ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 20 июня 2012 года | Куйбышевский районный суд г.Иркутска |
в составе председательствующего судьи Смертиной Т.М.,
при секретаре судебного заседания Синько Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1653/12 по иску ООО «Приоритет» к Теплову С. Л. , Тепловой С. В., Теплову А. С., Тепловой Е. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Приоритет» (далее – истец) обратился в суд с иском к Теплову С. Л., Тепловой С. В., Теплову А. С., Тепловой Е. С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 47 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх рублей 22 копейки. Свои требования, истец мотивировал тем, что Теплов С. Л., Теплова С. В., Теплов А. С., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. С. , хх-36 на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, Теплова Е.С. является членом семьи собственников. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на май 2012 года задолженность ответчиков составляет хх ххх рублей 47 копеек. При этом, истцом ответчикам неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность. Вместе с тем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашается, что явилось основанием для обращения истцом в суд с исковым заявлением о взыскании с Теплова С. Л., Тепловой С. В., Теплова А. С., Тепловой Е. С. солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 47 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх рублей 22 копейки.
Представитель истца Жигулева Т.Н., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики Теплов С. Л., Теплова С. В., Теплов А. С., Теплова Е. С. извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.
В силу пункта 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело № 2-1653/2012 по иску ООО «Приоритет» к Теплову С. Л., Тепловой С. В., Теплову А. С., Тепловой Е. С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 47 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере х ххх рублей 22 копейки рассмотрено в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.
Исследовав материалы гражданского дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании части 2 статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от хх января 2001 года, жилое помещение, состоящее из 3 комнат общей площадью хх,х кв.м., в том числе жилой хх,х кв.м., находящееся в жилом доме по адресу: город Иркутск, улица С. , хх, квартира 36, передано в порядке приватизации в собственность Теплова С.Л., Тепловой С.В., Теплова А.С.
Согласно представленным в материалы дела поквартирной карточки по форме 10, карточек регистрации, в квартире, находящейся по адресу: город Иркутск, улица С. , хх, квартира 36, зарегистрированы: Теплов С.Л., Теплова С.В., Теплов А.С. – собственники, Теплова Е.С. - невестка.
хх декабря 2007 года между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Иркутск, улица С. , хх, и ООО «Приоритет», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», заключен договор управления многоквартирным домом № 22/п, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома 79 по улице С. города Иркутска, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Как следует из карточки лицевого счета № ххххххх по состоянию на апрель 2012 года, задолженность владельца (нанимателя) квартиры 36 дома 79 по улице С. г.Иркутска составляет на начало мая хх ххх рублей 47 копеек.
Размер данной задолженности ответчиками не оспорен, при этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности за квартиру, коммунальные услуги.
Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных статьями 153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиками, которым в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялись положения части 1 статьи 56, части 2 статьи 150 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.
При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Приоритет» о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, в размере хх ххх рублей 47 копеек.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере х ххх рублей 22 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 226, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к Теплову С. Л. , Тепловой С. В., Теплову А. С., Тепловой Е. С. удовлетворить.
Взыскать солидарно с Теплова С. Л. , Тепловой С. В., Теплова А. С., Тепловой Е. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хх ххх рублей 47 копеек.
Взыскать в равных долях с Теплова С. Л. , Тепловой С. В., Теплова А. С., Тепловой Е. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере х ххх рублей 22 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
| Судья: | Смертина Т.М. |