.м, в том числе жилой- хх,х кв.м. В настоящее время адрес жилого дома: г.Иркутск, ул.N., хх-а.
Уведомлением от xx.07.2011 года за № хх/ххх/хххх-ххх Управление Росреестра по Иркутской области известило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: город Иркутск, улица N. хх-а.
В силу статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В этой связи, исходя из заявленных требований и их оснований, суд применяет к правоотношениям сторон нормы гражданского законодательства об основаниях возникновения права собственности и наследовании.
В соответствии с положениями гражданского законодательства наследование осуществляется по завещанию и по закону (статьи 1111 ГК РФ); в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ); наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ); днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ); наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ); наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ); принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (статья 1153 ГК РФ); наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156) (пункт 1 статьи 1158 ГК РФ); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).
Применяя вышеназванные законодательные нормы и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ходосовой Л.А., умершей xx.03.1993 года, жилой дом общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а. Приходя к такому выводу, суд учитывает, что согласно данным технического учета БТИ г.Иркутска перепланировка в спорном жилом помещении не производилась, по данным БТИ г.Иркутска уменьшение общей площади до хх,х кв.м. произошло в 1979 году, при жизни наследодателя Ходосовой Л.А., но не было на тот момент отражено в документах. Следовательно, наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м., расположенного по адресу: город Иркутск, ул.N., хх-а.
Также суд находит доказанным факт принятия истцом наследства в виде спорного жилого дома, открывшегося после смерти бабушки Ходосовой Л.А. После смерти Ходосовой Л.А. истица пользуется принадлежавшим наследодателю домом, принимает меры к его сохранности, исполняет обязанности собственника, оплачивает платежи. Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ней права собственности на спорный жилой дом обоснованно, соответствует законодательству о наследовании, поэтому подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ходосовой И. А. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ходосовой Л. А. , умершей xx.03.1993 года, жилой дом общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а.
Установить факт принятия Ходосовой И. А. наследства, открывшегося после смерти Ходосовой Л. А. , умершей xx.03.1993 года, в виде жилого дома общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м., расположенного по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а
Признать за Ходосовой И. А. право собственности на жилой дом общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой- хх,х кв.м., расположенный по адресу: город Иркутск, улица N., хх-а.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
| Председательствующий: | Е.Ю. Королькова |