(4996) Решение по иску о включении имущества в наследство, признании права собственности. Иск удовлетворен.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.

при секретаре Байыр М.А.

с участием истца Сотниковой Е.А., её представителя Полежаевой М.В., представитель ответчика Красноперовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2012 по иску Сотниковой Е. А. к администрации г. Иркутска, Обществу с ограниченной ответственностью фирма «Норд», Тяпиной Н. А., Антипиной Л. А. о включении имущества в наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сотникова Е.А. обратилась в суд с иском о включении в наследство, открывшееся после смерти Е. В.И., однокомнатной квартиры общей площадью хх,х кв.м, из них жилой площадью хх,х кв.м, расположенной по адресу: Иркутск, ул.N. д. х/хх, кв. хх; о признании за ней права собственности на указанную квартиру. В обоснование иска сослалась на следующее.

Истец является родной дочерью Е. В.И., которая как вдова ветерана Великой Отечественной Войны получила социальную выплату на приобретение или строительство жилого помещения в пределах Иркутской области на сумму х ххх ххх рублей. Указанная сумма была вложена в долевое строительство квартиры застройщику ООО «Норд» на основании договора участия в долевом строительстве. В августе 2011 года дом был выстроен и введен в эксплуатацию, квартира получена дольщиком по акту приема – передачи в сентябре 2011 года. Документы на регистрацию права собственности за Е. В.И. были сданы в УФРС. До получения свидетельства о праве собственности Е. В.И. умерла, свидетельство получила ее представитель Полежаева М.В. по имеющейся доверенности. Оформить наследственные права на квартиру истец не может в виду отказа нотариуса, усмотревшего, что свидетельство было получено после смерти наследодателя по утратившей в связи со смертью силу доверенности. Ее сестра Тяпина Н.А. отказалась от принятия наследства. Истец фактически приняла наследство, и полагает, что право собственности у наследодателя возникло с момента исполнения договора, перешло к ней в силу принятия наследства, однако необходимо решение суда для оформления прав собственника.

В судебном заседании истец Сотникова Е.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее мать полученные денежные средства направила на участие в долевом строительстве, все действия от её имени осуществляла внучка Полежаева М.В. по доверенности. Заключенный договор был исполнен, квартира построена, передана дольщику-собственнику, документы сданы в регистрационную службу, получено свидетельство уже после смерти Е. В.И. Из-за этого оформить наследственные права на квартиру у нотариуса невозможно. Истец вступила в наследство на иное имущество, ее родная сестра Тяпина Н.А. отказалась от участия в наследстве, споров между ними нет.

Представитель истца Полежаева М.В. исковые требования поддержала, полагала, что право собственности у наследодателя возникло с момента исполнения сторонами сделки, т.е. с момента получения квартиры по акту приема – передачи квартиры, а у истца - с момента открытия наследства.

Представитель ответчика администрация г. Иркутска Красноперова М.П. в судебном заседании иск не признала.

Ответчики ООО фирма «Норд», Тяпина Н.А., Антипина Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, письменных доводов в адрес суда не направили.

Третье лицо Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежаще, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве указало, что в соответствии с ФЗ №5-ФЗ от xx.01.1995 года «О ветеранах», Указом Президента РФ от xx.05.2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», п.3 ст.4 Закона Иркутской области № 6-0з от xx.04.2008 года «Об отдельных вопросах предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в Иркутской области» мера социальной поддержки осуществляется в форме социальных выплат для приобретения или строительства жилья, предоставления жилых помещений путем приобретения жилых помещений в собственность граждан с использованием социальных выплат. Социальная выплата используется гражданами по выбору, в том числе, для участия в долевом строительстве жилого помещения; выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления бюджетных средств застройщику на договора участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистрированном в установленном законом порядке. Е. В.И. выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты серии В-2011 № 4909 от xx.10.2010 года (размер социальной выплаты х ххх ххх рублей), посредством которого она реализовала меры социальной поддержки по обеспечению жильем, заключив договор участия в долевом строительстве с ООО фирма «НОРД».

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежаще, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве указало, что документы на регистрацию права собственности были представлены в январе 2012 года доверенным лицом Полежаевой М.В., скрывшей сведения о смерти доверителя. Регистрация права собственности произведена в установленный законом срок при наличии всех необходимых документов. В случае принятия судебного решения о признании права за Сотниковой Е.А., соответствующая запись будет внесена в ЕГРП при условии предоставления всех необходимых документов.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от xx.10.2010 года, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Е. В.И. заключила с ООО фирма «Норд» договор участия в долевом строительстве квартиры по адресу г. Иркутск, ул. N., д х/хх кв. хх, который исполнен обеими сторонами полностью, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано после смерти собственника. В порядке наследования спорное имущество перешло к Сотниковой Е.А.

Изложенные обстоятельства кроме доводов сторон подтверждаются письменными доказательствами.

Согласно договору участия в долевом строительстве № МЦ 1/27 от xx.11.2010 года, заключенному между ООО фирма «Норд» (далее Застройщик) и Е. В.И (далее Участник), Застройщик обязуется построить и передать Участнику жилое помещение кв. № 27, расположенное на 5 этаже блок /секции № 1 по ул. N. в г.Иркутске площадью хх,хх кв.м, ввести объект в эксплуатацию во 2 квартале 2011 года и передать Участнику квартиру не позднее 60 рабочих дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Стоимость помещения составляет х ххх ххх рублей, денежные средства Участник обязался оплатить Застройщику по Свидетельству о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (серия В-ххххх № хххх), выданому Е. В.И. xx.10.2010 года путем перечисления с лицевого счета Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области на расчетный счет ООО фирма «Норд». Участник обязуется оплатить стоимость помещения с предоставлением Застройщику подлинника Свидетельства о предоставлении социальной выплаты одновременно с получением расписки Регистрационной службы о принятии документов на регистрацию данного договора. Право на получение и оформление помещения в собственность возникает у Участника с момента полного исполнения им денежных обязательств по оплате суммы взноса в долевое строительство.

Согласно акту приема–передачи к договору участия в долевом строительстве № ххххх от xx.11.2010 года, от xx.09.2011 года, ООО фирма «Норд» передало, а Е. В.И. в лице представителя Полежаевой М.В. приняла однокомнатную квартиру № 27 общей площадью хх,х кв.м, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу г. Иркутск, ул. N. д. х/хх (рабочий адрес блок/секция 1).

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ» Иркутский филиал, по адресу г. Иркутск, ул. N. д. х/хх кв. хх расположена однокомнатная квартира площадью хх, х кв.м, из них жилой - хх,х кв.м.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу том, что заключенный между сторонами договор участия в долевом строительстве выполнен в полном объеме. Участником Е. В.И. оплачена полная стоимость строительства жилого помещения путем перечисления денежных средств со счета Министерства социального развития, опеки и попечительства по Иркутской области, Застройщиком выстроено жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд полагает, что спорное жилое помещение являлось собственностью участника Е. В.И. и подлежит включению в состав наследственного имущества.

Поэтому иск Сотниковой Е.А. в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из копии наследственного дела следует, что Сотникова Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением от xx.03.2012 года о принятии наследства в виде земельного участка, открывшегося после смерти матери Е. В. Исаевны, наследниками указала кроме себя сестру Тяпину Н.А. и Антипину Л.А.

Согласно заявлению от xx.03.2012 года, Тяпина Н.А. отказалась от наследства по закону в чем бы оно не состояло.

Из заявления от xx.02.2012 года следует, что Антипина Л.А. отказалась от наследства по закону, в чем бы оно не состояло.

Из Свидетельства о праве государственной регистрации права от xx.05.2009 года усматривается, что Е. В.И. являлась собственником земельного участка площадью х ххх кв.м. по адресу Иркутская область, Жигаловский район, д. Б. ул. Н. д. 4.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, Сотникова Е.А. является наследником по закону Е. В.И., наследство состоит из земельного участка площадью х ххх кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, Жигаловский район, д. Б. ул. Н. д. 4.

Согласно свидетельству о рождении серии 1-СМ № хххххх и серии 1-СМ № хххххх, Е. Е. А. и Е. Н. А. являются дочерьми Е. В. Исаевны.

В соответствии со свидетельством о браке серии 1-СТ № хххххх и № хххххх, после брака Е. Е.А. приняла фамилию мужа Сотникова, Е. Н.А. – фамилию мужа Тяпина.

Из свидетельства о смерти серии 11-СТ № хххххх усматривается, что Е. В.И. умерла хх сентября 2011 года.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что единоличным собственником включенного в состав наследства жилого помещения является дочь наследодателя Сотникова Е.А., принявшая наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу, от принятия которого отказались наследники Тяпина Н.А. и Антипина Л.А.

В силу установленных обстоятельств суд полагает, что исковые требования Сотниковой Е.А. о признании за ней права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Сотниковой Е. А. удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти Е. В. Исаевны, однокомнатную квартиру общей площадью хх,х кв.м, из них жилой площадью хх,х кв.м, расположенную по адресу: Иркутск, ул.N. д. х/хх, кв. хх.

Признать за Сотниковой Е. А. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью хх,х кв.м, из них жилой хх,х кв.м, расположенную по адресу: Иркутск, ул.N. д. х/хх, кв. хх.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.