РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 24 апреля 2012 года | г.Иркутск |
Куйбышевский районный суд г.Иркутска в составе:
председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.,
при секретаре Яковенко Е.А.,
с участием: истца Афанасьева Л.А., его представителя Седова В.П., представителя ответчика Литвинова Ю.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186\2012 по иску Афанасьева Л. А. к Беляйцеву В. Г. о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Иркутск, ул.А. , дом хх «а», о регистрации его по данному адресу. В обоснование иска сослался на следующее.
Истец вместе с женой Афанасьевой Н.П., дочерьми Афанасьевой О.Л., Афанасьевой О.Л., внуками Закружниковым С.М., Афанасьевым К.В. проживает в жилом доме по названному адресу с рождения. Дом принадлежал его матери Афанасьевой Л.А., умершей в 1982 году, которая возвела дом самовольно. После смерти матери сестра истца Ю. Т.А. зарегистрировала за собой право собственности на этот дом, в последующем его продала ответчику. В период с xx.12.2004 года по xx.01.2012 года истец отбывал наказание в местах лишения свободы. При получении паспорта он обнаружил, что xx.01.2005 года он был снят с регистрационного учета, ему пояснили, что зарегистрироваться вновь можно в случае согласия на это ответчика. Однако истец считает, что он вправе пользоваться домом в качестве его нанимателя, это право не подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на указанный дом к ответчику.
В судебном заседании истец Афанасьев Л.А., его представитель Седов В.П. иск поддержали.
Ответчик Беляйцев В.Г. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Его представитель по доверенности Литвинов Ю.Ф. иск не признал.
Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Афанасьева О.Л., Афанасьева О.Л., Афанасьева Н.П. в суд не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении рассмотрения дела.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика УФМС России по Иркутской области в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд на основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Судом установлено, что жилой дом по названному адресу был самовольно возведен матерью Афанасьева Л.А. и Ю. Т.А. – Афанасьевой Л.А. После её смерти Ю. Т.А. право собственности на дом оформила единолично за собой.
xx.07.2009 года Ю. Т.А. заключила с Беляйцевым В.Г. договор купли-продажи указанного жилого дома, по которому продала его за ххх ххх рублей.
Афанасьев Л.А., его дочери Афанасьева О.Л., Афанасьева О.Л., внуки Закожурников С.М., xx.01.2008 года рождения, Афанасьева К.В., xx.12.2004 года рождения, проживают в жилом доме, находящемся по адресу: г.Иркутск, ул.А. , хх «а» с рождения, а Афанасьева Н.П. – с момента регистрации брака с Афанасьевым Л.А. (согласно свидетельству П-СТ хххххх брак зарегистрирован xx.12.1978 года, по заочному решению мирового судьи судебного участка № 9 Правобережного округа г.Иркутска от xx.08.2005 года расторгнут). Зарегистрированным по данному адресу до xx.02.2005 года являлся только истец Афанасьев Л.А.
Ю. Т.А., являясь собственником данного жилого дома, знала о проживании семьи Афанасьевых в нем, однако не ставила вопрос об их выселении.
Указанные обстоятельства подтверждаются решением Куйбышевского районного суда г.Иркутска от xx.11.2010 года по гражданскому делу № 2-143\2010 по иску Беляйцева В. Г. к Афанасьевой Н. П., Афанасьевой О. Л., действующей за себя и за несовершеннолетнего Закожурникова С. М., Афанасьевой О. Л., действующей за себя и несовершеннолетнюю Афанасьеву К. В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Афанасьева Л. А. к Беляйцеву В. Г., Ю. Т. А., Администрации г.Иркутска о признании сделки недействительной, о признании права собственности, о признании недействительным решения органа исполнительной власти, о применении последствий недействительной сделки, по встречному иску Афанасьевой О. Л., Афанасьевой О. Л., Афанасьевой Н. П. к Афанасьеву Л. А., Беляйцеву В. Г., Ю. Т. А., администрации г.Иркутска о признании сделок недействительными, о признании права собственности, о признании недействительным решения органа исполнительной власти, о применении последствий недействительной сделки.
Настоящим решением суда иск Беляйцева В.Г. был удовлетворен.
Право пользования Афанасьевой Н.П., Афанасьевой О.Л., Закожурникова С.М., Афанасьевой О.Л., Афанасьевой К.В. жилым домом, расположенным по адресу: г.Иркутск, ул. А. , хх «а» признано прекращенным; указанные лица выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; в удовлетворении иска Афанасьева Л.А. о признании договора купли-продажи данного жилого дома, заключенного между Ю. Т.А. и Беляйцевым В.Г. xx.07.2009 года, ничтожным, о признании за ним права собственности на этот жилой дом в размере 1\2 доли, о прекращении в ЕГРП записи о праве собственности Беляйцева В.Г. на него, о признании недействительным решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов № 26\851 от xx.12.1990 года в части выдачи регистрационного удостоверения на право собственности Ю. Т.А. на указанный жилой дом, о признании недействительным регистрационного удостоверения № 08 от xx.01.1991 года, выданного Иркутским бюро технической инвентаризации о регистрации права собственности Ю. Т.А. на него, о прекращении в ЕГРП записи о праве собственности Ю. Т.А. на названное имущество, отказано; в удовлетворении иска Афанасьевой О.Л., Афанасьевой О.Л., Афанасьевой Н.П. о признании договора купли-продажи данного дома, заключенного между Ю. Т.А. и Беляйцевым В.Г. xx.07.2009 года, ничтожным, о прекращении в ЕГРП записи о праве собственности Беляйцева В.Г. на него, о признании недействительным решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов № 26\851 от xx.12.1990 года в части выдачи регистрационного удостоверения на право собственности Ю. Т.А. на настоящий жилой дом, о признании недействительным регистрационного удостоверения № 08 от xx.01.1991 года, выданного Иркутским бюро технической инвентаризации о регистрации права собственности Ю. Т.А. на данный дом, отказано; в удовлетворении иска Афанасьевой О.Л. о признании за ней права пользования данным жилым домом, о признании за ней права собственности на 1\6 долю в праве собственности на названный жилой дом, отказано; в удовлетворении иска Афанасьевой О.Л. о признании за ней права пользования указанным жилым домом, о признании за ней права собственности на 1\6 долю в праве собственности на указанный жилой дом отказано; в удовлетворении иска Афанасьевой Н.П. о признании за ней права пользования на этот же жилой дом, о признании за ней права собственности на 1\6 долю в праве собственности на данное имущество, отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от xx.04.2011 года решение вышеназванного решения суда отменено в части удовлетворения иска Беляйцева В.Г. о признании прекращенным право пользования указанным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, отказа в удовлетворении встречного иска Афанасьевой О.Л., Афанасьевой О.Л., Афанасьевой Н.П. о признании за ними права пользования данным жилым домом, принято новое решение, в этой части в удовлетворении иска Беляйцева В.Г. отказано, встречные исковые требования в этой части удовлетворены, за Афанасьевой О.Л., Афанасьевой О.Л., Афанасьевой Н.П. признано право пользования спорным жилым помещением, в остальной части решение оставлено без изменения.
При этом судом кассационной инстанции с учетом ст.127, ст.131, ч.3 ст.135 Жилищного кодека РСФСР, ст.675 Гражданского кодекса РФ признано право пользования за Афанасьевой О.Л., Афанасьевой О.Л., Афанасьевой Н.П., поскольку Ю. Т.А. с требованием об освобождении дома к ответчикам не обращалась, признавая тем самым их право пользования спорным жилым домом, что свидетельствует о сложившихся в течение длительного периода времени (более 17 лет) между сторонами отношений по безвозмездному и бессрочному найму жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Е. А.С. суду показала, что проживая по адресу: г.Иркутск, ул.N., д.х с 1956 года, является соседкой истца, поэтому знает его с малолетнего возраста как проживающего по адресу: г.Иркутск, ул.А. , хх «а». Свидетель показала, что Афанасьев Л.А. не проживал в доме только в периоды отбывания уголовного наказания в местах лишения свободы.
Аналогичные показания дал свидетель Л. А.Ф.
Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку последние не заинтересованы в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В связи с тем, что обстоятельства пользования Афанасьевым Л.А. спорным жилым помещением аналогичны обстоятельствам пользования этим же жилым помещением членами его семьи, то суд с учетом приведенных решений судов, показаний свидетелей, ст.127, ст.131, ч.3 ст.135 Жилищного кодека РСФСР, ст.675 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу о том, что и Афанасьев Л.А. имеет право пользования данным жилым помещением по безвозмездному и бессрочному найму жилого помещения.
Поэтому его иск в этой части подлежит удовлетворению.
При этом суд считает, что факт отбывания Афанасьевым Л.А. уголовного наказания в местах лишения свободы (последнее – с xx.12.2004 года по xx.01.2012 года, согласно справке № хххххх от xx.01.2012 года) не может служить основанием для вывода о выезде истца из спорного жилого помещения в другое место жительства, поскольку места лишения свободы таковыми не являются.
Оценивая иск Афанасьева Л.А. о регистрации его по месту жительства, суд исходит из следующего.
Согласно ст.4 Закона РФ от xx.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
В соответствии со ст.6 названого Закона РФ, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Из приведенных норм Закона следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации к компетенции суда не относится, производится территориальным органом соответствующего федерального органа исполнительной власти на основании документов, предусмотренных ст.6 настоящего Закона РФ.
В этой связи в удовлетворении иска Афанасьева Л.А. в этой части следует отказать.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Афанасьева Л. А. удовлетворить частично.
Признать за Афанасьевым Л. А. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Иркутск, ул.А. , дом хх «а».
В удовлетворении иска о регистрации Афанасьева Л. А. по адресу: г.Иркутск, ул.А. , дом хх «а» отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
| Судья | Т.Д. Алсыкова |